大学路小学滨河校区公交站距离小区约157m（该站停靠34路、66路、88路），居民乘坐公交车出行方便；南二环快速路入口距离小区约1.3km，居民自驾出行也比较方便；五里营地铁站距离小区约3.3km（途经地铁2号线），距离小区远，居民乘坐地铁出行不方便。

赛罕区第三幼儿园距离小区约324m，这是一所公立幼儿园；大学路小学（滨河校区）距离小区约213m，这是一所公立小学；北京四中（呼和浩特分校）距离小区约1.9km，这是一所公立中学；小区周边学校多，孩子们上学方便。

小区绿化率约30%，小区内有花园，旁边还建有凉亭，方便居民日常休息；小区有较多健身器材，可供住户在闲暇的时候锻炼身体；小区还建有羽毛球场，居民们经常在此打球、锻炼身体。

小区建筑以简洁大方为主，楼栋外立面采取浅棕色和深棕色的涂料刷制而成，外观简约朴素；楼栋外立面维护较好，总体干净整洁无脱落。

小区于2014年竣工，共11栋楼，由多层组成，容积率1.2左右；小区户型面积有56㎡-125㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型用户购买。

小区有2个出入口，东北门位于包头东街北约100m；停车场靠近民望巷。

小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时，物业会及时的帮助解决；保洁人员打扫卫生认真负责，及时清理小区的垃圾桶，小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净。

小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，工作认真负责；小区内监控设施完善，监控范围较广，能够实时监控小区内的动态，可以及时发现小区内的安全隐患；小区内安保防范较为严格，外来人员入内需要取得业主同意或进行实名登记，居民的安全比较有保障。

凯元广场距离小区约1.4km，是居民逛街购物的好去处；北京华联超市距离小区约1.5km，方便居民采购生活用品；顺福祥老菜烧麦（永泰城店）距离小区约413m，方便居民日常就餐。

小区周边的医疗资源较好，呼和浩特市蒙医中医医院距离小区约547m，这是一所综合医院，居民就医比较方便；吴军中西医结合诊所距离小区约313m，居民感冒时方便去就诊；国大药房（NO.245店）距离小区约146m，整体来看居民买药比较方便。

小区附近生活配套比较齐全，宝全农贸市场距离小区约1.7km，居民买菜比较方便；中国农业银行（呼和浩特文明路支行）距离小区约1.2km，方便居民办理理财业务；中国移动（格根东街营业厅）距离小区约832m，方便居民办理日常的通讯业务。

小区周边公共资源丰富，赛罕区人民政府距离小区约1.7km，居民办理相关事宜比较方便；秋岭公园距离小区约705m，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；赛罕区图书馆距离小区约1km，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。

海萨纯K距离小区约783m，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求；大道健身（恒大名都店）距离小区约691m，有喜欢健身的居民可以选择这里；中影星美国际影城（凯元广场店）距离小区约1.4km，居民可来此看电影；总体来说小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

对于年轻的上班族，建议购买94㎡左右的2居室，该户型价格较低，资金压力相对较小；对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择125㎡左右的3居室，家庭成员都能拥有独立的房间，可以保护个人隐私，从而提高居住的舒适度。

小区周边交通比较便利，能够吸引较多的上班族，有利于房屋出售；建议有车位的业主出售时附带车位，可以提高房屋的成交率；户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率。

对于单身租户来说，可以选择租住94㎡左右的2居室，可自住或与他人合租，合租租金压力会相对降低，后续居住物业费等相关花费也少，可以减轻经济负担；对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住125㎡左右的3居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有个人的独立空间，可以满足不同成员的生活要求。

小区周边医疗、商业等配套比较齐全，居民居住在此就医、购物都比较方便；小区物业会在节假日组织活动来丰富业主的生活，活跃小区的氛围，还能让邻里之间有更多沟通交流的机会；总体来说，居民居住体验良好。

小区购买人群多为上班族，居民整体素质较高；居民大多都是三世同堂家庭，居住氛围浓厚；小区邻里相处和谐融洽。