- 恒大名都
- 12130 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 恒大地产集团呼和浩特有限公司
- 兴安南路,近南二环
- 内蒙古金碧物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
恒大名都位于赛罕区域赛罕区政府板块,竣工于2016年,房龄较新,由恒大地产集团呼和浩特有限公司开发完成,小区容积率2.5,小区共有17栋楼,均为多层建筑,在售户型为2-3居室,面积约为83㎡-143㎡,户型方正,南北通透,小区整体绿化率为40%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区距离凯元广场约1.8km,方便居民逛街购物;
- 小区绿化率为40%,生态环境较好。
缺点- 小区靠近主干道,噪音略大,影响居民日常生活;
- 小区车位相对不足,早晚高峰期容易拥堵,车位管理待提高。
地段交通
7.2 总分
高于81%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约4.2km处为东影路地铁站,地铁出行不便利。距离小区270m左右是赛罕区市民综合服务中心公交站,可乘坐34路、203路公交,小区附近约435m还有内蒙古国土资源厅公交站,可乘坐34路、37路公交,居民公交出行很方便,距离小区约580m是南二环快速路与兴安南路交叉口,居民自驾出行方便快捷。
附近学校
7.6 总分
高于95%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.4
初中
7.4
88个
附近幼儿园
14个
附近小学
11个
附近初中
树诚蓝湾幼儿园距小区约860m,该幼儿园是一所私立幼儿园,大学路小学(滨河校区)距小区约520m,该学校是一所公立小学,呼和浩特市青城高级中学距小区约1.1km,总体来说,从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多,孩子上学很便利。
居住品质
9.7 总分
高于81%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
8.5
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率为40%,景观植物较多,环境优美,物业对小区植被也维护得较好,会定期修剪灌木丛;小区内部设有游泳池,是居民夏季消暑的好去处;此外小区还有喷泉等景观,整体来看小区环境清新舒适,风景宜人。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面采用了卡其色的面砖,小区房龄较新,物业维护的也很好,外面看上去比较新,没有出现墙皮脱落等现象。
楼栋分布
小区容积率2.5,小区共有17栋楼,均为多层建筑,多为一梯三户和两梯六户的设计,小区主推户型为131㎡左右的3居室,户型方正,南北通透。
出入口
小区设有3个出入口,东北门靠近1号楼,南门(人行门)靠近14号楼,停车场靠近4号楼。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1248户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 2.49
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 游泳馆;
- 人工湖;
- 篮球场。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生,及时清理垃圾,地面没有可见垃圾,环境干净;小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用;物业工作人员工作负责,可以第一时间解决业主问题。
安保
小区保安充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方可进入小区,安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司呼和浩特市分公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共2031车位
- 地上221个,地下1810个
车位比
- 1:1.63
停车费
- 地面150.00元/月
恒大名都
兴安南路,近南二环
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
高于95%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
8.2
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
64个
超市
8个
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区1.8km左右有凯元广场,居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约1.6km处有维多利超市(金桥店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约1.4km处有额尔敦(中海店),居民聚会时可以到此。
医疗资源
12个
综合医院
8个
专科医院
小区周边医疗设施比较完善,距离小区约655m有呼和浩特市蒙医中医医院,该医院为一所三甲综合性医院,方便居民就医。距离小区约760m有大台任旭国卫生室,居民感冒方便去打针。距离小区约195m有学儒大药房,居民买药比较方便。
生活服务
69个
餐饮
78个
银行
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区2km左右的宝全农贸市场,比较便利;距离小区725m左右有中国农业银行(呼和浩特文明路支行),居民办理银行业务方便;距离小区830m左右有中国电信营业厅(永泰城丽景营业厅),办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好,距离小区415m左右是赛罕区图书馆,居民可以去浏览阅读,丰富知识;距离小区约325m处是秋岭公园,园内风景优美,可以跟家人或朋友到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
大道健身(恒大名都店)距离小区约80m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;自由舰电竞俱乐部距离小区约1km,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷;超力台球(中海店)距离小区约940m,喜欢台球的居民,可以到此切磋球技,增进邻里感情。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11282元/㎡
14.67%
2月
11129元/㎡
13.63%
3月
11499元/㎡
9.86%
4月
12007元/㎡
5.68%
5月
12130元/㎡
5.78%
6月
12934元/㎡
0.65%
7月
12487元/㎡
4.61%
8月
12196元/㎡
8.67%
9月
12057元/㎡
10.58%
10月
11867元/㎡
10.23%
11月
11738元/㎡
11.3%
12月
11646元/㎡
11.91%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14054元/㎡
0%
2022年
13221元/㎡
5.93%
2023年
11646元/㎡
11.91%
2024年
12130元/㎡
4.16%
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