- 信达公园里
- 45070 元/㎡
- 2000-06
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 安徽金湖信达置业有限公司
- 杭州路2182号
- 安徽信达建银物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
信达公园里位于合肥市包河区云谷路板块,由安徽金湖信达置业有限公司开发,于2014年竣工。小区共有约3098户,容积率2.21。小区由58栋楼组成,主打140㎡-150㎡左右的四居室,楼间距都比较大,采光充足。小区绿化率约为40%,环境较好。小区主要以改善型人群购买居多。小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工,房龄较新;
- 小区绿化率约为40%,环境较好;
- 距离小区约687m有金斗公园地铁站,居民出行方便。
缺点- 小区虽于2014年竣工,但有些业主才开始装修,有点吵;
- 小区房型偏大,总价偏高。
地段交通
8.3 总分
高于64%
本商圈小区
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.6
622米
步行至地铁
120个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区周边交通发达,居民出行便利。距离小区约687m有金斗公园地铁站,途经轨道交通1号线,距离很近,方便居民选择轻轨出行。距离小区约224m有金斗路小学公交站,途经公交530路,距离约559m有市群文活动中心公交站,途经公交60路,公交站点、线路较多,居民选择公交出行也很便利。距离小区约286m有杭州路/金斗路(路口),交通顺畅,居民自驾车出行比较方便。
附近学校
8.3 总分
高于100%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.6
初中
7.5
78个
附近幼儿园
13个
附近小学
11个
附近初中
小区周边学校较多,方便居民子女就近入学。距离小区约205m有金斗路幼儿园,是一所公办幼儿园。距离约296m有合肥市金斗路小学,是公办小学。距离约1.7km有合肥市第四十六中学(南校区),是一所寄宿制公办学校。
居住品质
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
7.5
停车便捷
8.3
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为40%,融合中西造园技艺,通过雕塑、水景、密林、繁花等布景手法,打造出了园区景观的层次感。小区设有专门人员负责打扫清洁卫生,定期修剪园区绿植、消杀作业,清除虫害,确保园区内景观漂亮,卫生干净。总体来看,小区环境较好,居民居住惬意。
建筑特色
小区采用中西兼容,打造出了英伦洋房的建筑风格。建筑采用经典的三段式,上段深灰色坡顶、烟囱、天窗、锯齿形装饰,中部大面积仿砖红褐色真石漆,下段用混凝土二次结构打造的厚重基座,很好的展现了建筑的质感。小区建成时间比较短,所以整体外观还比较新。看起来端庄大气。
楼栋分布
小区占地面积约191852.22㎡,建筑总面积约589964.19㎡。小区共有约3098户,容积率2.21。小区由58栋楼组成,总共分为4期,分为洋房和高层,一期是纯洋房,后面三期洋房和高层都有,主打140㎡-150㎡左右的四居室,楼间距都比较大,采光充足。小区主要以改善型人群购买居多。
出入口
小区目前有两个出入口,东门和停车场出入口,小区采用人车分流,停车场出入口在小区的西边外部,智能识别入库,安全且方便。
综合配套
竣工年限
- 2000-06
总户数
- 3098户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.21
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 健身房;
- 活动设施;
- 儿童游乐设施;
- 图书室;
- 棋牌室。
物业服务
小区配备24小时全天候物业守候,设置了专门的物业管家,一站式帮助解决业主居家难题,全天候的投诉电话。且配备专业防汛器材,采用手推式自动洗地吸干机保洁,保证地下室干燥的环境。小区设有专门人员负责打扫清洁卫生,定期修剪园区绿植、消杀作业,清除虫害,小区设有快递柜,方便存取快递。小区物业比较尽责,服务较好。
安保
小区配备多名保安,他们24小时轮班管理,认真负责。并且小区是封闭式小区,有围墙, 小区进出门管理较为严格,外来人员需要登记并与业主核实才可放行。小区内部全天候监控,并与110联网,安保措施严密。保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 安徽信达建银物业管理有限公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共4000车位
- 地下4000个
车位比
- 1:1.29
停车费
- 地面150.00元/月
信达公园里
杭州路2182号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
高于91%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
42个
超市
暂无
便利店
距离小区约1.7km有华冶金谷广场,是一家集特色餐饮、 潮流服饰、生活配套、儿童娱乐、文化休闲于一体的综合性购物广场,可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求,商场负一层的永辉超市货品种类较齐全,可供顾客选购商品。约291m有顺乐鑫超市,约308m有宜嘉便利,距离都很近,居民购买日常用品很方便。约430m有欢聚堂,是一家徽菜馆,方便居民及时就餐。
医疗资源
1个
综合医院
5个
专科医院
距离小区约2.2km有合肥市滨湖医院,是一所三级甲等综合医院,是合肥市医保定点医院。约417m有康和门诊部,约620m有广瑞医疗·皖新朗诗综合门诊部,,距离都较近,步行即可到达,居民有小的健康问题都可就近解决。约307m有惠医堂大药房,方便居民及时补充基本用药。
生活服务
2个
餐饮
13个
银行
距离小区约168m有金斗路菜市场,距离很近且菜品比较齐全,居民日常买菜很方便。距离小区约520m有上海浦东发展银行总行合肥部门,约763m有招商银行(云谷路支行),银行网点较多且都较近,居民办理相关业务方便快捷。距离小区约272m有中国电信(中海公馆杭州路电信社区店),约486m有中国移动(韶山路特许经营店),方便居民办理网络及手机类业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区约1.7km有合肥市公安局巢湖水上分局第二派出所,方便居民办理户籍类业务。距离小区约785m有金斗公园,是一座风景秀美,空气清新的免费公园,距离很近,很适合居民到此休闲散步,陶冶情操。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源丰富,可较好的调节居民的业余文化生活。距离小区约851m有博纳国际影城(滨湖银泰店),居民可约上朋友到此观影。约625m有四合网咖(滨湖银泰店),可以满足居民的上网需求。约415m有雅柔瑜伽养生会所馆,是居民减压养心,调理养颜的好去处。约740m有中健健身,对于喜欢锻炼,爱好运动的居民来说,非常方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
39537元/㎡
12.84%
2月
41276元/㎡
7.89%
3月
42447元/㎡
3.8%
4月
44613元/㎡
5.76%
5月
45070元/㎡
8.48%
6月
40719元/㎡
1.36%
7月
39544元/㎡
10.92%
8月
39130元/㎡
13.76%
9月
38396元/㎡
15.02%
10月
38895元/㎡
14.4%
11月
38139元/㎡
16.9%
12月
38487元/㎡
16.76%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
40753元/㎡
0%
2022年
46238元/㎡
13.46%
2023年
38487元/㎡
16.76%
2024年
45070元/㎡
17.1%
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