天赋林溪
天赋林溪
9614 元/㎡
2010
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
金桥四路
智通物业
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

天赋林溪(南区)位于赛罕区赛罕区政府板块,于2010年竣工,由内蒙古神华置业集团有限公司开发完成;小区一共34栋,小区容积率为1,有多层、高层2种类型的商品房住宅,主推115㎡左右的国标两室;小区整体绿化率为40%,环境优美宜居。

小区优缺点

优点
  • 小区附近有呼和浩特市蒙医中医医院,居民就医方便;
  • 小区附近有喇嘛营地铁站,居民轨交出行方便;
  • 小区整体绿化率为40%,环境较好。
缺点
  • 靠近马路的户型,有噪音污染;
  • 智多星幼儿园距离小区近,上下学会比较拥挤。
地段交通
7.0 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.2

暂无

步行至地铁

54个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约2km是喇嘛营地铁站,地铁2号线在此通过,居民轨交出行方便;距小区约208m是田牧集团公交站,有100路、202路路公交车在此通过,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约246m是金桥四路辅路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
7.3 总分
高于50% 本商圈小区

学前

7.3

小学

7.2

初中

7.1

63个

附近幼儿园

9个

附近小学

5个

附近初中

距小区约362m是智多星幼儿园,是一所民办幼儿园;距离该小区约1.7km是赛罕区金桥小学,是一所公立小学;距离小区约623m是北京四中(呼和浩特分校),属于公立中学。总体来看小区附近的教育资源比较丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
8.7 总分
高于75% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

9.0

新旧程度

8.5

停车便捷

8.1

物业服务

8.5

环境概况
小区整体绿化率为40%,环境较好;小区内有池塘,具有观赏性;小区地面和草坪较为干净,无明显的垃圾情况,给居民提供了环境舒适的生活气氛;小区内有健身器材等设施,是住户日常休闲的好去处。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外观颜色以灰色为主,米白色为辅;小区外观比较新,物业维护比较及时,未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区一共34栋,小区容积率为1,有多层、高层2种类型的商品房住宅;小区主推115㎡左右的国标两室。
出入口
小区有1个出入口,东门出入口,靠近金桥开发区阿拉坦大街内蒙古日报社区1.1km天赋林溪附近,该出入口未采取人车分流,建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
  • 2010
总户数
  • 1988户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.0
社区总设施
  • 池塘;
  • 假山;
  • 长廊;
  • 凉亭;
  • 儿童娱乐设施;
  • 健身器材。
物业服务
小区物业管理较好,物业保洁人员工作比较认真,小区内的卫生环境保持较好,垃圾能够及时清理,道路保持整洁无垃圾;小区绿植维护较好,物业会定期安排人员修剪浇灌绿植;公共设施维护也较好,有损坏会及时修理。
安保
小区安保人员配备充足,在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用;小区监控分布密集,可以对小区内人员来往情况,进行时实监督;外来人口需要得到业主的许可后才可进入,小区安保系统与110 联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 智通物业
物业费用
  • 1.2元/㎡/月
车位
  • 共2000车位
车位比
  • 1:1.01
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

天赋林溪

金桥四路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.2

就医买药

7.3

餐饮服务

7.3

银行金融

7.3

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

45个

超市

1个

便利店

凯元广场距离小区约2.8km,距离较远,居民购物不方便;维多利超市(金桥小学店)距离小区约1.7km,居民生活必需品配备齐全;利客(金桥四路店)距离小区约482m,能够满足居民日常生活所需。
医疗资源

5个

综合医院

1个

专科医院

距小区约2.2km处是呼和浩特市蒙医中医医院,该医院为医保定点综合医院,居民来此看病非常方便;距小区约613m是富力社区卫生服务站,离小区位置近,可满足居民日常的就医,非常方便;距小区约182m是正天连锁药房,周围药店较多,如果是一般感冒发烧等疾病,居民买药比较方便。
生活服务

55个

餐饮

24个

银行

小区距离便民菜市场约670m,各类水果蔬菜肉类品种丰富,居民买菜方便;小区距离中国农业银行(惠民路支行)约386m,居民办理存取款理财业务非常方便;小区距离中国移动(4G手机专卖店)约173m,居民办理手机业务非常方便。
公共资源
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,距离小区约1.7km是呼和浩特乌兰牧骑剧场,是居民休闲娱乐的好地方;小区距离英菲尼斯·英派斯健身(旺第嘉华馆)约577m,深受小区内年轻男士的喜爱;小区距离豪鑫台球俱乐部约592m,周边的男士经常来此进行切磋球技,也增加了邻里感情。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9786元/㎡
0.96%
2月
9680元/㎡
1.87%
3月
9361元/㎡
8.43%
4月
9352元/㎡
6.85%
5月
9614元/㎡
1.07%
6月
10283元/㎡
4.56%
7月
9981元/㎡
1.29%
8月
10153元/㎡
0.18%
9月
10141元/㎡
2.39%
10月
10041元/㎡
1.51%
11月
9703元/㎡
1.8%
12月
9723元/㎡
1.6%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10997元/㎡
0%
2022年
9881元/㎡
10.15%
2023年
9723元/㎡
1.6%
2024年
9614元/㎡
1.12%