- 恒大城
- 7435 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 衡水盛宇房地产开发有限公司
- 顺兴街
- 金碧物业有限公司衡水分公司
小区概述
小区介绍
恒大城小区位于桃城区桃城板块,由衡水盛宇房地产开发有限公司开发;小区共有15栋楼,容积率为3.24;小区户型为2-4居室,户型面积约80㎡-249㎡,主力户型为128㎡左右的3居室和133㎡左右的3居室;小区绿化率为35%,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学;
- 小区绿化率为35%,绿化环境较好。
缺点- 小区周边缺少商场,居民购物逛街不方便;
- 小区周边缺少菜市场,居民买菜不方便。
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约256m有恒大城公交站,该站停靠14路、22路公交车;距离小区约296m有隆兴路顺兴街口公交站,该站停靠14路、22路公交车;距离小区约314m有隆兴路顺平街口公交站,该站停靠14路公交车,方便居民公交出行;距离小区约452m有南环西路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.7
47个
附近幼儿园
10个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约210m有衡水孝廉智慧幼儿园(恒大城园),该幼儿园是公立学校;距离小区约940m有旧城小学,该小学是公立小学;距离小区约822m有顺平中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
8.5 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
7.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
10.0
环境概况
小区绿化率达到35%,小区内的绿植种类较多,绿植的布局和设计整齐大气,并拥有双湖景观,给人以视觉享受,提升了居民居住的舒适感;小区内建有健身器材,为小区居民闲暇时光提供了聊天和健身的场地;小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由卡其色的涂料组成;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,干净整洁无老化现象,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有15栋楼,容积率为3.24,户型南北通透;小区户型为2-4居室,户型面积约80㎡-249㎡;主推户型为128㎡左右的3居室和133㎡左右的3居室,适合改善型人群;小区楼间距较大,户型采光通风较好。
出入口
小区有4个出入口,东2门位于小区东侧,可通往顺兴街;东1门位于小区内,靠近素敏便利店;地下车库位于小区内,靠近途掌柜精品民宿;停车场位于小区东侧,靠近美约造型。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 3675户
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.24
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 绿湖;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区工作人员服务态度比较好,会有专门的清洁人员打扫地面垃圾,小区环境干净整洁;物业工作人员也会对健身设施进行维修,让居民能够安心健身;小区内还有专门的物业修剪人员,经常修剪小区的绿植等。
安保
小区安保人员配备齐全,每天他们会多次在小区内巡逻,保障小区的居民安全;小区内有摄像头监控,能够监控小区内的情况,小区的监控系统与110连网,有突发状况可以及时报警解决;外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记姓名和车牌号才可进入,管理较好。
物业信息
物业信息
- 小区物业为金碧物业有限公司衡水分公司。
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
恒大城
顺兴街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.9
餐饮服务
7.0
银行金融
7.1
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
36个
超市
3个
便利店
小区周边商业配套不完善,距离小区约2.7km有衡百国际,距离较远,不方便居民逛街购物;距离小区约268m有德隆超市(恒大城店),居民日常采购比较方便;距离小区约235m有美益佳便利,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
4个
综合医院
3个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约2.2km有衡水市第五人民医院,方便居民就医;距离小区约218m有李氏安康诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约220m有恒大药房,居民买药比较方便。
生活服务
18个
餐饮
6个
银行
小区周边生活配套不齐全,距离小区约3.1km有和平菜市场,距离较远,居民买菜不方便;距离小区约1.7km有中国银行(开发区支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约221m有中国电信(恒大城营业厅),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.7km有宝云公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.3km有衡水市公安局桃城分局河沿派出所,方便居民处理日常纠纷。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约250m有衡水恒大嘉凯影城,居民看电影比较方便;距离小区约2km有滚石(宝云大街店),方便居民唱歌娱乐;距离小区约144m有恒大城游泳健身会所,方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7439元/㎡
8.5%
2月
7424元/㎡
9.87%
3月
7467元/㎡
10.92%
4月
7461元/㎡
11.63%
5月
7435元/㎡
12.06%
6月
8453元/㎡
2.53%
7月
8490元/㎡
1.72%
8月
8551元/㎡
1.04%
9月
8414元/㎡
1.67%
10月
8209元/㎡
3.65%
11月
7948元/㎡
6.46%
12月
7753元/㎡
8.65%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8858元/㎡
0%
2022年
8487元/㎡
4.19%
2023年
7753元/㎡
8.65%
2024年
7435元/㎡
4.1%
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