- 青年苑小区
- 18078 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 新兴大街
- 业主自管
小区概述
小区介绍
青年苑小区位于丛台区丛台板块,小区于2013年竣工,是由单位自建,小区容积率约1.2,约有2栋商品房住宅,是由多层组成,小区内户型有2-4居室,户型面积约88㎡-170㎡,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群;小区绿化率约30%,环境一般;小区周边的基础配套比较成熟,居民日常生活比较便利。小区优缺点
优点- 距小区约651m是万达商场,居民逛街购物较为便捷;
- 距小区约416m是河北工程大学附属医院,居民就医较为便捷。
缺点- 小区绿化率约30%,环境一般;
- 距小区约187m是沁河南路,部分楼栋有噪音。
地段交通
8.1 总分
高于51%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约179m是丛台路中华街口公交站,该站停靠26路、42路和46路等多路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约187m是沁河南路,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
9.0 总分
高于67%
本商圈小区
学前
9.0
小学
9.2
初中
9.4
125个
附近幼儿园
63个
附近小学
49个
附近初中
距离小区424m左右有凤凰幼儿园,该园是一所民办幼儿园;距小区69m左右有邯郸市丛台区丛台小学,该校是一所公办小学;邯郸市第十一中学距离小区约409m,该学校是公办学校。小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便。
居住品质
8.2 总分
高于71%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为30%左右,植被相对较少。小区道路两旁种植了一些树木和灌木丛,定期会有人进行修剪,树木生长较茂密,小区的卫生较为干净,卫生情况较好;小区内还建有儿童娱乐设施和健身器材,方便居民娱乐健身。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主;外立面以蓝色和白色为主色调;小区物业对外立面维护较好,没有出现明显的墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区容积率约1.2,约有2栋商品房住宅,是由多层组成,小区内户型有2-4居室,户型面积约88㎡-170㎡,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口,小区东门位于新兴大街23号附近;东2门位于新兴大街4号附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 858户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁人员及时清理小区内的垃圾桶,及时清扫小区道路和楼道间,将小区环境维护的比较整洁。小区物业会在节假日组织活动,让平时工作较忙的居民之间有一个沟通交流的机会,整体服务较好。
安保
小区配备多名保安人员,保安不定时巡逻,随时保证小区内业主的人身和财产安全;小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
青年苑小区
新兴大街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.7 总分
高于70%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
8.5
餐饮服务
9.1
银行金融
9.2
商业配套
2个
购物中心
1个
商场
112个
超市
11个
便利店
小区周边商业配套完善,万达商场距离小区约651m,居民可来此逛街休闲;距离小区约314m有新春超市(丛台路店),可以满足小区居民日常的居家采购。
医疗资源
23个
综合医院
27个
专科医院
河北工程大学附属医院距离小区约416m,该医院为三级甲等综合医院,可满足居民基本的医疗需求;距离小区大约143m有丛台区光明桥街道社区卫生服务中心,居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
288个
餐饮
104个
银行
小区周边生活配套完善,永华综合市场距离小区约1.1km,可供居民日常采买;中国联通(中华桥营业厅)距离小区约240m,居民可来此办理各项通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约972m有UME国际影城(新世纪商业广场中华北大街店),居民看电影比较方便;距离小区约1.1km有薄荷风尚主题KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约948m有世纪健身会所(新世纪商业广场中华北大街店),居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
17158元/㎡
27.41%
2月
18059元/㎡
24.24%
3月
18182元/㎡
28.11%
4月
18083元/㎡
24.4%
5月
18078元/㎡
18.14%
6月
15300元/㎡
9.58%
7月
15909元/㎡
10.96%
8月
17781元/㎡
20.25%
9月
17685元/㎡
19.61%
10月
17408元/㎡
17.74%
11月
17348元/㎡
21.62%
12月
17334元/㎡
31.4%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13187元/㎡
0%
2022年
13192元/㎡
0.04%
2023年
17334元/㎡
31.4%
2024年
18078元/㎡
4.29%
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