- 万浩吉祥
- 8015 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 邯郸市恒昌房地产开发有限公司
- 东环路
- 邯郸市恒昌房地产开发有限公司
小区概述
小区介绍
万浩吉祥位于邯郸市丛台区丛台板块,由邯郸市恒昌房地产开发有限公司开发,小区竣工时间为2013年。小区建筑面积约270000㎡,占地面积约62000㎡,绿化率约35%,容积率3.4左右。小区共约11栋楼房,户型面积有63㎡-72㎡左右的两房和117㎡左右的三房,以刚需购房客户为主。小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%,绿化面积较大,环境较好;
- 小区周边学校较多,孩子上学接送方便。
缺点- 小区距离梦湖邻里公园略远,居民平时来此游玩不方便;
- 小区周边有幼儿园和小学,居民出入容易堵车。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边有公交车,居民可选择乘公交车出行,距离耒马台村北公交站约234m,距离耒马台村南公交站约318m,有29路公交车在这两个站点停靠;距离紫薇苑公交站约409m,在此停靠的公交车有20、24、40路;距离京港澳高速/G4/京珠高速入口约1㎞,距离果园南路约197m,居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.9
初中
7.8
59个
附近幼儿园
26个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育配套设施完善,方便学生接受教育。距离小区204m左右有邯郸市政府机关实验幼儿园(弘韵园),是一所公立幼儿园。距离小区215m左右有邯郸经济技术开发区紫薇苑小学,是一所公立小学。距离小区1.8㎞左右有邯郸市育华中学,是一所公立中学。
居住品质
8.9 总分
高于78%
本商圈小区
小区绿化
9.5
舒适程度
6.3
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约35%,绿化面积较大,绿植丰富,环境较好。小区内景观层次丰富,有小花园,道路两边有行道树,春夏季节葱郁茂密,景色十分优美。小区内还有凉亭等休闲设施,可供居民闲暇时休息使用。小区内配有各类健身器材,居民平时来此健身比较方便。小区总体环境较好。
建筑特色
小区整体为现代简约建筑风格,小区建筑为混凝结构,外立面以灰白色为主要基调,视觉上比较时尚。小区房屋质量较好,有双层防水,防水效果比较好,保温层防潮隔音好。小区于2013年建成,房龄较新,物业对于外立面维护工作比较细致,目前外立面保持较好。
楼栋分布
小区建筑面积约270000㎡,占地面积约62000㎡,容积率3.4左右。小区共约11栋楼房,户型面积有63㎡-72㎡左右的两房和117㎡左右的三房,以刚需购房客户为主。
出入口
小区目前有三个出入口和一个停车场,南门位于小区南侧,禁止机动车出入;东南门位于小区东南侧,靠近东环路;南1门位于广泰街东50m左右;停车场位于东环路紫薇苑小区北侧约160m。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2240户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.4
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好,物管人员工作比较认真负责,工作态度良好。在卫生方面,物业保洁每天按时打扫卫生、清理垃圾,小区内保持的比较干净;物业对小区内绿植维护到位,没有枯萎的情况;小区内业主的生活需求物业能够及时响应,让业主居住在一个比较舒适的环境。
安保
小区实行封闭式管理,出入口有保安值班室,负责外来人员和外来车辆的登记情况,能够给居民提供基础的安全保障。小区安保人员还会按规定巡逻路线和时间巡查,保安工作认真,会留意治安消防情况。小区还有安装监控摄像头,进一步提高居民的居住安全,居民在此居住安全性较高。
物业信息
物业信息
- 邯郸市恒昌房地产开发有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
万浩吉祥
东环路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
60个
超市
15个
便利店
距离小区2.1㎞左右有阳光天鸿广场,居民来此购物逛街比较便利;小区周边超市较多,距离佳惠超市(万浩吉祥小区店)约103m,距离家得福超市(果园南路店)约108m,居民去采购日常用品比较方便;距离小区106m左右有吉祥家常菜,方便居民及时用餐。
医疗资源
3个
综合医院
2个
专科医院
小区距离三级甲等医院-邯郸市中心医院约2.3㎞,居民来此就医比较方便;距离万浩吉祥社区卫生服务站约172m,为小区居民提供专业医疗服务;距离岭康药房约155m,可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
132个
餐饮
32个
银行
小区周边生活服务设施丰富,方便居民更好生活。距离小区941m左右有家和综合农贸市场,市场内蔬菜水果种类齐全,且多数新鲜便宜,居民可到此处买菜。距离小区442左右有农村商业银行(耒马台分社),方便居民办理相关理财业务。距离小区438m左右有中国移动(少杰加盟店),方便居民办理手机业务。
公共资源
距离小区727m左右有兼庄派出所,居民有紧急情况可以到此处求助,能够较好解决居民问题;距离小区3.3km左右有梦湖邻里公园,园内风景优美,但是距离较远,居民节假日可到此处散步游玩;距离邯郸市人民政府约1.9㎞,居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区1.1km左右有邯郸横店电影城(恒富天地店),里面观影设施丰富,居民可到此处观影;距离恒大超越健身游泳馆约1.2㎞,居民经常来此游泳,可以丰富自己的日常生活;距离小区224m左右有良子足道,提供洗浴按摩等多种服务,居民可到此处舒缓身心压力;距离万浩台球俱乐部约216m,居民来此打台球比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8970元/㎡
2.12%
2月
8964元/㎡
2.92%
3月
8375元/㎡
7.68%
4月
8099元/㎡
13.14%
5月
8015元/㎡
14.26%
6月
9204元/㎡
0.98%
7月
9197元/㎡
1.32%
8月
9037元/㎡
0.1%
9月
9044元/㎡
0.74%
10月
9212元/㎡
2.31%
11月
9251元/㎡
3.28%
12月
9014元/㎡
0.18%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9474元/㎡
0%
2022年
8998元/㎡
5.02%
2023年
9014元/㎡
0.18%
2024年
8015元/㎡
11.08%
万浩吉祥问答
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