恒盛豪庭
恒盛豪庭
22793 元/㎡
2012
公寓住宅
商品房住宅
恒盛恒茂(合肥)房地产开发有限公司
大通路6号
盛全物业服务股份有限公司合肥分公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

恒盛豪庭位于瑶海区三里街板块,由恒盛恒茂(合肥)房地产开发有限公司开发,于2012年竣工。小区约2323户,容积率约为3.43。小区主推面积在80㎡-145㎡左右的两居室到四居室,户型类型相对齐全。户型南北通透,通风较好。小区绿化率为40%,绿化面积较大,环境较好。小区主要适合改善型人群购买。

小区优缺点

优点
  • 小区于2012年竣工,房龄较新;
  • 小区绿化率为40%,绿化面积较大,环境较好;
  • 小区周边交通便利,方便居民出行。
缺点
  • 小区车位不足,车位管理有待提高;
  • 小区多高大树木,低楼层视野可能有遮挡,低楼层采光一般。
地段交通
8.0 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.2

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

9.0

1000米

步行至地铁

228个

附近公交站

2个

附近地铁站

小区周边交通便利,地铁公交贯穿,方便居民出行。距离小区995m左右有东五里井地铁站,途经轨道交通2号线,距离较近,地铁出行方便。距离小区184m左右有大通路小学公交站,途经公交130、135路,公交较近,居民可乘坐公交上下班。距离小区462m左右有铜陵路高架/大通路/长江东大街出口,居民自驾出行相对便利,但是出行注意避开高峰期,避免拥堵。
附近学校
8.8 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.9

小学

8.9

初中

8.7

125个

附近幼儿园

42个

附近小学

32个

附近初中

小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区331m左右有合肥瑶海大通路幼儿园,是一所公办幼儿园。距离小区234m左右有合肥市大通路小学,是一所公办小学。距离小区508m左右有合肥育英高级中学,是一所公办中学。
居住品质
9.0 总分
高于87% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

6.7

新旧程度

8.5

停车便捷

7.5

物业服务

9.2

环境概况
小区绿化率为40%,绿化面积较大,环境较好。小区内景观层次丰富,灌木和乔木高低不一,春夏季节郁郁葱葱,生机盎然。小区内还有多处花园、林园、雕塑和喷泉,各类景色交相辉映,生态环境较为优越。
建筑特色
小区是简单、大气的新古典主义风格,整体庄严肃穆,典雅漂亮,富有浓郁的建筑美感。小区外立面以香槟色和深棕色涂料为主,色彩搭配较为舒适。由于小区房龄较新,外立面干净漂亮无老化现象,小区建筑较为美观。
楼栋分布
小区是普通的公寓住宅区,由16栋高层住宅组成。小区约2323户,容积率约为3.43。小区主推面积在80㎡-145㎡左右的两居室到四居室,户型类型相对齐全。户型南北通透,通风较好。
出入口
小区共2个出入口和1个停车场。出入口分别是南门和西北门,停车场为2号地下停车库,停车场仅车辆通行。其中西北门临来安路,居民出行注意安全。南门附近有公交站,居民乘坐公交可从此门出入,较为方便。
综合配套
竣工年限
  • 2012
总户数
  • 2335户
绿化率
  • 40.0%
容积率
  • 3.43
社区总设施
  • 小区花园;
  • 游泳池;
  • 健身房;
  • 小区会所;
  • 水系;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
小区是普通的公寓住宅区,物业服务质量较好。小区有专门的保洁阿姨,负责打扫小区卫生,确保小区干净。小区还有专门的园林绿化人员,负责及时修剪园林,确保园林美化。小区物业较为专业。
安保
小区内有多名安保人员,他们24小时轮流值班,并在小区内外随时巡查,避免意外情况发生。小区内监控设施完善,监控范围较广,能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
  • 盛全物业服务股份有限公司合肥分公司
物业费用
  • 1.1元/㎡/月
车位
  • 共1800车位
车位比
  • 1:0.77
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

恒盛豪庭

大通路6号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.2 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

9.0

就医买药

8.3

餐饮服务

7.0

银行金融

7.9

商业配套

3个

购物中心

暂无

商场

154个

超市

暂无

便利店

小区周边商业配套完善,方便居民购物。距离小区1.7km左右有万达广场(包河店),里面设施齐全,日用百货丰富,居民可到此处购物逛街。距离小区73m左右有万家生活超市,超市距离很近,方便居民随时采购生活所需。距离小区95m左右有一世荣巢湖渔庄(来安路店),方便居民及时用餐。
医疗资源

8个

综合医院

18个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区370m左右有合肥市第二人民医院,是一家三级甲等综合性医院,医学水平较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区261m左右有合肥瑶海卢俊林诊所,诊所较近,方便居民解决感冒发烧等日常问题,及时就诊取药。
生活服务

1个

餐饮

21个

银行

小区周边生活服务设施齐全,方便居民生活。距离小区251m左右有大通路集贸市场,市场内菜品齐全,蔬菜水果种类较多,且多数新鲜便宜,居民可到此处买菜。距离小区223m左右有中国工商银行(合肥和平路支行),方便居民存取资金,合理理财。距离小区188m左右有中国电信营业厅,方便居民办理相关手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区1km左右有合肥市瑶海区人民政府,居民有相关问题可以咨询,能够有效解决居民问题,维护社区和谐稳定。距离小区1.1km左右有花冲公园,园内风景优美,居民可带家人到此处散步游玩,增进家庭成员之间的感情。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区2.5km左右有逍遥津公园游乐场,里面娱乐设施齐全,居民可带孩子到此处游玩,丰富孩子的童年生活,增进亲子感情。距离小区438m左右有尤她瑜伽舞蹈(铜陵路校区),里面教练较为专业,可以较好帮助年轻女士修身塑形,保持良好体态。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
23414元/㎡
9.87%
2月
23340元/㎡
11.58%
3月
22922元/㎡
13.62%
4月
23023元/㎡
12.76%
5月
22793元/㎡
12.02%
6月
25498元/㎡
3.26%
7月
25347元/㎡
3.44%
8月
24888元/㎡
4.79%
9月
24653元/㎡
5.48%
10月
24301元/㎡
5.94%
11月
23933元/㎡
7.48%
12月
23532元/㎡
9.22%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
26645元/㎡
0%
2022年
25922元/㎡
2.71%
2023年
23532元/㎡
9.22%
2024年
22793元/㎡
3.14%

恒盛豪庭问答