- 恒盛豪庭
- 22793 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 恒盛恒茂(合肥)房地产开发有限公司
- 大通路6号
- 盛全物业服务股份有限公司合肥分公司
小区概述
小区介绍
恒盛豪庭位于瑶海区三里街板块,由恒盛恒茂(合肥)房地产开发有限公司开发,于2012年竣工。小区约2323户,容积率约为3.43。小区主推面积在80㎡-145㎡左右的两居室到四居室,户型类型相对齐全。户型南北通透,通风较好。小区绿化率为40%,绿化面积较大,环境较好。小区主要适合改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区于2012年竣工,房龄较新;
- 小区绿化率为40%,绿化面积较大,环境较好;
- 小区周边交通便利,方便居民出行。
缺点- 小区车位不足,车位管理有待提高;
- 小区多高大树木,低楼层视野可能有遮挡,低楼层采光一般。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
9.0
1000米
步行至地铁
228个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利,地铁公交贯穿,方便居民出行。距离小区995m左右有东五里井地铁站,途经轨道交通2号线,距离较近,地铁出行方便。距离小区184m左右有大通路小学公交站,途经公交130、135路,公交较近,居民可乘坐公交上下班。距离小区462m左右有铜陵路高架/大通路/长江东大街出口,居民自驾出行相对便利,但是出行注意避开高峰期,避免拥堵。
附近学校
8.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.9
小学
8.9
初中
8.7
125个
附近幼儿园
42个
附近小学
32个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区331m左右有合肥瑶海大通路幼儿园,是一所公办幼儿园。距离小区234m左右有合肥市大通路小学,是一所公办小学。距离小区508m左右有合肥育英高级中学,是一所公办中学。
居住品质
9.0 总分
高于87%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.7
新旧程度
8.5
停车便捷
7.5
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率为40%,绿化面积较大,环境较好。小区内景观层次丰富,灌木和乔木高低不一,春夏季节郁郁葱葱,生机盎然。小区内还有多处花园、林园、雕塑和喷泉,各类景色交相辉映,生态环境较为优越。
建筑特色
小区是简单、大气的新古典主义风格,整体庄严肃穆,典雅漂亮,富有浓郁的建筑美感。小区外立面以香槟色和深棕色涂料为主,色彩搭配较为舒适。由于小区房龄较新,外立面干净漂亮无老化现象,小区建筑较为美观。
楼栋分布
小区是普通的公寓住宅区,由16栋高层住宅组成。小区约2323户,容积率约为3.43。小区主推面积在80㎡-145㎡左右的两居室到四居室,户型类型相对齐全。户型南北通透,通风较好。
出入口
小区共2个出入口和1个停车场。出入口分别是南门和西北门,停车场为2号地下停车库,停车场仅车辆通行。其中西北门临来安路,居民出行注意安全。南门附近有公交站,居民乘坐公交可从此门出入,较为方便。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2335户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.43
社区总设施
- 小区花园;
- 游泳池;
- 健身房;
- 小区会所;
- 水系;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区是普通的公寓住宅区,物业服务质量较好。小区有专门的保洁阿姨,负责打扫小区卫生,确保小区干净。小区还有专门的园林绿化人员,负责及时修剪园林,确保园林美化。小区物业较为专业。
安保
小区内有多名安保人员,他们24小时轮流值班,并在小区内外随时巡查,避免意外情况发生。小区内监控设施完善,监控范围较广,能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 盛全物业服务股份有限公司合肥分公司
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共1800车位
车位比
- 1:0.77
停车费
- 地面150.00元/月
恒盛豪庭
大通路6号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
9.0
就医买药
8.3
餐饮服务
7.0
银行金融
7.9
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
154个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套完善,方便居民购物。距离小区1.7km左右有万达广场(包河店),里面设施齐全,日用百货丰富,居民可到此处购物逛街。距离小区73m左右有万家生活超市,超市距离很近,方便居民随时采购生活所需。距离小区95m左右有一世荣巢湖渔庄(来安路店),方便居民及时用餐。
医疗资源
8个
综合医院
18个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区370m左右有合肥市第二人民医院,是一家三级甲等综合性医院,医学水平较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区261m左右有合肥瑶海卢俊林诊所,诊所较近,方便居民解决感冒发烧等日常问题,及时就诊取药。
生活服务
1个
餐饮
21个
银行
小区周边生活服务设施齐全,方便居民生活。距离小区251m左右有大通路集贸市场,市场内菜品齐全,蔬菜水果种类较多,且多数新鲜便宜,居民可到此处买菜。距离小区223m左右有中国工商银行(合肥和平路支行),方便居民存取资金,合理理财。距离小区188m左右有中国电信营业厅,方便居民办理相关手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区1km左右有合肥市瑶海区人民政府,居民有相关问题可以咨询,能够有效解决居民问题,维护社区和谐稳定。距离小区1.1km左右有花冲公园,园内风景优美,居民可带家人到此处散步游玩,增进家庭成员之间的感情。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区2.5km左右有逍遥津公园游乐场,里面娱乐设施齐全,居民可带孩子到此处游玩,丰富孩子的童年生活,增进亲子感情。距离小区438m左右有尤她瑜伽舞蹈(铜陵路校区),里面教练较为专业,可以较好帮助年轻女士修身塑形,保持良好体态。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
23414元/㎡
9.87%
2月
23340元/㎡
11.58%
3月
22922元/㎡
13.62%
4月
23023元/㎡
12.76%
5月
22793元/㎡
12.02%
6月
25498元/㎡
3.26%
7月
25347元/㎡
3.44%
8月
24888元/㎡
4.79%
9月
24653元/㎡
5.48%
10月
24301元/㎡
5.94%
11月
23933元/㎡
7.48%
12月
23532元/㎡
9.22%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
26645元/㎡
0%
2022年
25922元/㎡
2.71%
2023年
23532元/㎡
9.22%
2024年
22793元/㎡
3.14%
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