河柏小区
河柏小区
7371 元/㎡
2002
公寓住宅
商品房住宅
哈尔滨市新阳开发建设指挥部
河山街138号
厦门特运物业管理有限公司
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小区概述

小区介绍

河柏小区属于道里区公路大桥板块,由哈尔滨市新阳开发建设指挥部开发,于1999年建成。小区容积率约3.12,绿化率约26%,环境一般。小区由高层住宅组成,主力户型为90㎡左右的二居室,120㎡左右的三居室,适合刚需和改善型人群居住。

小区优缺点

优点
  • 小区距离公园较近,是日常休闲的好去处;小区商业配套齐全,购物方便;小区周边教育资源充沛,孩子上学方便。
缺点
  • 小区停车位不足,停车略显紧张;小区不是人车分流,存在安全隐患。
地段交通
8.4 总分
高于85% 本商圈小区

步行便捷度

8.8

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

8.3

298米

步行至地铁

276个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区约2.9km处有和兴路地铁站地铁1号线,居民可在此乘坐地铁;小区步行约83m处有河柏小区公交站,86路、91路、206路公交车途经此站,对于选择公交车的居民十分方便;小区距离安阳路约528m,自驾出行十分方便。
附近学校
9.1 总分
高于85% 本商圈小区

学前

8.1

小学

7.8

初中

7.9

120个

附近幼儿园

20个

附近小学

35个

附近初中

距离小区约162m处有河拍快乐天使幼儿园,该幼儿园是一家私立幼儿园;距小区约700m处有哈尔滨市安阳小学校,该学校是一家公立小学;距小区约1.2km处有哈尔滨市第三十六中学校,该学校是一家公立中学。
居住品质
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.9

舒适程度

6.6

新旧程度

8.0

停车便捷

8.0

物业服务

8.0

环境概况
小区绿化率约26%,小区内有花园,花园内绿植修剪的很别致;小区配有健身设施、儿童娱乐设施,天气好的时候,老人和小孩在此玩乐;小区内道路两旁种植着一些树木,小区整体环境比较干净。
建筑特色
小区采用普通的民房设计,建筑外观很普通,外立面采用粉色涂层,整体端庄大方。小区建成于1999年,物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约3.12,住户约3576户,小区由高层住宅组成,主力户型为90㎡左右的二居室,120㎡左右的三居室,适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有4个出入口,其中东南门和南1门临近康安路,西北门临近河柏街,东门临近河山街。4个门车和行人都可以通行,出行方便,未采用人车分流,居民出行安全有隐患,而且早晚高峰可能会拥堵,建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
  • 2002
总户数
  • 3697户
绿化率
  • 26.0%
容积率
  • 3.12
社区总设施
  • 运动场地;活动中心;康乐设施;儿童游乐设施。
物业服务
保洁人员认真负责,能及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好,修剪浇灌及时。物业有维修师傅,免费维修,24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好,目前没有明显损坏现象。
安保
小区内共配有8名保安,保安会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保证业主安全。小区内设有监控,已与110联网,遇到紧急事件,警察可以第一时间赶到,进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记,居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
  • 业主自管。
物业费用
  • 0.5元/㎡/月
车位
  • 共962车位
车位比
  • 1:0.26
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

河柏小区

河山街138号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
8.0 总分
高于77% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

7.8

餐饮服务

8.5

银行金融

8.2

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

203个

超市

18个

便利店

小区距离金鼎购物广场约1.4km,是一家大型综合购物中心;小区距离约699m处有家得乐超市(河松店),是一家大型超市,商品种类丰富,货源充足,可满足居民的日常生活;距离小区约196m处有新康便利店(NO.1203店),距离小区很近,居民可在此购买一些日常用品,非常方便。
医疗资源

12个

综合医院

17个

专科医院

小区距离约1.3km处有哈尔滨市中医医院,是一家三甲综合型医院,可满足居民的基本医疗需求;距离小区约807m处有道里区正阳社区卫生服务中心,居民头疼,发烧等小病可到此就诊;距离小区约301m处有大医堂中医诊所,居民可在此买药。
生活服务

279个

餐饮

60个

银行

小区约1.5km处有金中环菜市场,该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富,环境比较卫生干净;小区约610m内有中国建设银行、邮政储蓄银行,居民可在此办理一些日常理财业务;小区约530m内有中国电信营业厅、中国移动营业厅,居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约328m处有松柏生态园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距离小区约320m处有哈尔滨市图书馆海富康城社区分馆,居民可在此看书休闲;距离小区约602m处有哈尔滨市道里区康安街道办事处,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约586m处有麦蒂莎KTV,适合年轻人在此k歌聚会休闲;距离小区约1.4km处有恒大嘉凯影城(群力店),居民可在此上观看电影;距离小区约932m处有文瑜伽会馆(河松街店),深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约603m处有人和国际健身俱乐部(河柏店),居民可在此健身。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7537元/㎡
0.44%
2月
7874元/㎡
1.48%
3月
7886元/㎡
2.19%
4月
7912元/㎡
0.44%
5月
7422元/㎡
6.23%
6月
7371元/㎡
7.46%
7月
8054元/㎡
0.32%
8月
7921元/㎡
0.18%
9月
7783元/㎡
1.92%
10月
7785元/㎡
2.63%
11月
7761元/㎡
0.32%
12月
7443元/㎡
2.72%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8466元/㎡
0%
2022年
7651元/㎡
9.63%
2023年
7443元/㎡
2.72%
2024年
7371元/㎡
0.97%

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