- 滨河湾
- 9090 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 内蒙古蓝泽城市建设发展有限公司
- 乌尼尔西街
- 包头市鑫蓝泽物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
滨河湾位于赛罕区赛罕区政府板块,该小区于2007年竣工,是由内蒙古蓝泽城市建设发展有限公司开发建成;小区容积率为1.5;小区共有33栋住宅楼,小区户型为2-5居室,户型面积约为76㎡-177㎡,目前小区主力户型为90㎡左右的2房和115㎡左右的三房,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群。小区优缺点
优点- 距小区约1.6km是凯元广场,居民逛街购物较为便捷;
- 小区周边学校较多,居民子女上学接送方便。
缺点- 小区于2007年竣工,房龄较老;
- 小区停车位较少,居民停车较为不便。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约1.6km是帅家营地铁站,途经地铁2号线,居民乘坐地铁出行较为便捷;距小区230m左右有华渊春晓公交站,该站停靠76路公交车;距小区约354m有内蒙古日报社印务中心公交站,该站停靠76路和202路公交车;小区居民乘坐公交出行较为便捷;小区临近金桥路和乌尼尔西街,交通顺畅,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
7.3 总分
高于57%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.1
初中
7.1
71个
附近幼儿园
7个
附近小学
5个
附近初中
距小区369m左右有小天使幼儿园,此幼儿园为民办幼儿园;距小区706m左右是南门外小学二分校,此学校为公办小学;距小区约2.2km是北京四中(呼和浩特分校),此学校为公办中学;整体来看小区周边教育资源较多,有孩子的家庭上学较为方便。
居住品质
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体环境较好,小区内建有喷泉,并且在楼栋周围种植着形状不同的绿化带,绿化带由草坪和灌木组成,小区内设有儿童游乐设施,孩子们放学后经常聚集在这里玩耍,还建有健身设施,很多居民喜欢在这里健身,生活氛围比较浓厚。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格,小区外立面采用了砖红色的涂料构成,整体外观色彩饱和度较强;并且物业维护工作也做的比较好,小区外立面保持较好。
楼栋分布
小区容积率为1.5,小区共有33栋住宅楼,小区户型为2-5居室,户型面积约为76㎡-177㎡,目前小区主力户型为90㎡左右的2房和115㎡左右的三房,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有7个出入口,小区南门位于乌尼尔西街北附近;北门位于金桥二路西60m附近;南3门位于乌尼尔西街北50m附近;东门位于金桥二路附近,此出入口仅供行人通行;南2门位于乌尼尔西街附近;地下停车场位于金桥经济技术开发区金桥路滨河湾附近;停车场位于金桥开发区管委会西侧,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1926户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园;
- 活动中心;
- 喷泉;
- 人工河;
- 康乐设施;
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业管理质量较好,小区内有快递柜,平时收发快递比较方便,保洁服务态度良好,能保证做到微笑服务并且工作认真负责,地面楼道清洁度比较高;小区内建筑物及设备会定期维护,目前维护状况较好,给业主带来了很好的居住体验。
安保
小区配备有多名安保人员,设有岗亭,安保会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记,居民居住在此安全性较高。小区内有监控,并与110联网,一旦发生安全或偷窃事件,警察会及时赶到,进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 星元物业管理有限公司
物业费用
- 0.68元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
滨河湾
乌尼尔西街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.4
餐饮服务
7.0
银行金融
7.3
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
42个
超市
4个
便利店
距小区约1.6km是凯元广场,小区居民逛街购物较为便捷;距小区50m左右有日购连锁超市(滨河店)、张连顺超市和二红超市,一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
6个
综合医院
4个
专科医院
距小区约2km是武警内蒙古总队医院,该医院为三级乙等综合医院;距小区235m左右是金桥开发区社区卫生服务中心,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便,是一家综合门诊类型的诊所;距小区约200m左右有百合康医药和欣康大药房(乌尼尔西街),可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
28个
餐饮
26个
银行
距小区约2.7km是宝全农贸市场,居民买菜便捷度较低;距小区约786m是金谷农商银行(帅家营分理处),居民办理业务较为方便。距离小区27m左右有中国移动通信,居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,距小区约2km是锡林公园,距公园景色优美,是休闲放松的好去处。距小区约1.8km是内蒙古图书馆(呼和浩特市检察院分馆),馆内图书较多,居民闲暇时可在此处观看书籍,丰富知识陶冶情操。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区581m左右有大米游泳健身综合馆,深受健身爱好者喜欢;距小区约1.3km有菩心42瑜伽(金桥直营店),深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱;距小区约811m有自由空间台球休闲吧,周边的男士经常来此进行切磋球技,也增加了邻里感情。小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8956元/㎡
0.7%
2月
8968元/㎡
5.07%
3月
8976元/㎡
6.88%
4月
9205元/㎡
5.63%
5月
9090元/㎡
2.84%
6月
9361元/㎡
8.67%
7月
9486元/㎡
6.39%
8月
9372元/㎡
7.14%
9月
9102元/㎡
7.9%
10月
9140元/㎡
5.64%
11月
8995元/㎡
7.98%
12月
8953元/㎡
7.17%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10398元/㎡
0%
2022年
9644元/㎡
7.25%
2023年
8953元/㎡
7.17%
2024年
9090元/㎡
1.53%
滨河湾问答
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