- 保利公园九号
- 7225 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 哈尔滨保利房地产综合开发有限责任公司
- 龙翔路1817号
- 南宁市荣和物业管理有限责任公司
小区概述
小区介绍
保利公园九号位于哈尔滨市医大四院江北分院板块,于2011年竣工。小区共42栋楼,容积率1.45左右,为多层、高层建筑。小区绿化率40%左右,环境较好。小区户型面积有65㎡-158㎡左右的2-4居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区绿化率40%左右,环境较好;
- 小区距离大耿家地铁站较近,居民出行方便。
缺点- 小区车位不足,居民停车不便;
- 小区附近有龙盛路,有一定噪音影响。
地段交通
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,方便居民出行。小区距离大耿家地铁站2.3km左右,地铁2号线途经该站点,轨交出行方便;距离小区189m左右有保利公园九号公交站,停靠公交123路、129路、216路,对于选择公交出行的居民来说比较便利;距离小区305m左右有龙盛路,居民自驾出行也比较便利。
附近学校
8.5 总分
高于82%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.1
初中
7.3
40个
附近幼儿园
6个
附近小学
11个
附近初中
世纪贝贝幼教园距离小区约459m,方便家长接送;哈尔滨新区第一小学校距离小区约263m,是一所公办小学;哈尔滨市第十中学校距离小区约904m,是公办高中;整体来说,小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
9.4 总分
高于70%
本商圈小区
小区绿化
9.6
舒适程度
8.0
新旧程度
8.6
停车便捷
8.3
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率40%左右,植被覆盖面积较大,生态环境较好。小区内道路打扫比较干净,路面基本没有明显的垃圾;小区道路两侧有植被和树木围绕,夏季在此乘凉是不错的选择。
建筑特色
小区主打简约大方的风格,小区外立面以白色为主色调,通过小区外立面看,在物业和居民的共同维护下外面看上去比较新。
楼栋分布
小区共42栋楼,容积率1.45左右,为多层、高层建筑。小区户型面积有65㎡-158㎡左右的2-4居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有9个出入口,北门位于龙盛路、南门(无法通行)位于龙祥路1817号,东门靠近今天爱心药房(保利分店),西门(仅行人)靠近18栋,北2门(仅行人)位于左岸大街与龙盛路交叉口东100m,南2门靠近1栋,西2门位于江安街1748号附近,西3门靠近35栋,东1门位于松北区龙盛路南50m。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2339户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.45
社区总设施
- 凉亭;
- 长廊;
- 儿童游乐设施。
物业服务
整体来说物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责,按时打扫卫生,清扫较为干净,路面基本没有可见垃圾;小区的维修人员定期维护公共设施,也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区安保较为专业,每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁,住户需刷卡进入,外来访客需经住户允许方可进入,为居民营造了一个安全放心的生活环境。会定期对消防通道进行巡查,确保通道顺畅,没有乱堆放的现象,消防设施能够使用。
物业信息
物业信息
- 南宁市荣和物业管理有限责任公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地下800个
车位比
- 1:0.34
停车费
- 地面50.00元/月,地下60.00元/月
保利公园九号
龙翔路1817号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.8
就医买药
7.2
餐饮服务
6.7
银行金融
7.6
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
49个
超市
3个
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区3.0km左右有华润万象汇(哈尔滨店),距离较远,逛街购物不方便;距离小区约264m处有民乐超市(祥安北大街店来乐小店),超市商品齐全,购买生活用品便利。
医疗资源
2个
综合医院
4个
专科医院
哈医大四院(松北分院)距离小区约938m,该医院为二甲医院;西医诊所(龙盛路店)距离小区约171m,可满足居民基本的医疗需求;距离小区约263m有金天爱心药房(保利分店),方便居民日常买药。
生活服务
35个
餐饮
24个
银行
润恒国际食品交易中心蔬菜区距离小区约1.1km,距离小区较近,居民日常采买比较方便;距离小区2.1km左右有哈尔滨银行(松北和谐支行),居民日常存取款比较方便。
公共资源
小区距离约1.7km处有新区中心公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距离小区约537m处有哈尔滨市松北区松北街道办事处金星小康社区居委会,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
喜乐汇量贩KTV距离小区约557m,喜欢唱歌的居民可以到此;金夕台商务spa会馆距离小区约417m,下班后可以到此按摩放松,缓解疲劳。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7361元/㎡
12.09%
2月
7276元/㎡
12.84%
3月
7301元/㎡
12.9%
4月
7260元/㎡
13.67%
5月
7225元/㎡
14.02%
6月
8402元/㎡
5.67%
7月
8277元/㎡
4.73%
8月
8199元/㎡
6.55%
9月
7934元/㎡
9.72%
10月
7869元/㎡
10.26%
11月
7595元/㎡
11.08%
12月
7541元/㎡
9.4%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9484元/㎡
0%
2022年
8323元/㎡
12.24%
2023年
7541元/㎡
9.4%
2024年
7225元/㎡
4.19%
保利公园九号问答
保利公园九号周边小区房源