金宇新天地
金宇新天地
鄂尔多斯大街38号

8.8

综合评分

排名高于99%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

金宇新天地位于玉泉区石羊桥板块,由内蒙古金宇置地有限公司开发完成;小区竣工于2015年,房龄较新,小区容积率4左右,楼栋总数约为9栋,由高层和超高层组成;小区户型面积有39㎡-143㎡左右的1-3居室;小区整体绿化率约为30%,绿化面积较小。

小区优缺点

优点
  • 小区于2015年竣工,房龄较新;
  • 小区停车位充足,居民停车方便。
缺点
  • 小区绿化率在30%左右,绿化面积小;
  • 小区靠近锡林郭勒南路的楼栋略有噪声干扰。

区位介绍

金宇新天地位于玉泉区石羊桥板块,凯德广场、七彩城购物中心等商场入驻该板块,带动了板块的经济发展;呼和浩特第三十六中学、呼和浩特市第四中学等多所学校分布于板块内,丰富了板块的教育资源,孩子们上学非常方便;内蒙古医科大学附属人民医院、呼和浩特市赛罕区第二医院等多所医院位于板块内,居民就医方便;随着板块内各项配套设施的逐渐完善,小区未来的发展潜力也会比较大。
地段交通
8.9 总分
高于92% 本商圈小区

步行便捷度

9.4

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

8.5

248米

步行至地铁

126个

附近公交站

3个

附近地铁站

诺和木勒地铁站距离小区约248m(途经地铁2号线),距离小区近,居民乘坐地铁出行方便;凯德MALL公交站距离小区约216m(该站停靠26路、38路、50路等路公交车),居民乘坐公交车出行方便;南二环快速路入口距离小区约2.3km,居民自驾出行也比较方便。
附近学校
8.7 总分
低于50% 本商圈小区

学前

9.0

小学

8.4

初中

8.1

118个

附近幼儿园

36个

附近小学

33个

附近初中

呼和浩特市银泰幼儿园距离小区约1.7km,这是一所私立幼儿园;石东路小学(南校区)距离小区约224m,这是一所公立学校;呼和浩特第三十六中学距离小区约676m,这是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,从幼儿园到初中均在小区附近,有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
9.6 总分
高于98% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

6.1

新旧程度

9.1

停车便捷

8.7

物业服务

9.6

环境概况
小区整体绿化率约为30%,绿化面积虽小,但环境还是不错的,小区内部有休闲广场,居民可以在广场上跳广场舞、打太极拳;小区还建有休闲长廊,小区居民经常在此乘凉、聊天;小区道路两旁种植着树木,供居民观赏和夏日纳凉。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,楼栋外立面采取卡其色涂料刷制而成,外观简约朴素;楼栋外立面维护较好,看起来干净、整洁。
楼栋分布
小区竣工于2015年,房龄较新,容积率4左右,楼栋总数约为9栋,由高层和超高层组成;小区户型面积有39㎡-143㎡左右的1-3居室。
出入口
小区有8个出入口,北门位于凯歌巷与鄂尔多斯大街交叉口东南约150m;停车场位于鄂尔多斯大街烟厂苁蓉住宅区东南侧约40m;东门在2号楼附近,靠近锡林郭勒南路;西门在1号楼附近,靠近锡林郭勒南路;西北1门在鄂尔多斯大街附近;西北3门在3号楼附近,靠近锡林郭勒南路;东南门在呼和浩特市建委会北侧,距离锡林郭勒南路较近;西北2门(仅行人),在2号楼附近,靠近锡林郭勒南路。
综合配套
竣工年限
  • 2016
总户数
  • 2092户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 4.0
社区总设施
  • 健身设施;
  • 儿童游乐设施;
  • 中心绿地;
  • 休闲广场;
  • 凉亭;
  • 小花园。
物业服务
小区保洁阿姨每天会定时清扫路面和清理垃圾,清洁程度较好,路面无明显垃圾;物业对于小区地面、外墙、绿植、公共设施维护较好,没有明显损坏现象;物业对业主提出的问题能积极帮助解决,服务态度比较好;总的来说,物业服务质量较好。
安保
小区保安24小时轮流值班,小区监控分布密集,并与110联网,有异常情况会立即启动报警系统,保证每位业主的生命财产安全;小区业主必须持门禁卡才能进入,外来人员要经过业主的许可方可进入。
物业信息
物业信息
  • 呼和浩特金堃物业有限公司
物业费用
  • 1.80元/㎡/月
车位
  • 共3000车位
  • 地下3000个
车位比
  • 1:1.43
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

