- 富达蓝山
- 10572 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 哈尔滨富达房地产开发有限公司
- 先锋路216号
- 北京戴德梁行物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
富达蓝山位于哈尔滨南岗区先锋路216号,属于会展中心板块。小区由哈尔滨富达房地产开发有限公司开发,于2003年竣工,产权年限为70年。小区的建筑面积179000㎡,占地面积39471㎡,容积率为3.80,共1417户。小区优缺点
优点- 小区距离卫星路公交站约400米,居民公交出行便利
- 小区距离哈尔滨市第二医院约700米,居民就医较为便利
- 小区内配有休闲会所,为居民的休闲娱乐提供场所
缺点- 小区容积率为3.80,底层房屋采光较差,冬日较为阴冷
- 小区内停车位数量不足,为居民停车带来不便
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.8
786米
步行至地铁
225个
附近公交站
3个
附近地铁站
地铁:小区距离地铁1号桦树街站约2.3公里,哈东站2.5公里,交通学院2.5公里,太平桥2.6公里,工程大学站2.7公里,居民轨交出行较为便利。
公交:小区1公里范围内有卫星路站、柏悦星城公交首末站、长安城站、市二院站等,运行公交路线27路、33路、55路、74路、76路、93路、367路等,居民可以乘坐公交出行。
自驾:小区距离宏伟路200米,先锋立交桥600米,泰山北路1.1公里,香山路1.4公里,居民自驾出行便利。
附近学校
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.0
初中
7.9
137个
附近幼儿园
28个
附近小学
33个
附近初中
小区周边教育资源丰富,有求实幼儿园、泰山小学和哈尔滨市商业学校。
1、求实幼儿园位于道外区先锋路218-1附10,距离小区100米,是一所环境良好是双语幼儿园。
2、泰山小学位于道外区先锋路红旗小区62栋,距离小区约400米,是一所环境优美教学质量较高小学。
3、哈尔滨市商业学校位于道外区先锋路253,距离小区约300米,是一所现代化的中学。
居住品质
8.2 总分
高于71%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.1
新旧程度
8.6
停车便捷
7.3
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率为31%,坚持“现代、生态、自然、和谐”的环境设计理念,园林景观中风格特色的庭院、拱桥、木栈道,以及小巧的微地形区域,巧妙分割园区内各个区域,充分营造出园林景观的立体感和层次感,建设露天空中花园及儿童娱乐天地,增强园林景观的层次感。
建筑特色
小区的建筑类型为小高层和高层,采用中式现代建筑风格设计,其是中式建筑的特色以及欧式建筑的设计理念和元素的多种结合体,展现出独树一帜的中国特色建筑风韵。小区的外立面为涂料材质颜色以深灰色为主,建筑整体维护得较好,外观呈现较新的状态。
楼栋分布
小区的建筑面积179000㎡,占地面积39471㎡,容积率为3.80,共
1417户。小区由多栋10层、15层、23层、29层、33层小高层和高层组成,均为电梯楼栋,其中户型建筑面积为:二居户型46㎡-86㎡,三居户型105㎡,小区房型设计合理,房间内通风情况较好。
出入口
小区共有3个出入口分别为北门、西门和东门,北门位于先锋路的南侧,西门位于泰山路的东侧,东门位于南直路的西侧,允许车辆和行人出入。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1525户
绿化率
- 30.28%
容积率
- 4.9
社区总设施
- 小区内配有会所,为居民休闲娱乐提供场所。小区内部设有儿童游乐设施,总有孩子玩耍嬉戏的身影,深受孩子及其家长的喜爱。小区内建有喷泉和凉亭,并设有多处长椅,居民茶余饭后在此休息聊天十分惬意。
物业服务
小区物业服务质量较高。小区内公共区域处于干净整洁的状态。如道路、楼道等没有乱堆乱放的现象。垃圾桶摆放设置合理,垃圾清运及时。小区内设有快递代收点,快递柜,为居民收取快递提供了方便。物业人员服务态度积极热情,贴心到位。
安保
小区安保情况较好。小区是全封闭式管理,24小时有保安巡逻。实行人车分流,能够保障小区内老人和孩子的出行安全。公共区域装有摄像头,对小区进行红外线监控,居民的居住安全有保障。小区门禁系统严格,设有可视对讲系统,外来人员需登记或住户许可才能进入。
物业信息
物业信息
- 小区物业为DTZ戴德梁行物业管理有限公司,位于小区内办公。
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.20
停车费
- 地面200.00元/月
富达蓝山
先锋路216号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
7.9
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
231个
超市
26个
便利店
小区周围商业资源较好,满足居民的逛街购物需求。
1、红博会展购物广场位于南岗区红旗大街301号,距离小区约1.4公里,可以满足居民日常的购物需求。
2、佳佳乐百货位于卫星路12-18号,距离小区约400米,生活用品齐全,购物方便快捷。
3、天顺综合超市位于道外区卫星路14-8,距离小区约300米,服务态度良好,为居民提供一站式购物服务。
医疗资源
13个
综合医院
24个
专科医院
小区周围医疗资源较好,可以满足居民的就医需求。
1、哈尔滨市第二医院位于道外区卫星路38号,距离小区约700米,是一家三级乙等综合医院,设备现代化。
2、南直社区卫生服务中心位于南直路街道南直路341号,距离小区约400米,可以满足居民日常的就医需求。
3、龙伟大药房位于道外区先锋路220-3号,距离小区约200米,可以满足居民购买医药的需求。
生活服务
225个
餐饮
54个
银行
小区周围生活服务资源较好,满足居民的生活需求。
1、庆江综合农贸市场位于辽河路30号,距离小区约400米,果蔬新鲜,可以满足居民食材购买需求。
2、中国建设银行位于先锋路218-3号,距离小区约100米,可以为居民提供24小时自助服务和柜台金融服务。
3、中国联通位于卫星路55号附近,距离小区约500米,方便居民办理相关业务。
公共资源
小区周围公共资源较好,满足人们日常游玩和办公需求。
1、古梨园位于大有坊街60号,距离小区约800米,景色优美,适合居民日常散步游玩。
2、太平公园位于东直路370号,距离小区约2.4公里,环境清幽,绿化率高,适合周末游玩。
3、中共卫星社区总支委员会位于宏伟路168-2号,距离小区约300米,方便居民办理相关事务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较好,可以满足居民的基本休闲需求。
1、妙妙量贩式KTV位于民安街102号,距离小区约300米,服务态度良好,设备齐全。
2、露莎莲妮美容减肥会馆位于哈药路125号,距离小区约300米,美容技术专业,满足居民保养需求。
3、力得健身位于新阳路371号,距离小区约400米,环境舒适,满足居民的健身需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10295元/㎡
10.42%
2月
10361元/㎡
9.56%
3月
10549元/㎡
6.88%
4月
10597元/㎡
5.8%
5月
10575元/㎡
5.88%
6月
10572元/㎡
4.88%
7月
10913元/㎡
9.35%
8月
10939元/㎡
9.44%
9月
10928元/㎡
5.11%
10月
10899元/㎡
4.38%
11月
10604元/㎡
7.42%
12月
10461元/㎡
8.84%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12274元/㎡
0%
2022年
11475元/㎡
6.51%
2023年
10461元/㎡
8.84%
2024年
10572元/㎡
1.06%
富达蓝山问答
富达蓝山周边小区房源