闻都世界城
闻都世界城
8790 元/㎡
2016
公寓住宅
商品房住宅
内蒙古天玺房地产开发有限责任公司
锡林郭勒南路
通辽市天玺物业服务有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

闻都世界城位于玉泉区域石羊桥板块。小区由内蒙古天玺房地产开发有限责任公司开发,于2016年竣工。容积率约为3.46,小区共有约16栋楼。小区户型面积有40㎡-109㎡左右的1居室到4居室,主要适合刚需型人群购买。绿化率约为36%,小区绿化面积较大,整体环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区于2016年竣工,房龄较新;
  • 小区绿化率36%,环境较好。
缺点
  • 小区部分房型朝向石羊桥路,有噪音影响;
  • 小区车位不足,停车不够方便。
地段交通
8.3 总分
高于91% 本商圈小区

步行便捷度

8.1

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

7.8

595米

步行至地铁

84个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区582m左右有五里营地铁站,途经地铁2号线,居民乘坐地铁出行便利。距离小区461m左右有石羊桥南路站公交站,停靠此站的公交车有62路、76路、83路,居民乘坐公交出行方便。距离小区280m左右有玉泉路,居民自驾出行方便。
附近学校
8.0 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.5

小学

7.6

初中

7.5

103个

附近幼儿园

21个

附近小学

14个

附近初中

距小区约385m处有明佳幼儿园(美华隆分园),是一所民办幼儿园;距离小区约257m处有恒昌店巷小学(五里营校区),是一所公办小学;距离小区1.4km左右有呼市二十七中,是一所公办学校,总体来说,小区周围教育资源较丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
9.4 总分
高于96% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

6.3

新旧程度

9.1

停车便捷

8.4

物业服务

8.5

环境概况
小区绿化面积为36%,绿化环境较好;小区里种植了许多绿植,给小区增添了许多色彩;小区还设有健身器材,时常能看到有老人在此锻炼身体;小区还有长廊和凉亭供居民休闲时候散步以及休憩,整体来看,小区环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,小区楼栋外立面主要由米黄色涂料刷制而成;小区楼栋外立面维护较好,未见脱落的情况,比较美观。
楼栋分布
小区有16栋楼,权属类别为商品房住宅,容积率3.46左右;小区户型面积有40㎡-109㎡左右的1居室到4居室,刚需和改善型购房需求都可满足。
出入口
小区共有4个出入口,分别是东北门、西南门、停车场和西北门,其中东北门仅限行人通行,附近有生活超市、美的专卖店等;西南门附近有五金店、药店等,且临近石羊桥路;停车场临近石羊桥路;西北门附近有便民市场、格力空调等。
综合配套
竣工年限
  • 2016
总户数
  • 3708户
绿化率
  • 36.0%
容积率
  • 3.46
社区总设施
  • 小区花园;
  • 康乐设施;
  • 运动场地;
  • 活动中心;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
小区配有保洁人员,每天会定时清理小区内的生活垃圾以及楼道的卫生,卫生打扫的比较干净;物业人员解决业主的问题比较及时,能及时响应,居民日常生活有保障;小区植被修剪比较及时,设施维护较好,没有损坏的情况。
安保
小区的出入口有保安值班室,负责外来人员和外来车辆的检查,能够给居民提供基础的安全保障;安保人员还会定点巡逻,留意治安消防情况;楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
  • 呼和浩特泰达物业管理有限公司
物业费用
  • 1.8元/㎡/月
车位
  • 共8900车位
  • 地上8600个,地下300个
车位比
  • 1:2.40
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

闻都世界城

锡林郭勒南路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

8.0

餐饮服务

7.8

银行金融

7.6

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

92个

超市

7个

便利店

凯元广场距小区约2.4km,是个大型购物广场,居民逛街购物比较方便。距小区40m左右有闻上园生活超市,居民选购一些日常用品较方便。距小区848m左右有小厨大爱(万锦店),居民外出就餐较方便。
医疗资源

8个

综合医院

14个

专科医院

距小区435m左右有嘉亿影城,该医院是一家综合性医院。距小区435m左右有徐俊义西医诊所,居民常见的感冒、发烧等日常疾病到此就诊较方便。距小区119m左右有惠丰堂药房(第85门店),可以满足居民基本的购药需求。
生活服务

141个

餐饮

40个

银行

距小区约553m有润森源生鲜便民早市市场,蔬菜种类多样,居民买菜较方便。距小区约382m有招商银行(锡林郭勒南路支行),居民办理理财业务较方便。距小区约267m有中国移动(十八方通讯指定专营店),居民办理日常通信业务较方便。
公共资源
锡林公园距离小区约1.3km,景色优美,居民周末可以带孩子来此游玩。呼和浩特市玉泉区图书馆距离小区约1.8km,居民闲暇时可来此读书。昭君路派出所距离小区约541m,居民办理相关事务比较方便。
休闲娱乐
距离小区约699m有动岚健身(唤能店),很受附近年轻人士的欢迎。距离小区约435m有嘉亿影城,方便居民日常观影。距离小区544m左右有麦动纯K(包头大街店),方便居民唱歌消遣。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9665元/㎡
5.71%
2月
9504元/㎡
4.54%
3月
9505元/㎡
2.3%
4月
8680元/㎡
6.72%
5月
8790元/㎡
2.8%
6月
8825元/㎡
10.11%
7月
8613元/㎡
11.65%
8月
9827元/㎡
0.78%
9月
10180元/㎡
8.84%
10月
10044元/㎡
8.07%
11月
9803元/㎡
7.92%
12月
9732元/㎡
6.69%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10366元/㎡
0%
2022年
9122元/㎡
12.0%
2023年
9732元/㎡
6.69%
2024年
8790元/㎡
9.68%

闻都世界城问答