金宇新天地

鄂尔多斯大街38号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.7 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.9

就医买药

8.8

餐饮服务

8.5

银行金融

8.3

商业配套

6个

购物中心

暂无

商场

161个

超市

11个

便利店

凯德广场距离小区约153m,居民逛街、休闲方便;华联超市(凯德广场店)距离小区约116m,该超市产品比较齐全,可满足居民的采购需求;云里花园西餐厅(凯德广场·诺和木勒店)距离小区约79m,可以请朋友来此用餐。
医疗资源

17个

综合医院

15个

专科医院

小区周边医疗资源比较完善,内蒙古自治区中医医院距离小区约2km,该医院为三级甲等医院,方便居民就医;仁和堂医药连锁有限公司医务所距离小区约113m,居民一些轻症可来此诊治;国大药房(锡林郭勒南路店)距离小区约68m,居民买药非常方便。
生活服务

261个

餐饮

81个

银行

小区附近生活配套比较完善,食全食美石羊桥批发市场距离小区约614m,居民买菜方便;中国邮政储蓄银行(呼和浩特市石东路营业所)距离小区约229m,居民办理存取款等业务比较方便;中国移动距离小区约389m,居民需要安装宽带可以选择这里。
公共资源
呼和浩特图书馆距离小区约1.3km,方便居民借阅图书、查找资料;赛罕区人民政府距离小区约1.9km,方便居民办理相关事宜;玉泉区分局石东路派出所距离小区约877m,居民可来此办理户口迁移等手续。
休闲娱乐
凯诺星空国际影城(七彩城购物中心店)距离小区1.5km左右,居民可跟朋友一起来看电影;月缘足疗距离小区1.3m左右,居民可以到此体验足疗养生;快乐K歌距离小区95m左右,下班后跟朋友一起唱唱歌,也是不错的放松方式。
交易价值
7.9 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

7.1

价格波动

6.0

成交量

9.0

买房建议
小区周边交通便捷,而且靠近商业地带,对于三口之家,建议选择97㎡左右的2居室,可以办理分期贷款,减轻经济负担;对于改善置业型人群,建议选择143㎡左右的3居室,每个家庭成员都能有自己的隐私空间,居住舒适度较高。
卖房建议
小区周边交通便捷,休闲娱乐场所较多,建议业主将房屋出售给年轻的上班族,一定程度上能加快房屋的出售速度;小区距离菜市场和超市较近,业主可针对养老型购房者出售,有利于加快出售速度。
租房建议
小区周边公交车线丰富,出行比较方便,适合上班族在此租住;对于单身人士,建议租住面积约39㎡的1居室,空间充足不拥挤,一人居住非常舒适,而且租金与物业费压力较小,可以节省资金;对于夫妻或者3口之家可以选择97㎡左右的2居室,能满足不同成员的生活需求,居住体验较好。
出租
用户评价
8.0 总分
高于92% 本商圈小区
居住体验
小区内部有健身设施、儿童娱乐设施,居民可以在小区内锻炼、娱乐,居住体验比较好;小区周边交通便利、周边商业配套齐全,居民居住在此无论是日常出行还是购物逛街都很方便;小区物业管理比较及时,治安较好,居民居住起来安全舒适。
业主特征
小区内自住居民较多,邻里之间比较熟悉;小区年轻人居多,大多为上班族;小区内也有较多老人,闲暇时间在小区内聊天、锻炼;邻里之间比较和睦,整体素质较高。
入住须知
物业费

1.80元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯3.4元/m³

第二阶梯4.57元/m³

第三阶梯8.1元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

不满1千伏为0.415元/度

1-10千伏为0.405元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.12元/m³

第二阶梯2.54元/m³

第三阶梯3.18元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费