竹园小区(东区)小区经纪人解读
李玉龙
2021-04-16
京城广厦房地产
「轨道交通」
此小区交通便利 西门北门均有公交 站牌分别为38路 82路 203路 S35路 18路 50路
「小区户型」
此小区有7种户型其中为热推的是90-122的户型 135 150 165 偏为改善户型 楼间距35米
「小区设施」
小区中心位置有健身器械八种 休闲设备有喷泉 小区位于鄂尔多斯大街以南丰州路以东 南快速路以北
「生活配套」
小区外部分别有一个综合型的邻里汇购物中心 距离20米 在西门往北100米有一个医院
「小区不足」
小区物业一般环境一般 还有就是外立面有一些陈旧 其余地上车位比较多 欧尔小区内部会有一些不好停车
赵子健
2021-04-14
京城广厦房地产
「小区户型」
小区一共39栋楼全部都是步梯楼，分别是总高5层，6层层，2居 3居 4居室
「小区设施」
小区配有，小广场，活动器械，小区中央喷泉，凉亭
「生活配套」
竹园东区北门出去有大型商超，邻里汇，维多利超市，距离北门200米，医院国际蒙医院，距离2公里
「房屋品质」
开盘时间08年交房，装修入住时间09年左右，外墙后做过保温，涂过外墙涂料，马上又全部翻新
「居民素质」
小区老人孩子相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围好。
「小区不足」
小区环境一般，有杂草，物业一般，管理不太严格。小区外墙涂料有严总脱落，还有供暖，天然气壁画暖，有人担心供暖问题，和安全问题
孔维达
2021-04-13
优居地产
「轨道交通」
交通顺畅，公交线路众多，距离38路，80路公交站200米，出行方便
「小区户型」
小区全部为一梯两户，公摊小，南北通透，主推90平国标两居刚需，130平国标三室改善
「小区设施」
小区中心有1000平休闲广场和喷泉，有儿童娱乐设施和健身器材，饭后居民可在此休闲玩耍。
「生活配套」
小区北门对面有邻里荟购物中心和维多利超市，为附近居民提供购物，休闲，娱乐的需求。
「房屋品质」
由创世达地产开发，2008年统一毛坯交房，小区布局合理，进出方便
「小区不足」
靠小区南面一排有点吵，临近南二环快速路，车流量大
杨立志
2021-04-16
京城广厦房地产
「轨道交通」
小区东门出去是丰州路，往南是南二环快速路，北门出去是鄂尔多斯大街，往东丁香路，往西是丰州路
「小区户型」
小区一共39栋楼，一栋高层其他多层主要平米是88-220平米，从俩居到四居，顶楼有复式带露台的房源，
「其他描述」
小区物业是呼和浩特市瑞增源物业服务有限公司，物业费比较便宜，0.61元
「小区设施」
小区中心有广场以及喷泉，小区绿化也挺多，以及有健身器材
「生活配套」
小区配套齐全，北门出去就是邻里汇商场已经维多利超市，东面是公园，附近还有医院，院里也有很多超市
「小区不足」
小区规模比较大，分为ABCD 四个区，物业费比较低，院里免费停车，导致院里比较乱。还有就是小区有点旧
刘亚云
2019-09-03
优居地产
「小区户型」
小区一共39栋楼，88—220平米，两居到四居，一栋高层，其它全部是多层，一梯两户，采光没问题。
「生活配套」
小区配套齐全，出门即到邻里荟商场，佳多利超市，小区院内也有超市，医院公园就在小区外面，生活非常便利
「房屋品质」
小区是创世达开发商2008年底毛坯交房，入住率高，小区外墙有白色和红色，外立面看起来很新。
「居民素质」
小区是教育局团购房，住的是教师比较多，小区老人小孩也很多，广场内经常看见老人带孩子玩，居住氛围浓厚
「小区不足」
小区规模比较大，分成了四个区，物业费用低，院内停车免费，导致院内有点乱。
