金色莱茵
金色莱茵
12433 元/㎡
2007
公寓住宅
商品房住宅
哈尔滨华鸿房地产开发有限公司
华鸿路9号
哈尔滨华鸿物业管理有限公司
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

金色莱茵位于哈尔滨市南岗区华鸿路9号,属于会展中心板块,小区由哈尔滨华鸿房地产开发有限公司投资开发,于2007年竣工。小区产权年限为70年。小区占地面积为200000㎡,建筑面积为180000㎡,容积率为4,共由10栋高层住宅楼组成,绿化率为36%。小区周边交通四通八达,想到各大城市要地都很方便。

小区优缺点

优点
  • 小区距离省康复中心公交站约300米,居民公交出行很便利
  • 小区距离华鸿国际购物中心约200米,居民购物十分方便
  • 小区内部有篮球场和网球场等运动场所,可供居民进行体育锻炼
缺点
  • 小区车位紧张,有车的住户停车不方便
  • 小区容积率较高,楼间距较窄,部分户型采光较差
地段交通
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.6

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

8.1

782米

步行至地铁

261个

附近公交站

2个

附近地铁站

地铁:距离小区800米里有3号线地铁站正在建设,建成时间为2020年,后期居民轨交出行便利。 公交:小区周边800米内有包括省康复中心站、闽江小区站和九三集团站的多个公交站,途经线路有8路、24路、26路、51路、58路、74路和76路等线路,可达市区各大商圈。 自驾:小区向东行驶300米处就是南直路,小区北边600米是长江路,居民自驾出行便利。
附近学校
9.7 总分
高于78% 本商圈小区

学前

9.4

小学

7.8

初中

7.9

153个

附近幼儿园

22个

附近小学

35个

附近初中

小区周边教育资源充足,有哈尔滨市虹桥中学、闽江小学和奇思萌幼儿园等学校,就读选择比较多,孩子上学较为便利。 1、哈尔滨市虹桥中学距离小区约1公里,学校校区环境优美,教学质量较好,师资力量较强。 2、闽江小学距离小区约500米,学校师资力量较强。 3、奇思萌幼儿园距离小区约300米,拥有先进教育理念和独特的教学方法。
居住品质
8.6 总分
高于59% 本商圈小区

小区绿化

9.1

舒适程度

6.2

新旧程度

8.3

停车便捷

8.0

物业服务

8.2

环境概况
小区绿化程度达到了36%,景观设计采用中式园林和西式花园相结合,鹅卵石小径通向古朴的凉亭回廊,给人感觉既淡雅又很简洁。小区中心有一个音乐喷泉广场,典雅别致,用黑灰白相间的地砖营造了一种现代化十足的都市风情,还有可供住户休闲娱乐的凉亭和长廊,景致特别好。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格,简洁大方,讲究错落有致,线条整齐,建筑流线型简洁,整体看上去现代典雅,建筑风格和谐统一。顶部和底部的外立面为面砖,中层为涂料,以深灰色以及砖红色为主色调,小区维护管理较好,外立面呈现较新的状态,没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区占的地面积为200000㎡,建筑面积为180000㎡,容积率为4,共由10栋高层住宅楼组成,层数在20层-24层之间,层高为3.6米,住宅均有电梯。小区有二居户型88㎡-92㎡,三居户型为130㎡-140㎡,楼栋间距一般,有部分住房的采光较差。
出入口
小区有一个南门作为主出入口,南门位于1号楼和3号楼之间,靠近华鸿路。
综合配套
竣工年限
  • 2007
总户数
  • 1182户
绿化率
  • 36.0%
容积率
  • 4.0
社区总设施
  • 小区内部有网球场和篮球场,居民可以随意选择进行适合自己的体育锻炼。小区中心还有音乐喷泉广场,广场有流动循环的水景和部分健身器材,可供居民休闲娱乐。小区内多处配有长椅,较为干净,居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。
物业服务
小区物业服务质量很高,服务态度亲切和善,物业费比较合理。小区公共区域设专人保洁,保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查,确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区门口设有门禁系统,外来人员需登记或经住户许可才能进入。门口值班室配有保安,会按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻,随时保障住户的人身和财产安全。楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
  • 小区物业公司为哈尔滨华鸿物业管理有限公司,办公地点在哈尔滨市南岗区华鸿路9号,联系电话为:0451-87222785。
物业费用
  • 0.00元/㎡/月
车位
  • 共500车位
车位比
  • 1:0.42
停车费
  • 地面200.00元/月
周边配套

金色莱茵

华鸿路9号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

7.9

餐饮服务

7.8

银行金融

8.0

商业配套

4个

购物中心

暂无

商场

173个

超市

12个

便利店

小区周边商业配套较为齐全,小区2公里以内有包括华鸿国际购物中心在内的多家商场,居民购物餐饮都比较方便。 1、华鸿国际购物中心距离小区约200米,商场内商品种类丰富,居民购物十分方便。 2、家乐福超市距离小区900米左右,商品种类多,居民购物方便。 3、迪卡侬超市距离小区1.4公里左右,商品种类多,居民购物较为方便。
医疗资源

17个

综合医院

22个

专科医院

小区周边医疗资源较丰富,有黑龙江省电力医院、黑龙江省社会康复医院和上德妇产医院等。 1、黑龙江省电力医院距离小区1公里,医院院区干净整洁,医资力量强大。 2、黑龙江省社会康复医院距离小区500米,该院医资力量强大,拥有主任医师、副主任医师多名。 3、上德妇产医院距离小区500米,居民有轻伤小病可到此处就医。
生活服务

192个

餐饮

48个

银行

小区周边生活服务设施齐全,有会展农贸综合市场和上海浦东发展银行等,能够满足居民生活各项需求。 1、会展农贸综合市场距离小区约700米,居民购买蔬菜、肉类和水果较为便捷。 2、上海浦东发展银行哈尔滨分行距离小区约700米,方便居民办理各项银行业务。 3、中国移动营业厅距离小区约600米,居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。
公共资源
小区周边公共资源丰富,有哈尔滨中央公园和黄河公园等多家公园。 1、哈尔滨中央公园距离小区1.2公里左右,公园景观宜人,居民可到此处游览散步。 2、黄河公园距离小区约1.1公里,适合居民散步晨练。 3、隽宴红博中心公园距离小区1公里左右,景观设施都具有特色,居民可到此处游览。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多,有嘉星国际影城、回音点量贩式KTV和印咖啡等。 1、嘉星国际影城距离小区1公里,该影院拥有堪称一流的硬件设施,能给观众带来与众不同的视听盛宴。 2、回音点量贩式KTV距离小区700米,居民可选择到此处唱歌放松。 3、印咖啡距离小区1.1公里,是居民聊天小聚的好场所。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12165元/㎡
7.85%
2月
12137元/㎡
8.18%
3月
12193元/㎡
6.62%
4月
12423元/㎡
4.91%
5月
12434元/㎡
5.5%
6月
12433元/㎡
4.01%
7月
12867元/㎡
5.64%
8月
12840元/㎡
4.93%
9月
12606元/㎡
7.77%
10月
12562元/㎡
6.26%
11月
12496元/㎡
5.27%
12月
12387元/㎡
5.8%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14075元/㎡
0%
2022年
13150元/㎡
6.57%
2023年
12387元/㎡
5.8%
2024年
12433元/㎡
0.37%

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