- 中海紫御观邸
- 19238 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 哈尔滨保利鑫房地产开发有限公司
- 朗江路,近群力大道
- 中海物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
中海紫御观邸小区位于道里区群力新区板块,由中海房地产开发有限公司开发建设,于2019年竣工交房,小区建筑面积约为245100㎡,占地面积约为85332㎡;小区以面积约为88㎡的两居室以及面积约为114㎡—137㎡的三居室为主力户型,还有部分面积约为142㎡—156㎡的四居室供购房者选择;房子户型方正实用,南北通透,居住较为舒适。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%,绿化环境较好;
- 小区于2019年竣工交房,房龄较新;
- 小区内有丰巢快递柜,居民寄存快递较为方便。
缺点- 小区距离地铁站较远,居住环境较为嘈杂;
- 小区车位较为紧张,给有车的居民带来不便。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.8
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
1217米
步行至地铁
204个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区3.5km左右有城乡路地铁站,地铁3号线途经该站点;距小区279m左右有保利上城小区公交站,46路、132路公交车途经该公交站点;距小区285m左右有阳明滩大道,为居民出行提供多种选择。
附近学校
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.3
初中
7.0
82个
附近幼儿园
7个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源丰富,距小区269m左右有一所自由天使幼儿园,这是一所私立幼儿园;距小区6.4km左右有一所哈尔滨学院实验小学校,这是一所公办小学,距离小区较远,孩子上学不方便;距小区1.2km左右有一所哈尔滨市第三中学校(群力校区),这是一所省重点中学,在此居住子女上学较为方便。
居住品质
9.8 总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
9.6
舒适程度
7.4
新旧程度
9.4
停车便捷
7.9
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化率约为40%,绿化环境较好;小区里种植了较多绿植,有一部分是桃花,给冬季的小区增添一份色彩;小区里设有凉亭,闲暇时候有居民在凉亭休憩聊天;小区里还有一些简单的健身器材,有时早上能看到有老人在锻炼;整体来看,小区环境幽静大气。
建筑特色
小区的建筑风格为中规中矩的中式风格,整体高端大气;小区外立面整体是以米浅黄色的涂料为主色调,再搭配米白色的底层,看上去端庄典雅;小区外立面整体维护得较好,整体看上去没有什么太大变化。
楼栋分布
小区是由19栋多层、高层、以及超高层组成,楼栋建筑布局合理,楼与楼间距适中,采光良好,南北通透;区建筑面积约为245100㎡,占地面积约为85332㎡;小区以面积约为88㎡的两居室以及面积约为114㎡—137㎡的三居室为主力户型,还有部分面积约为142㎡—156㎡的四居室供购房者选择;房子户型方正,实用面积大,南北通透,居住较为舒适。
出入口
小区共设有2个出入口,分别为东北门以及东北1门,其中东北1门车辆及行人均可通行,东北门仅限行人通行,小区出入口实行人车分流,居民出行安全得到保障。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1732户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 活动场所;
- 康乐设施。
物业服务
小区实行封闭式管理,安保人员认真负责;小区物业服务态度较好,能及时解决业主提出的问题;小区保洁人员每天定时打扫小区,小区环境干净卫生。
安保
小区各个出入口配备多名保安,实行24小时轮守制度;对外来人员及外来车辆进行实名制登记,很大程度上保证了居民的人身及财产安全;小区内多处装有摄像监控,并与110报警中心联网,在此居住安全性较高。
物业信息
物业信息
- 中海物业管理有限公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共399车位
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面150.00元/月
中海紫御观邸
朗江路,近群力大道
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
商业配套
1个
购物中心
1个
商场
135个
超市
7个
便利店
距小区1.2km左右有群力银泰城,这是一个集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐为一体的大型一站式购物中心;距小区773m左右有永辉超市(君康大厦店),该超市商品种类繁多,居民可以到此购买自己所需商品;距小区170m左右有风和便利,该便利店能满足居民日常所需。
医疗资源
4个
综合医院
5个
专科医院
距小区1.9km左右有一所黑龙江中医药大学附属第四医院(群力分院),这是一所三综合性医院,能满足居民的基本医疗需求;距小区1.1km左右有群力五社区卫生服务中心,居民平时发烧感冒,磕磕碰碰可以到此处就诊;距小区140m左右有岚琪大药房,里面药品种类繁多,能满足居民日常买药需求。
生活服务
130个
餐饮
24个
银行
距小区2.8km左右有金中环菜市场,各种时蔬水果肉类干净卫生,居民可以到这里买菜;距小区1km左右有广发银行(哈尔滨分行),居民办理有关该银行业务可以到此处;距小区775m左右有家中国联通(群力营业厅),居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
距小区1.2km左右有松溪公园,公园里宽敞大气,环境优美,居民闲暇时候可以到此处游玩;距小区1km左右有乐于学少儿图书馆,家长可以带孩子来此处看书,享受美好的亲子时光;距小区2.6km左右有哈尔滨市博物馆,对此感兴趣的居民可以来此观赏。
休闲娱乐
距小区755m左右有个七彩国际影城(君康店),喜欢看电影的居民可以到此处观影;距小区2.1km左右有群力养生水汇,居民可以到此享受洗浴按摩等服务,缓解工作疲劳;距小区136m左右有猛犸健身工作室,爱好健身的居民可以选择到此处健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18802元/㎡
0.87%
2月
18484元/㎡
2.55%
3月
18826元/㎡
0.61%
4月
18843元/㎡
0.6%
5月
19270元/㎡
0.19%
6月
19090元/㎡
1.93%
7月
18960元/㎡
1.7%
8月
18955元/㎡
1.27%
9月
18720元/㎡
1.51%
10月
18710元/㎡
0.72%
11月
19253元/㎡
1.63%
12月
19438元/㎡
2.47%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
19649元/㎡
0%
2022年
18969元/㎡
3.46%
2023年
19438元/㎡
2.47%
2024年
19270元/㎡
0.86%
中海紫御观邸问答
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