- 华信山水文苑(逸园)
- 8898 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 邯郸市华信房地产开发有限公司
- 东环路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
华信山水文苑(逸园)小区位于丛台区丛台板块,由邯郸市华信房地产开发有限公司开发,于2011竣工;小区共有14栋楼,为小高层和高层建筑;小区户型有2居室到4居室,户型面积约为105㎡-204㎡,适合改善型人群购买;小区户型通透,居住较为舒适。小区优缺点
优点- 距离小区2.0km左右有美乐城,居民购物较方便;
- 距离小区523m左右有人民东农贸市场,居民买菜方便。
缺点- 小区距离东环路/和平路(路口)较近,居民高峰期出行会有拥堵;
- 小区距离华北石油加油站较近,会有一定的安全隐患。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
34路、42路、64路公交车可在距离小区335m左右的市残联(东)公交站乘坐,居民乘坐公交出行方便;小区距离东环路/和平路(路口)约445m,居民自驾出行便利。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
8.0
初中
8.0
75个
附近幼儿园
30个
附近小学
24个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生上学。距离小区135m左右有山水国际幼稚园,是一所私立幼儿园。距离小区318m左右有丛台区兼庄中心校,是一所公办小学。距离小区502m左右有邯郸市第四中学建安中学分校,是一所公立中学。
居住品质
8.5 总分
高于82%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区内部有小花园,种植着各类花草,绿化维护较好,花草树木能够及时修剪,保持花园植被美观;小区内建有凉亭和休闲广场,为小区居民闲暇时光提供了聊天、休息和玩耍的场地。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区外立面以棕色为主色调,色彩搭配较为合理,小区物业对外立面维护较好,外立面较新。
楼栋分布
小区共有14栋楼,为小高层和高层建筑;小区户型有2居室到4居室,户型面积约为105㎡-204㎡,适合改善型人群购买;小区户型通透,居住较为舒适。
出入口
小区共有2个出入口和1个停车场,西门位于中国移动的西南侧,人车均可通行。北门靠近华信社区卫生服务中心,仅可行人通行。停车场位于西门的东侧,仅可车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 968户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 凉亭;
- 景观花园;
- 池塘;
- 健身器材;
- 活动中心;
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务较好,社区内保洁卫生打扫干净,物业对公共设施维护较好,方便居民使用。保洁阿姨打扫卫生及时,每天都会对楼道等公共设施进行打扫消毒,保持干净整洁。小区内设有快递柜,方便居民日常收取快递。
安保
小区安保人员配备齐全,每天会多次在小区内巡逻,保障小区的居民安全。进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方可进入小区,安保措施严密;另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 第一太平戴维斯物业顾问有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
华信山水文苑(逸园)
东环路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.1
餐饮服务
7.8
银行金融
8.1
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
87个
超市
4个
便利店
距离小区2.0km左右有美乐城,是一家大型购物中心,居民购物较方便。距离小区340m左右有华联生活超市(东环路店),方便居民购买生活用品。
医疗资源
13个
综合医院
14个
专科医院
距离小区1.5km左右有邯郸市第一医院东区,该医院为三级甲等综合医院。距离小区416m左右有杨学锋中西医诊所,居民可到此处就诊取药。
生活服务
99个
餐饮
50个
银行
距离小区523m左右有人民东农贸市场,市场内蔬菜种类较多,居民可到此处买菜。距离小区770m左右有邯郸银行(世纪大街支行),方便居民办理理财业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,汉成健身公园距离小区995m左右,公园内环境优美,空气清新,是居民日常休闲的必到之处。距离小区约997m有丛台区分局安居派出所,距离较近,可保障小区居民人身财产安全。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富。距离小区1.3km左右有指上云间足道养生,居民可到此处按摩解乏。距离小区423m左右有腾宇网吧,居民可到此处上网娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8681元/㎡
12.95%
2月
8704元/㎡
12.61%
3月
8863元/㎡
9.75%
4月
8947元/㎡
9.27%
5月
8898元/㎡
10.46%
6月
9636元/㎡
3.37%
7月
9252元/㎡
7.92%
8月
9239元/㎡
9.27%
9月
9140元/㎡
9.75%
10月
9194元/㎡
7.76%
11月
8992元/㎡
9.3%
12月
8856元/㎡
10.67%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10006元/㎡
0%
2022年
9914元/㎡
0.92%
2023年
8856元/㎡
10.67%
2024年
8898元/㎡
0.47%
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