金科博翠天辰
金科博翠天辰
26163 元/㎡
2022
公寓住宅
商品房住宅
合肥金科天宸房地产开发有限公司
黄河路,近北京路
中交地产北京物业有限公司天津分公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
7.8 总分
高于62% 本商圈小区

步行便捷度

8.8

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.5

308米

步行至地铁

105个

附近公交站

2个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是黄河路,约308米;距离小区最近的公交站是北河路口,517路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.0

小学

7.0

初中

7.1

21个

附近幼儿园

5个

附近小学

6个

附近初中

距离小区最近的小学是花园小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
10.0 总分
高于99% 本商圈小区

小区绿化

9.8

舒适程度

7.5

新旧程度

9.8

停车便捷

8.4

物业服务

9.7

48.0%

绿化率

2.2

容积率

1:1.0

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

金科博翠天辰

黄河路,近北京路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.0

就医买药

7.0

餐饮服务

8.5

银行金融

7.0

暂无

购物中心

1个

综合医院

距离小区最近的购物中心是禾润阳光购物广场,约2947米;最近的综合医院是安徽省立医院(滨湖院区),约1816米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
29052元/㎡
4.94%
2月
29148元/㎡
0.47%
3月
28559元/㎡
1.36%
4月
27336元/㎡
2.32%
5月
26392元/㎡
11.2%
6月
26163元/㎡
14.55%
7月
30230元/㎡
0.47%
8月
30104元/㎡
2.82%
9月
30447元/㎡
0.06%
10月
30225元/㎡
0.45%
11月
29783元/㎡
3.52%
12月
29097元/㎡
6.39%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
30498元/㎡
0%
2022年
31083元/㎡
1.92%
2023年
29097元/㎡
6.39%
2024年
26163元/㎡
10.08%

金科博翠天辰问答