- 中海锦绣城
- 12029 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中海地产集团有限公司
- 丰州路
- 中海物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
中海锦绣城位于赛罕区鄂尔多斯东街板块,于2010年竣工。小区是小高层、高层住宅,容积率为2.34左右,楼栋总数约为16栋;小区主推户型3居室,主推面积为190㎡左右。小区绿化率约为36%,绿化面积较大,有草坪、花园等景观,物业修剪比较及时,环境优美。小区优缺点
优点- 小区附近有商场,居民方便购物;
- 小区附近有公园,居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区的竣工时间为2010年,房龄较老;
- 部分房型靠近主干道,噪音较大。
地段交通
7.2 总分
高于90%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近交通一般,距离小区4.1km有内蒙古展览馆地铁站,地铁1号线在此停靠,居民乘坐地铁不便。距离小区约147m处有中海锦绣城公交站,37路、38路、65路等公交车途经,距离小区约372m处有金盛国际家居(丰州南路站)公交站,37路、65路、203路等公交车途经,距离小区约390m处有金隅丽港城公交站,38路、65路、82路等公交车途经,公交车线路多,居民日常出行较方便;
小区距丰州南路/南二环路辅路(路口)约259m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
7.4 总分
高于71%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.3
初中
7.3
72个
附近幼儿园
12个
附近小学
8个
附近初中
小区附近教育资源丰富,距离小区200m左右有鼎奇幼儿园,是私立幼儿园;
距小区408m左右有锡林南路小学丰州路分校,是私立小学;
距离小区约1.1km有呼和浩特市第二十九中学,是公办学校,小区子女可就近入学。
居住品质
8.9 总分
高于52%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.5
停车便捷
8.1
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在36%左右,小区内部有小花园,种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑简约大方,外立面由棕色涂料构成。楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区是小高层、高层住宅,容积率为2.34左右,楼栋总数约为16栋;小区主推户型3居室,主推面积为190㎡左右。楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有5个出入口,分别是停车场、地下停车场、西门、南门、北门,停车场、地下停车场均可人车出行,西门、南门、北门仅限行人通行。停车场、地下停车场靠近南二环路,自驾出行十分便利。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1797户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业的清洁人员来清理小区内的垃圾,小区内道路上没有落叶等垃圾,环境十分干净;物业服务态度好,认真负责,植被覆盖面积较大,物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保,小区每个出入口都配有2名保安,会有保安不定时巡逻;小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入,并且外来人员进入楼栋需要业主知晓;小区内安装了监控探头,方便保安实时监控,小区安保系统已与110联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 呼和浩特市中海物业服务有限公司
物业费用
- 1.37元/㎡/月
车位
- 共1500车位
- 地上300个,地下1200个
车位比
- 1:0.83
停车费
- 地面150.00元/月
中海锦绣城
丰州路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
高于56%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.2
银行金融
7.7
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
43个
超市
1个
便利店
小区附近的商业配套比较完善,距小区约868m处有邻里荟购物中心,是一个综合型商场,对于居民休闲逛街和购物比较方便;
在距离小区307m左右有华联超市(金游城店),居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购;
距离小区约138m有小口袋超市,居民可在此购买日常用品。
医疗资源
6个
综合医院
5个
专科医院
小区周边医疗资源十分丰富,小区距呼和浩特市蒙医中医医院约1.8km,是一家大型综合性医院,方便居民就医;距离小区大约345m有社区卫生服务站,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区106m左右有安秦药店,满足居民平时的药品需求。
生活服务
46个
餐饮
49个
银行
距离小区1.9km左右有宝全农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区143m左右有中国民生银行(呼和浩特中海锦绣城社区支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区244m左右有中国移动(丰州南路),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区1.1km左右是内蒙古福人居委,居民需要处理这方面事务时比较方便;
距离小区2.1km左右有草原丝绸之路文化主题公园,园内绿植丰富,环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩,也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,小区居民下班后可以去距离小区1.7km左右的唱吧麦颂KTV(银河天街店)唱歌放松,室内装修风格很大气;距小区256m左右有大道健身,居民可以来健身娱乐,健身设备齐全;距小区170m左右有浮提瑜伽会所,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11779元/㎡
4.79%
2月
11852元/㎡
1.46%
3月
11889元/㎡
1.78%
4月
11991元/㎡
1.45%
5月
12029元/㎡
1.68%
6月
11866元/㎡
6.63%
7月
11870元/㎡
4.06%
8月
12177元/㎡
0.56%
9月
12213元/㎡
0.46%
10月
12152元/㎡
1.75%
11月
12029元/㎡
3.3%
12月
11792元/㎡
4.74%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13093元/㎡
0%
2022年
12379元/㎡
5.45%
2023年
11792元/㎡
4.74%
2024年
12029元/㎡
2.01%
中海锦绣城问答
中海锦绣城周边小区房源