- 泰华奥体花园
- 7531 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 河北泰华锦业房地产开发有限公司
- 永兴西路
- 衡水泰华物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
泰华奥体花园位于桃城区桃城板块,由河北泰华锦业房地产开发有限公司开发,竣工于2016年,房龄较新。小区容积率约为2.5,共9栋楼房,小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有约87㎡的两房,约105㎡的三房,主推户型有约104㎡的三房,户型方正,南北通透,适合刚需型人群居住。小区优缺点
优点- 小区竣工于2016年,房龄较新;
- 小区附近设有医院,医疗资源丰富;
- 小区附近设有购物中心,居民购物方便。
缺点- 小区附近设有化工厂,居民受到噪音影响;
- 小区靠近公路,居民受到噪音影响。
地段交通
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通配套便捷,距小区约204m有宁安路顺兴街口公交站,停靠14路公交车,距小区约212m有永兴路顺兴街口公交站,停靠13路、30路公交车,居民乘公交出行比较方便。小区紧靠永兴西路,居民自驾出行很方便。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.5
初中
8.0
58个
附近幼儿园
10个
附近小学
14个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,居民接送孩子方便;距离小区约91m处有新领航智能幼儿园,此幼儿园是民办幼儿园;距离小区1.1km左右有衡水汇龙小学(永兴西路),此学校是一所民办小学;距离小区约355m处有衡水旭博中学,此学校是一所民办中学。
居住品质
9.6 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
7.9
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.3
环境概况
小区环境较好。小区带有凉亭,具有品质感,居民休闲娱乐方便。小区有儿童娱乐设施,孩子放学也有玩耍的地方。有塑胶跑道、羽毛球场,居民常在此休闲娱乐,氛围很好。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑简单大气,小区外立面以黄色为主,较为端庄。楼栋为钢混结构,外立面为石质,防水防潮隔热保温效果都比较好。物业维护较好,墙面看起来很新,没有出现墙面脱落现象,整体比较简洁。
楼栋分布
小区容积率约为2.5,共9栋楼房,小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有约87㎡的两房,约105㎡的三房,主推户型有约104㎡的三房。小区内房屋方正大气,小区整体都是南北通透户型,采光通风都很好,居住十分舒适。
出入口
小区内有5个出入口,西南1门靠近宁安路,仅供行人通行;西南2门靠近宁安路,在启康推拿附近;停车场靠近宁安路,仅供车辆通行;北门(人行门)靠近永兴西路,仅供行人通行; 南门(人行门靠近永兴西路,仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1362户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施;
- 羽毛球场;
- 凉亭;
- 塑胶跑道。
物业服务
小区物业很专业,服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木,会定期清理道路上的垃圾,保障环境的美观。小区的儿童娱乐设施和健身设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足,热情礼貌,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安,每个门口有2名,内部会有保安24小时轮班巡逻,会定期检查消防设施。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110实时联网,随时关注安全情况。总体小区安保系统较好,很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 衡水泰华物业管理有限公司
物业费用
- 1.05元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
泰华奥体花园
永兴西路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.9
餐饮服务
7.2
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
46个
超市
5个
便利店
小区周边约2km有衡百国际,该广场集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体,为居民逛街休闲提供了便利。距小区约911m有阳光超市(顺兴街店),超市物品齐全,满足居民日常生活需求。还有奥体便利店,距离小区约131m,一些日常用品的选购都可轻松满足。总体上小区周边商业配套比较齐全,居民生活购物比较方便。
医疗资源
4个
综合医院
3个
专科医院
小区附近约1.6km有衡水市第五人民医院,为二级甲等综合医院,服务很好,设施齐全。距小区约569m为花卉园社区卫生服务站,距离较近。距离小区约178m有百佳药房,药品齐全,居民可以在此买到非处方药。总体上小区周边医疗资源比较健全,居民就医比较方便。
生活服务
26个
餐饮
10个
银行
小区生活服务配套设施完善,小区附近约2.3km有和平菜市场,市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全,居民可以多样化选择。小区附近约896m有中国银行(开发区支行),距小区约905m为中国银行24小时自助银行(开发区支行),居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国电信(恒大城营业厅)距小区约601m,居民办理通信业务方便。
公共资源
小区周边公共资源较多,有衡水经济开发区管理委员会,距离小区约688m,方便居民日常办事。怡水园距小区约1.9km,公园面积较大,生态很好,是附近的人们散步的好去处。小区附近约1.8km有旧城村图书阅览室,图书种类齐全,极大的丰富了居民精神生活。
休闲娱乐
小区附近约587m有衡水恒大嘉凯影城,影院评价较好,居民闲暇时观影很方便。小区附近约1.6km有滚石(宝云大街店),距离不远,方便居民业余时间唱歌放松。距离小区约537m有一家足笑堂9元泡脚,居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫。距离小区约154m有清氧运动健身,有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。总体上小区周边娱乐配套比较全面,居民娱乐休闲比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7755元/㎡
11.29%
2月
7759元/㎡
10.59%
3月
7793元/㎡
9.68%
4月
7735元/㎡
10.35%
5月
7531元/㎡
12.76%
6月
8695元/㎡
0.31%
7月
8658元/㎡
3.74%
8月
8384元/㎡
1.11%
9月
8530元/㎡
0.4%
10月
8511元/㎡
0.68%
11月
8042元/㎡
7.78%
12月
7792元/㎡
9.98%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8893元/㎡
0%
2022年
8656元/㎡
2.67%
2023年
7792元/㎡
9.98%
2024年
7531元/㎡
3.35%
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