- 达观天下
- 6312 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 衡水裕泰房地产开发有限公司
- 永兴西路
- 河北安迅物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
达观天下小区位于桃城区桃城板块,由衡水裕泰房地产开发有限公司开发,于2015年竣工,小区楼龄较新;小区共有24栋楼,容积率为2.7,户型为2-4居室,户型面积约81㎡-140㎡,主力户型为95㎡左右的2居室和120㎡左右的3居室;小区绿化率为35%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源比较丰富,方便学生上学;
- 小区绿化率为35%,环境较好。
缺点- 小区部分户型靠近公路,会受到噪音影响;
- 小区内高层居多,部分底层户型采光较差。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约189m有永兴路西外环路口公交站,该站停靠30路公交车;距离小区约245m有永兴路西外环口公交站,该站停靠13路公交车;距离小区约318m有西外环永兴路口公交站,该站停靠20路、30路公交车,方便居民公交出行;距离小区约192m有顺平街,居民自驾出行比较方便。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.5
初中
7.8
56个
附近幼儿园
10个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约90m有阳光艺术第八幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约1.1km有衡水市新华小学,该小学是公立学校;距离小区约393m有顺平中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
9.6 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
7.6
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率为35%,小区内绿化比较好,植被和树木生长的比较茂盛;小区有小广场,广场设有座椅和健身器材,供业主锻炼和休息;小区内有假山和喷泉景观,还有儿童娱乐设施供业主娱乐;小区内环境整洁优美。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,全部为钢筋混凝土结构,外立面以黄色的涂料为主;小区楼龄较新,外立面维护较好,不显老旧,也没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有24栋楼,分为多层、高层住宅楼,容积率为2.7;小区户型为2-4居室,户型面积约81㎡-140㎡,主力户型为95㎡左右的2居室和120㎡左右的3居室。
出入口
小区有8个出入口,南门位于果依超市附近,靠近永兴西路,而且地下车库也位于南门的附近,居民驾车从此门出行比较便利;东门位于广顺财务附近,可以通往顺平街;西3门和西2门都靠近西环南路,在通驰汽修附近;东南2门位于顺平街附近;停车场位于小区西2门的东南侧;西1门位于小区的西南方向。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1935户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.7
社区总设施
- 小区花园;
- 小区广场;
- 喷泉;
- 康乐设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员能够及时回答业主的问题,及时解决业主的报修等问题,服务态度比较好,还会定期修剪绿植,保持绿植景观整齐;保洁人员及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾,每天都会对公共区域进行打扫。
安保
小区设有门禁,门口有保安人员24小时轮流值班,没有车位的车辆不可以进入小区,管理比较严格;小区内监控设施比较完善,24小时监控小区内的动态,并且已经与110报警系统联网,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为河北安迅物业服务有限公司。
物业费用
- 1.05元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
达观天下
永兴西路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.9
餐饮服务
7.2
银行金融
7.3
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
42个
超市
3个
便利店
距离小区约2.3km有衡百国际,是居民逛街购物的好去处;距离小区约97m有果依超市,方便居民采购日常生活用品;距离小区约183m有京味餐厅,方便居民日常就餐;小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
4个
综合医院
3个
专科医院
小区周边的医疗资源较好,距离小区约2.1km有衡水市第五人民医院,居民就医比较方便;距离小区约93m有石俊朵中西医诊所,居民感冒时方便去就诊;距离小区约176m有济世堂药房(达观店),整体来看居民买药比较方便。
生活服务
27个
餐饮
8个
银行
小区附近生活配套比较齐全,距离小区约2.2km有和平菜市场,居民买菜比较方便;距离小区约1.2km有中国银行(开发区支行),方便居民办理理财业务;距离小区约1.1km有中国电信(恒大城营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约2.1km有怡水园,方便居民晨练跑步;距离小区约2.5km有旧城村图书阅览室,方便居民借阅书籍;距离小区约2.1km有衡水市公安局高新区公安分局胜利西路派出所,方便居民处理纠纷。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富,距离小区约2.2km有东都KTV娱乐会所,方便居民唱歌娱乐;距离小区约807m有清氧运动健身,方便居民健身锻炼;距离小区约1.1km有衡水恒大嘉凯影城,方便居民看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6190元/㎡
2.84%
2月
6148元/㎡
7.37%
3月
6230元/㎡
10.77%
4月
6387元/㎡
9.13%
5月
6312元/㎡
10.66%
6月
7012元/㎡
2.2%
7月
6862元/㎡
4.24%
8月
6842元/㎡
3.76%
9月
6759元/㎡
3.87%
10月
6713元/㎡
3.83%
11月
6662元/㎡
0.35%
12月
6465元/㎡
1.41%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7643元/㎡
0%
2022年
6375元/㎡
16.59%
2023年
6465元/㎡
1.41%
2024年
6312元/㎡
2.37%
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