金安向日葵
金安向日葵
19586 元/㎡
2013
公寓住宅
商品房住宅
金迈投资有限责任公司
丽江路,近群力第五大道
黑龙江朗程物业管理有限公司
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小区概述

小区介绍

金安向日葵小区位于道里区群力新区板块,由金迈投资有限责任公司开发,于2015年竣工,楼龄较新;小区共有21栋楼,容积率为2,户型为2-3居室,户型面积约70㎡-187㎡,主力户型为120㎡左右的3居室,适合改善置业型人群;小区绿化率为30%,环境一般。

小区优缺点

优点
  • 小区临近公交站,居民公交出行方便;
  • 小区周边商业配套齐全,方便居民逛街购物。
缺点
  • 小区距离地铁站较远,居民轨交出行不方便;
  • 小区停车位不足,居民停车不方便。
地段交通
8.3 总分
高于84% 本商圈小区

步行便捷度

8.4

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.5

416米

步行至地铁

192个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区约2.8km有城乡路地铁站,该站途经地铁3号线,距离较远,居民轨交出行不方便;距离小区约144m有群力第五大道(兴江路路口)公交站,该站途经90路、93路、237路,方便居民公交出行;小区东南门通往群力第五大道,居民自驾出行比较方便。
附近学校
7.6 总分
高于50% 本商圈小区

学前

7.9

小学

7.3

初中

7.3

104个

附近幼儿园

8个

附近小学

11个

附近初中

距离小区约514m有冰城童年幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约793m有群力实验小学,该小学是公立小学;距离小区约1.7km有哈尔滨市第三中学校(群力校区),该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源一般,距离中学比较远。
居住品质
9.1 总分
高于54% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.8

新旧程度

8.9

停车便捷

7.8

物业服务

9.6

环境概况
小区绿化率为30%,小区有大型绿地广场,绿植景观层次丰富,绿地周边设有淘气堡,跷跷板等娱乐设施,很多小朋友放学后来此玩乐;小区内有凉亭和长椅,夏天的时候较多居民聚在此乘凉;小区道路采用人车分流,人行道路两旁为草坪和树木花草,适合晨练跑步或晚饭后散步整体环境安静舒适。
建筑特色
小区采用现代化新中式建筑风格,建筑品质较好;外立面采用黄色涂料,视觉简洁大气,不仅耐看防水效果还比较好;小区楼龄较新,整体保持较好,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有21栋楼,楼栋分布合理,楼间距适中,容积率为2;户型为2-3居室,户型面积约70㎡-187㎡;主推户型为120㎡左右的3居室,适合改善置业型人群。
出入口
小区有8个出入口,西门位于丽江路2999号附近,人车都可通行;停车场出入口位于丽江路与群力第五大道交叉口北200m附近;南门位于丽江路与群力第五大道交叉口东北200m附近,人车都可通行;停车场位于群力第五大道体育公园南侧约190m附近;东南门位于群力第五大道北50m附近,仅行人通行;2号门位于群力第五大道北50m附近,仅行人通行;2号停车场出入口位于兴江路与群力第五大道交叉口西100m附近;东门位于兴江路金安·向日葵附近,人车都可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2013
总户数
  • 1670户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 小区花园;
  • 绿地广场;
  • 康乐设施;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
物业服务质量较好,物业人员定期修剪维护绿地广场,定期修剪绿植景观,保持景观层次分明,会及时维护健身娱乐设施以及凉亭和长椅;保洁人员工作认真负责,每天早晚都及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路,保持小区环境整洁。
安保
小区安保人员配备充足,保安24小时轮流值班,保安服务很贴心,按时在小区内巡逻;小区采用封闭式管理,大门和单元门均设有电子门禁,居民可刷卡随意进出,外来人员需要在业主授权下才能进入楼栋;小区内监控分布密集,并与110联网,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为加拿大朗程物业管理顾问(中国)有限公司。
物业费用
  • 1.6元/㎡/月
车位
  • 共800车位
车位比
  • 1:0.48
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

金安向日葵

丽江路,近群力第五大道

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.6 总分
高于73% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

7.6

餐饮服务

7.7

银行金融

7.8

商业配套

6个

购物中心

暂无

商场

141个

超市

13个

便利店

距离小区约749m有远大购物中心(群力店),方便居民逛街购物;距离小区约354m有恒盛超市,方便居民采购日常生活用品;距离小区约477m有麦当劳(群力大道餐厅),方便居民日常就餐。
医疗资源

6个

综合医院

6个

专科医院

距离小区约1.4km有黑龙江中医药大学附属第四医院(群力分院),居民就医比较方便;距离小区约937m有哈尔滨厚朴堂中医诊所,居民感冒时方便去就诊;距离小区约439m有金天爱心药房,居民买药比较方便。
生活服务

155个

餐饮

33个

银行

距离小区约1.2km有金中环菜市场,居民买菜比较方便;距离小区约282m有招商银行(哈尔滨太古支行),方便居民办理理财业务;距离小区约669m有中国联通(群力远大营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约520m有群力国家城市湿地公园,居民可以带小孩去游玩;距离小区约264m有体育公园,方便居民晨练跑步;距离小区约1.7km有哈尔滨市道里区工农街道办事处,方便居民处理相关问题。
休闲娱乐
距离小区约491m有哈尔滨万达影城(群力财富广场店),方便居民看电影;距离小区约551m有沈阳皇家永利KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约451m有陈金健身俱乐部,方便居民健身锻炼。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
19075元/㎡
5.73%
2月
19327元/㎡
0.38%
3月
20628元/㎡
5.84%
4月
19997元/㎡
1.37%
5月
19586元/㎡
0.16%
6月
19282元/㎡
10.81%
7月
19246元/㎡
10.72%
8月
19330元/㎡
2.8%
9月
20007元/㎡
4.68%
10月
19975元/㎡
4.02%
11月
19681元/㎡
0.94%
12月
19449元/㎡
2.49%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
21481元/㎡
0%
2022年
19945元/㎡
7.15%
2023年
19449元/㎡
2.49%
2024年
19586元/㎡
0.7%

金安向日葵问答