- 橄榄城
- 7847 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 衡水辉腾房地产开发有限公司
- 胜利西路
- 衡水龙腾物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
橄榄城小区位于桃城区桃城板块,由衡水辉腾房地产开发有限公司开发,于2010年竣工,小区楼龄较老;小区共有20栋楼,容积率为2.38;户型为2-4居室,户型面积约86㎡-146㎡,主力户型为126㎡左右的3居室和140㎡左右的4居室;小区绿化率为45.48%,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区临近衡百国际,方便居民购物逛街;
- 小区绿化率为45.48%,绿化环境较好。
缺点- 小区部分户型临近公路,略有噪音,影响居民日常生活;
- 小区楼龄较老,部分设施老旧,影响居民使用。
地段交通
8.5 总分
高于55%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约75m有胜利路宝云街口公交站,该站停靠6路、14路、15路等多路公交车;距离小区约149m有东团马公交站,该站停靠6路、14路、15路等多路公交车;距离小区约151m有宝云街胜利路口公交站,该站停靠14路公交车,方便居民公交出行;距离小区约217m有胜利西路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.2
初中
8.3
95个
附近幼儿园
16个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约140m有未来强者幼儿园(胜利西路),该幼儿园是公立学校;距离小区约470m有衡水市前进小学,该小学是公立小学;距离小区约749m有衡一附中,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
6.3 总分
高于71%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为45.48%,小区内树木植被比较茂密;小区配有健身设施、儿童娱乐设施,天气好的时候,有较多老人和小孩在此玩乐;小区道路两旁栽种有各种树木,物业修剪比较及时到位;整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以褐色为主,白色涂料为辅;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前没有墙皮脱落的迹象。
楼栋分布
小区共有20栋楼,容积率为2.38,楼距较大,户型南北通透,采光充足;小区户型为2-4居室,户型面积约86㎡-146㎡;主推户型为126㎡左右的3居室和140㎡左右的4居室,适合改善型人群。
出入口
小区有5个出入口,西北门位于小区西侧,可通往宝云大街;东南1门靠近小区9号楼;东南3门可通往清平街;东南2门靠近金米拉家纺;北门位于小区北侧,可通往胜利西路。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2833户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.38
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理水平比较好,小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适;保洁人员态度认真,及时清理小区的垃圾桶,会及时清扫小区内道路和楼道内卫生,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备有多名安保人员,设有岗亭,安保人员会24小时轮流值班,外来人口和车辆进入小区时需要进行登记;小区内有监控,并与110联网,一旦发生危险或偷窃事件,警察会及时赶到,进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为衡水龙腾物业服务有限公司。
物业费用
- 0.85元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
橄榄城
胜利西路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
8.5
餐饮服务
8.1
银行金融
8.1
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
98个
超市
8个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约707m有衡百国际,方便居民逛街购物;距离小区约26m有凡茹超市,居民日常采购比较方便;距离小区约264m有龙熙便利店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
9个
综合医院
9个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约246m有衡水市第五人民医院,方便居民就医;距离小区约203m有橄榄诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约77m有济世堂李占标,居民买药比较方便。
生活服务
96个
餐饮
15个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约1.9km有和平菜市场,居民买菜比较方便;距离小区约35m有中国工商银行(永兴支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约78m有中国电信(胜利西路营业厅),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约961m有怡水园,方便居民晨练和散步;距离小区约848m有衡水市公安局高新区公安分局胜利西路派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约1.7km有衡水市政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约706m有中都影城(衡百国际店),居民看电影比较方便;距离小区约273m有东都KTV娱乐会所,方便居民唱歌娱乐;距离小区约421m有睿健身,居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8051元/㎡
0.87%
2月
7966元/㎡
4.24%
3月
7976元/㎡
10.22%
4月
7895元/㎡
9.48%
5月
7847元/㎡
7.88%
6月
8737元/㎡
0.43%
7月
8813元/㎡
1.53%
8月
8656元/㎡
1.13%
9月
8454元/㎡
0.74%
10月
8437元/㎡
0.3%
11月
8697元/㎡
3.99%
12月
8281元/㎡
1.51%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9127元/㎡
0%
2022年
8158元/㎡
10.62%
2023年
8281元/㎡
1.51%
2024年
7847元/㎡
5.24%
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