- 汉光华府
- 13956 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅|公租房和廉租房
- 单位自建
- 中华北大街315号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
汉光华府位于丛台区丛台板块,于2018年建成,开发商为邯郸市中船久华房地产开发有限公司。小区建筑面积约为160000㎡,容积率为3左右,楼栋总数约为8栋。小区户型有87㎡-137㎡左右的2居室和3居室,户型通透,通风较好,居住较为舒适。小区绿化率约为40%,植被茂密,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%,绿化面积较大,环境较好;
- 小区于2018年竣工,房龄较新。
缺点- 小区电动车停放较乱,有待物业提高管理;
- 小区部分楼栋临近新兴大街,会有噪音影响。
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达,距离小区约171m为中华大街联纺路口公交站,停靠3路、17路、33路等公交车;距离小区约208m为建元小区东区公交站,停靠1路公交车,居民换乘较方便。另外,小区距离联纺东路/中华北大街(路口)约286m,居民自驾出行较便利。
附近学校
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.4
初中
8.9
105个
附近幼儿园
47个
附近小学
44个
附近初中
距离小区约175m为建业儿童之家幼儿园,该园是一所私立幼儿园。距离小区约1.0km为丛台区中华桥小学,是一所公办小学。距离小区约684m为邯郸市第二十五中学。总体上小区周边教育资源较丰富,孩子上学方便。
居住品质
9.3 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
9.6
舒适程度
6.8
新旧程度
9.3
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为40%,绿化面积较大,环境较好。小区内有花园,种植各类树木,枝繁叶茂,居民夏季时刻可在此乘凉吹风;小区内有健身设施以及儿童娱乐设备,可供居民健身娱乐;小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑整体以简约大方为主,外立面是由浅黄色墙砖组成;小区楼龄较新,外立面维护较好,目前没有墙皮脱落的现象,外立面干净整洁,防水防潮和保温的效果较好。
楼栋分布
小区建筑面积约为160000㎡,容积率为3左右,楼栋总数约为8栋,以高层为主。小区户型有87㎡-137㎡左右的2居室和3居室。楼间距大,采光良好。
出入口
小区目前有3个出入口,分别是东南门、东门停车场和西门北停车场。东南门位于时刻便利店附近,人车皆可通行;东门停车场位于小区偏东方向,西门北停车场靠近中华北大街,供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 989户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园;
- 运动广场;
- 健身设施;
- 休闲座椅;
- 儿童游乐园。
物业服务
小区住户中有较多上班族,白天基本不在家,因此小区设有快递柜,方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生,阿姨工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。但是小区车位管理有待提高,小区物业解决问题不是很及时,小区物业服务质量一般。
安保
小区的单元楼下有单元楼门禁,出入小区和楼栋都需要刷卡,十分安全;小区内的安保系统与110系统连网,有紧急情况能够及时报警处理;安保人员配备也比较充足,保障小区的居民安全。
物业信息
物业信息
- 中船物业。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
汉光华府
中华北大街315号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.1
餐饮服务
8.3
银行金融
8.4
商业配套
暂无
购物中心
1个
商场
111个
超市
15个
便利店
小区周边商业配套较完善,距离小区约555m为万达商场,居民逛街购物较方便。距离小区约77m为喜德福24小时连锁超市(NO.0038),货品种类较齐全, 可满足日常生活用品的供应。另外,距离小区约330m为北门饭店,方便居民外出用餐。
医疗资源
13个
综合医院
18个
专科医院
小区周边医疗资源比较健全,距离小区约966m为邯郸市第一医院(纺医院区),是一所三级甲等综合医院,可为居民的健康提供较为全面的医疗保障。距离小区约888m为邯郸市华丹龙腾中医门诊部,方便居民解决日常感冒发烧等问题,及时就诊。距离小区约94m为宜生医药(汉光华府店),居民买药较方便。
生活服务
177个
餐饮
71个
银行
距离小区约946m为邯郸市自强综合市场,约947m为永华综合市场,方便居民日常买菜。距离小区约161m为中国建设银行(邯郸新兴大街支行),居民可来此存取资金,合理理财。距离小区约360m为中国联通,居民办理手机业务较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多,距离小区约2.0km有环球国际影城(天鸿广场杜比全景声店),里面设施丰富,居民可到此处观影。距离小区约263m有良士足道,居民周末可以来此按摩缓解一周工作的疲惫。另外,距离小区约268m有唯美网吧(邯郸无线电管理局东南),是上网休闲的好去处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13635元/㎡
8.32%
2月
13445元/㎡
4.81%
3月
13393元/㎡
2.82%
4月
13770元/㎡
3.35%
5月
13956元/㎡
5.96%
6月
13212元/㎡
4.6%
7月
12981元/㎡
2.77%
8月
12730元/㎡
0.78%
9月
12553元/㎡
0.74%
10月
12467元/㎡
2.9%
11月
13523元/㎡
3.8%
12月
13327元/㎡
2.92%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12326元/㎡
0%
2022年
12949元/㎡
5.05%
2023年
13327元/㎡
2.92%
2024年
13956元/㎡
4.72%
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