- 凯旋广场
- 10672 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 哈尔滨房地产开发有限公司
- 动源四道街27号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
凯旋广场位于黑龙江省哈尔滨市香坊区东北林业大学板块,竣工于2015年,由哈尔滨哈锅实业开发有限公司开发建设,从一室到三室都有,主要是小两室和大两室户型多,都是东西向的房子,容积率为2.1,植被覆盖面积比较小,绿化率为20%左右,绿化程度较低。小区优缺点
优点- 小区竣工于2015年,房龄较新;
- 小区周边有多所学校,孩子上学方便。
缺点- 小区绿化率为20%,植被覆盖面积较小;
- 小区内停车位不足,居民停车不方便。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约2.8km有地铁1号线理工大学地铁站,距离小区较远,居民轨交出行不便捷;距离小区约250m有哈平路公交站,这里途经28路、51路、67路、69路、81路、121路、209路、217路、338路、371路、371路宝钢区间、371路正阳区间公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约64m就是哈平二道街,居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.6
初中
8.3
116个
附近幼儿园
43个
附近小学
48个
附近初中
距离小区约210m有优必胜幼儿园;距离小区约540m有哈尔滨市和平小学校;距离小区约490m有哈尔滨市秋实中学校;小区周边的教育资源丰富,从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
8.2 总分
高于78%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
8.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化面积较小,绿化率在20%左右;小区内物业工作认真,保洁阿姨会及时处理垃圾,道路干净整洁,小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所,居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐,能够丰富居民的生活;小区的房龄较新,外立面没有老化和脱落的现象,居住起来比较舒适。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,外立面使用的是卡其色的面砖;该小区于2015年竣工,房龄较新,外墙没有老旧脱落迹象,整个小区看起来很美观,居住舒适度较高。
楼栋分布
小区均为一梯两户,30层顶,从一室到三室都有,主要是小两室和大两室,户型多,都是东西向的房子,楼与楼之间间距大,采光效果比较好。
出入口
小区一共有2个出入口,分别是东南门和停车场,其中东南门临近哈平路,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,注意安全,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2169户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 运动场地;
- 活动中心。
物业服务
小区物业每天会派专人按时打扫卫生,整个小区内干净整洁,保洁阿姨还会积极的跟别人打招呼;物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护,居民使用起来比较安全;小区绿化率为20%左右,植被覆盖率较低,但是物业对植被修剪养护工作做得很好,整体小区有一定的观赏性。
安保
小区内配有多名人员保安,每天24小时轮班,全天不定时进行巡逻,居民安全有保障;小区内装有摄像头监控,保安系统与 110联网,一旦发生紧急情况,距离小区约520m的哈尔滨市公安局香坊分局哈平路派出所的警察会第一时间赶到,业主安全可以放心;门口设施有岗亭,外来车辆需登记经过业主同意才可进入,整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 凯旋广场物业服务中心
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面150.00元/月
凯旋广场
动源四道街27号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
8.1
餐饮服务
7.8
银行金融
8.0
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
116个
超市
9个
便利店
距离小区约250m有乐松购物广场,这是一所大型的综合商业广场,是居民休闲购物娱乐的好去处;距离小区约5m有凯旋新生活购物广场,这里的生活用品比较齐全,一些日常用品的选购都可轻松满足;距离小区约20m有渔家傲烤全鱼(凯旋广场店),这家店室内装修有自己的独特风格,环境卫生都很好,服务人员也很热情,是一家非常不错的餐厅。
医疗资源
34个
综合医院
16个
专科医院
距离小区约970m有黑龙江中医药大学附属第一医院,这是一所三甲医院,医疗服务水平比较高,居民发生疾病时可以到此处就医,离小区很近,比较方便;距离小区约65m有宝芝林中医馆,居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊;距离小区约100m有民泰堂大药房,居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里,有需要的时候方便随时取用。
生活服务
183个
餐饮
50个
银行
距离小区约250m有哈尔农贸大市场,这家菜市场面积不是很大,环境不错,经营门类比较齐全,是周围居民的良好选择;距离小区约65m有中国农业银行(安乐街支行),居民平时可以来这里办理相关理财业务;距离小区约420m有中国联通(和平营业厅),居民可以就近办理相关手机套餐业务,比较方便。
公共资源
距离小区约230m有哈尔滨市香坊区哈平路街道办事处,居民有需要的可以就近处理相关手续业务;距离小区约1.4km有黛秀湖公园,这里有山有水,环境比较不错,居民早上可以来这里晨跑,周末时间可以和家人朋友来这里野餐;距离小区约260m有哈尔滨市乐松小区阅览室,这里书籍种类齐全,而且离小区很近,有时间的可以来这里阅读诗书,可以丰富阅历。
休闲娱乐
距离小区约260m有回音点KTV(乐松店),这里音响设备很好,喜欢唱歌的居民闲暇时间可以和朋友结伴来这里唱歌娱乐;距离小区约350m有皇室足道(巴黎广场店),居民周末时间可以来这里泡澡按摩,可以有效缓解工作疲劳;距离小区约1.6km有yoga.施瑜伽修心塑形生活会馆,这里老师专业,态度热情,注重身材的居民可以来报名学习,深受小区年轻妇女和宝妈的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10490元/㎡
13.32%
2月
10729元/㎡
11.35%
3月
10631元/㎡
12.16%
4月
10686元/㎡
6.88%
5月
10676元/㎡
6.03%
6月
10672元/㎡
6.54%
7月
11072元/㎡
10.39%
8月
10887元/㎡
10.71%
9月
10900元/㎡
9.93%
10月
11013元/㎡
9.0%
11月
10826元/㎡
10.54%
12月
10593元/㎡
12.47%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12508元/㎡
0%
2022年
12102元/㎡
3.25%
2023年
10593元/㎡
12.47%
2024年
10672元/㎡
0.75%
凯旋广场问答
凯旋广场周边小区房源