阳光欧尚
阳光欧尚
人民东路

7.7

综合评分

排名高于69%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

阳光欧尚位于丛台区域丛台板块,由邯郸市创鑫房地产开发有限公司开发完成,小区共有19栋楼,由多层和高层建筑组成,小区户型面积有125㎡-165㎡左右的3居室,168㎡左右的4居室,小区内楼间距大,采光较好,内部还设有活动广场、健身器材等设施,方便居民日常锻炼。

小区优缺点

优点
  • 小区附近约1.2km是美乐城,方便居民逛街购物;
  • 小区距离邯郸市第七医院较近,方便居民就医。
缺点
  • 小区靠近人民东路,噪音略大,影响居民日常生活;
  • 小区车位相对不足,早晚高峰期容易拥堵,车位管理待提高。

区位介绍

阳光欧尚位于丛台区域丛台板块,板块内的教育资源较好,有丛台区安居实验小学、邯郸市第四中学建安中学分校等学校。板块内交通便利,公交线较广,人民东路、东环路、和平路等是板块的交通要道。板块的大型商业主要有美乐城。板块还在发展之中,小区未来发展空间较大。
地段交通
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.8

暂无

步行至地铁

120个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约220m是人民路东环立交公交站,该站停靠21路、605路、成安-高铁站[定制公交]等。距离小区405m左右是市残联(西)公交站,该站停靠34路、42路、64路公交,居民公交出行很方便,距离小区约265m是东环路/汉王路(路口),居民自驾出行方便快捷。
附近学校
8.2 总分
高于75% 本商圈小区

学前

8.3

小学

8.1

初中

8.1

99个

附近幼儿园

36个

附近小学

28个

附近初中

北京心世界幼儿园距小区约20m,该幼儿园是一所私立幼儿园,丛台区安居实验小学距小区约225m,该学校是一所公立小学,邯郸市第四中学建安中学分校距小区约470m,总体来说,从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多,孩子上学很便利。
居住品质
8.1 总分
高于81% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.4

新旧程度

7.9

停车便捷

6.0

物业服务

9.0

环境概况
小区道路两旁种有绿植,花草树木能够及时修剪,保持植被美观,小区有活动区域,设有健身器材供业主锻炼身体,小区内道路比较干净,没有明显垃圾。
建筑特色
小区是简洁大气的风格,建筑外立面主要以米黄色和白色涂料为主,显得比较温馨,小区物业维护的也很好,外面看上去比较新,没有出现墙皮脱落等情况。
楼栋分布
小区共有19栋楼,由多层和高层建筑组成,小区户型面积有125㎡-165㎡左右的3居室,168㎡左右的4居室。
出入口
小区设有2个出入口,东北门靠近人民东路辅路,西门靠近周周客串。
综合配套
竣工年限
  • 2004
总户数
  • 855户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 小区花园;
  • 儿童娱乐设施;
  • 活动广场;
  • 健身器材。
物业服务
小区道路以及楼道每天打扫,垃圾每天清理,卫生维护情况良好。小区的儿童游乐设施和健身设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。
安保
小区内配有多名安保人员,每天24小时轮班,小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好,小区内有多个摄像头,可以实时的监控小区内的情况,保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

阳光欧尚

人民东路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.3 总分
高于88% 本商圈小区

商业配套

8.2

就医买药

8.2

餐饮服务

8.5

银行金融

8.4

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

103个

超市

14个

便利店

小区周边的商业配套比较完善,距离小区1.2km左右有美乐城,居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约1.3km处有沃尔玛购物广场(邯郸东柳大街店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约1.6km处有春满园(滏东店),居民聚会时可以到此。
医疗资源

15个

综合医院

21个

专科医院

小区周边医疗设施比较完善,距离小区约1.6km有邯郸市第七医院,该医院为一所二甲综合性医院,方便居民就医。距离小区约490m有沐宏中医诊所,居民感冒方便去打针。距离小区约345m有宜生医药,居民买药比较方便。
生活服务

197个

餐饮

73个

银行

居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区250m左右的人民东农贸市场,比较便利;距离小区435m左右有中国建设银行,居民办理银行业务方便;距离小区700m左右有中国电信(和平东路营业厅),办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好,距离小区1.1km左右是邯郸市图书馆,居民可以去浏览阅读,丰富知识;距离小区约1.9km处是龙湖公园,园内风景优美,可以跟家人或朋友到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约1.1km有CGV影城(美乐城店),方便居民看电影。距离小区约1.4km有麦动量贩KTV,方便居民唱歌娱乐。距离小区约465m有新动力健身工作室(创鑫店),方便居民健身锻炼。
交易价值
6.1 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.2

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于年轻夫妻来说,可以选择125㎡左右的3居室,总价相对低。对于家庭住户来说,可以选择168㎡左右的4居室,面积相对较大,可满足家庭的基本居住需求,且小区周边购物场所较多,比较适合家庭居住。
卖房建议
小区周边医疗资源丰富,距离菜市场也不远,所以业主在卖房时,可以把销售对象定位到家里有老人的家庭,有利于房屋快速出售。小区距离公交站较近,所以业主也可重点关注年轻上班族,一定程度上可以提高成交率。
租房建议
对于单身上班族来说,可以选择与别人合租125㎡左右的3居室,可以降低生活成本,且小区周边购物方便,生活便捷度较高。对于家庭租户来说,可以选择165㎡左右的3居室,户型面积相对较大,家庭居住较为舒适。
出租
小区周边交通比较便捷,又靠近商业地带,能够吸引较多年轻上班族来此租住,建议业主将房屋打扫干净,有利于房屋出租;对于面积较大的户型,业主可以采取合租政策,从而加快房屋出租速度。
用户评价
5.9 总分
低于50% 本商圈小区
居住体验
小区距离公交站较近,居民居住在此日常出行方便。小区距离菜市场、超市、医院等较近,居民日常生活比较便利,整体来说,居住体验感较好。
业主特征
小区多为业主自住,多是三代人同住的家庭,老人来帮忙照顾孩子,小区居民整体素质较好,邻里关系相对简单和睦,居住氛围较好。
入住须知
物业费

暂无

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯4.78元/m³

第二阶梯6.67元/m³

第三阶梯12.34元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.52元/度

第二阶梯0.57元/度

第三阶梯0.82元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.68元/m³

第二阶梯2.88元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费