小区周边交通便利，距离小区约2.2km处有市政府地铁站，途经地铁1号线，居民乘坐地铁出行方便；距离小区约93m处有方正广场南门公交站，有60路、203路在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区396m左右是学苑东街，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。

小区周边的教育资源丰富，孩子上学方便。距离小区约445m处是英伯恩幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区408m左右有敕勒川绿地小学，此学校是一所公办小学；距离小区约435m处有呼和浩特市敕勒川实验中学，此学校是一所公办学校。

小区绿化率约为30%，绿化环境一般；小区有一片绿地，还有种植较多的灌木，美化了小区环境，小区内的植被多以树木为主，小区内的景观整体呈现出规整自然、质朴简单的感觉。小区内有休憩凉亭，可供居民休息，喜好散步的居民也经常在夏日的傍晚漫步在林荫小道间，享受片刻的安谧，小区居住氛围比较浓厚。

小区建筑以简约大方为主，外立面以卡其色的面砖为主，比较耐看。楼栋外立面维护较好，没有出现老旧老化现象，整体保持着较新的状态。

小区总占地面积约153468㎡，总建筑面积约827298㎡。小区共有15栋楼，均为高层住宅，容积率约为3.84。小区户型面积有147㎡-319㎡左右的3居室、4居室、7居室，小区交易人群以改善型为主。

小区共有4个出入口。南门在万正广场接待中心以西，北门在8号楼以东，西北门人行门在7号楼以南，停车场在塞上府旁，居民出入方便。

小区物业服务较好，小区保洁人员每天会准时打扫小区卫生，清扫道路上的垃圾和落叶，使小区保持整洁的状态。小区的景观也有人员负责维护，确保小区园林美观。

小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，内部会有保安轮班巡逻；小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况；小区出入口有安装电子门杆，陌生车辆无法随意进出，提供了居民的居住安全。

小区周边的商业配套完善，距离小区1.4km左右有维多利万悦城，距离小区较近，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约396m处是百家润（绿地店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约593m处有女神大酒店（会展店），小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便。

距离小区约2km处有内蒙古国际蒙医医院，此医院为三级甲等综合医院，距离小区较近；西医诊所（丰州南路店）距离小区约1.7km，居民身体不适就医方便；距离小区约272m有国大药房（学苑东街店），居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源丰富，居民到大型医院就医方便。

小区周边生活服务设施较为完善，羽神生鲜便民市场距离小区约2.3km，居民日常买菜比较方便；中国建设银行（大学东街支行）距离小区约398m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国电信（学苑东街营业厅）距离小区约281m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。距离小区约691m处有521KTV（讨号板新村东北），喜欢唱歌的居民可以到此；奥际影城（维多利万悦城店）距离小区约1.4km，情侣到此观影比较方便，居民周末可以与朋友来此放松一下。