利港银河新城小区经纪人解读
孙海涛
2022-03-12
中墅地产
「轨道交通」
小区西大门设有公交站台，133路等 小区南门到达3号线地铁口只需800米左右，出行方便
「小区户型」
1.本小区1号楼至8号楼是多层房，9号楼至44号楼为电梯小高层，主打面积85平到138平 刚需改善
「小区设施」
小区34号楼下有篮球场，28号楼旁有小孩玩的滑滑梯，以及健身器材 小区有喷泉广场 凉亭 网球场
「生活配套」
小区南门往西300米有合家福大型超市，以及嘉山路菜市场，完善到家庭日常生活需求
「房屋品质」
利港由2008年开盘，2011年竣工交付建筑材料为钢筋混凝土结构，楼栋外立面采用大理石瓷砖，防水防燥
「小区不足」
小区西门路段窄上下班高峰期容易拥堵，小区车位比例不足 停车比较紧张
苏得昌
2021-12-22
「轨道交通」
出小区大门向南800米有地铁3号线淮南路站，3号线跨越新站、瑶海、庐阳、蜀山、高新等五大区。
「小区户型」
小区一共40栋楼，有30栋高层和10栋小高层，高层均为两梯四户，小高层为一梯两户，主推123平大三房
「小区设施」
小区内有200平露天泳池，篮球场三个，健身器材分布在各个位置供业主们实用，近两千平的休闲广场等
「生活配套」
出小区南大门向西700米有大润发超市，大润发属大型综合商超，里边有服饰区、家电区、生鲜果蔬区等
「房屋品质」
小区是2008年开发开盘，2011年竣工毛坯交房，全部刚混结构，外墙采用大理石瓷砖，防水、防火、防噪
「小区不足」
目前业主反应，物业服务有待提高，小区规模较大，管理不够完善，近期正在与物业积极沟通改进。
阮六斌
2021-11-25
「轨道交通」
地铁3号线距离小区800米，周边有杏林小区公交站和大富绿洲公交站，途经公交有46路，49路，50路等
「小区户型」
小区共计44栋楼，8栋多层，36栋高层，户型以二居（82平~98平）、三居（101平~130平）为主
「小区设施」
小区内建有湖滨长廊和凉亭，有一些简单的健身娱乐器材，中心有休闲草坪，蓝球场，足球场
「生活配套」
小区自带商业街，吃喝玩乐购都有，周边超市有大润发、生活家广场、元城百货等，旁边嘉山路商业街生活配套齐
「房屋品质」
小区由香港利港置业开发，2010年竣工，房屋是框架结构，外立面釆用大理石干挂，没有出现裂痕或脱落现象
「小区不足」
小区车位不足，路面停车较多
赵阳林
2022-06-05
「轨道交通」
向南150米就是地铁3号线
「其他描述」
浩顺物业管理有限公司，物业费电梯房1.22元每平米，多层五毛多，物业口碑好，主要路口保安两班轮岗
「小区设施」
车位1：1充足，39栋前大活动广场靠近35栋篮球操场靠近12栋网球场，观景湖南门口儿童影楼
「生活配套」
小区西门往南50米合家福超市，往西200大润发超市，南大门口有蔬果超市，步行300米青龙路菜市场
「小区不足」
小区门口嘉山路与凤台路比较窄，上下班时间比较拥堵，小区多为租客居住，凤台路往东路不通，出行不方便
刘梦启
2021-12-14
「轨道交通」
地铁3号线距离小区800米,周边有杏林小区公交站和大富绿洲公交站,途经公交有46路,49路,50路
「小区户型」
小区共计44栋楼,8栋多层,36栋高层,户型以二房82平~98平、三房101平~130平为主
「生活配套」
小区自带商业街,吃喝玩乐购都有,周边超市有大润发、生活家广场、元城百货等，配套齐全
「居民素质」
小区1到8栋是多层洋房,老人居住占多数,傍晚经常带孩子下来玩,老人都比较有素质。
「小区不足」
小区停车位比较紧张，路面停车较多
