- 怡水公馆
- 8676 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 衡水昆仑房地产开发有限公司
- 人民西路
- 衡水众和物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
怡水公馆小区位于桃城区桃城板块,由衡水昆仑房地产开发有限公司开发完成;小区总占地面积约82095.47㎡,总建筑面积约298402.84㎡,共有18栋楼,容积率约为2.8;小区户型面积有92㎡-94㎡左右的两房、100㎡-166㎡左右的三房、212㎡左右的四房和218㎡左右的五房,主力户型为160㎡左右的大三房。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,子女上学方便;
- 小区周边各项配套设施完善,居民生活便捷度高。
缺点- 小区内车位较紧张,居民晚高峰停车不便;
- 小区只有一个出入口,早晚高峰出行可能产生拥堵。
地段交通
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较便利,9路公交在距离小区308m左右的怡水公园、西苑医院公交站即可乘坐,居民公交出行较便利;人民西路/宝云街(路口)距离小区约324m,居民自驾出行也很方便。
附近学校
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.2
初中
8.1
94个
附近幼儿园
17个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育资源丰富,子女上学方便;海蓝之星幼儿园在距离小区约78m处,该幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区约590m有学苑小学,该校是一所公立小学;学苑中学在距离小区约582m处,该学校是一所公立中学。
居住品质
6.0 总分
高于69%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30%左右,小区内种植了各类绿植,物业对绿植整体维护情况较好,为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受,常有居民在傍晚时分来此处散步休闲;小区内设有喷泉、凉亭等设施,经常会有居民带着孩子在这里玩耍。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大方为主;外立面以米黄色为主色调;小区物业对外立面的维护较好,外立面看起来还是很新的,没有墙皮脱落迹象。
楼栋分布
小区总占地面积约82095.47㎡,总建筑面积约298402.84㎡,共有18栋楼,容积率约为2.8;小区户型面积有92㎡-94㎡左右的两房、100㎡-166㎡左右的三房、212㎡左右的四房和218㎡左右的五房,主力户型为160㎡左右的大三房。
出入口
小区有1个出入口。东南2门位于宝云大街附近,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1530户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施;
- 运动场地;
- 凉亭;
- 小区花园;
- 喷泉。
物业服务
小区物业服务较好,保洁每天定时打扫楼道及公共区域,垃圾每天及时清运,小区卫生保持整体干净整洁;小区内绿植也会定期维护修剪,保障美观;物业对于小区外立面维护较好,外立面较新。
安保
小区内配有多名保安,24小时轮岗轮班,每天不定时巡逻;小区内每栋楼都设有门禁,居民出入都要刷卡,避免外来人员随意进出;小区周边装有红外报警系统闭路电视和多个监控设施,随时查看安全情况,以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为衡水众和物业服务有限公司。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
怡水公馆
人民西路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.3
餐饮服务
8.2
银行金融
8.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
83个
超市
10个
便利店
小区周边商业配套较为完善,距小区约204m有衡百国际,居民可在此购物、休闲、娱乐,基本能够满足居民日常需求;小区附近约173m有吉美超市(衡百国际店),超市物品种类齐全,可以满足日常生活所需;小区出门约430m有福天便利店,可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
8个
综合医院
8个
专科医院
距离小区约869m有衡水市第五人民医院,该医院是一家二级甲等医院;距离小区大约461m有东团马卫生室(康泰街店),可满足居民日常的基本医疗服务;距离小区约222m有北京同仁堂(衡百国际店),可满足居民日常购药需求。
生活服务
107个
餐饮
14个
银行
小区距离1.1km左右有和平菜市场,市场内品种丰富,方便居民日常采购;中国工商银行(人民西路分理处)距离小区230m左右,居民办理一些日常理财业务十分方便;距离小区约349m有中国移动,居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源较丰富,怡水园距离小区约232m,公园内环境优美,空气清新,是居民日常休闲的必选之地;畅想图书馆距离小区约875m,馆内书籍种类齐全,环境安静,适合居民带着孩子来此阅读。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多;距离小区约194m有胡桃里音乐酒馆(衡水店),居民下班后可以来这里喝酒闲聊;东都KTV娱乐会所在距离小区约1.1km处,居民可在闲暇之余到这里释放压力,放松自我。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9008元/㎡
14.14%
2月
9003元/㎡
9.62%
3月
8918元/㎡
8.22%
4月
8886元/㎡
12.81%
5月
8676元/㎡
10.32%
6月
10890元/㎡
2.21%
7月
10885元/㎡
0.67%
8月
10009元/㎡
2.0%
9月
9198元/㎡
3.47%
10月
9183元/㎡
5.52%
11月
9140元/㎡
9.79%
12月
9013元/㎡
16.79%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11063元/㎡
0%
2022年
10831元/㎡
2.1%
2023年
9013元/㎡
16.79%
2024年
8676元/㎡
3.74%
怡水公馆问答
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