美的城
美的城
12158 元/㎡
2013
公寓住宅
商品房住宅
佛山市高明区新江房地产发展有限公司
中华南大街
众恒房产经营有限公司
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

美的城位于邯郸市邯山区邯山板块,由邯郸市美的房地产开发有限公司开发,小区竣工时间为2013年。小区建筑面积约1050000㎡,占地面积约359640㎡,绿化率约38%,容积率3左右,楼间距约75m。小区共约29栋楼房,主推94㎡左右的二房和138㎡左右的三房、254㎡左右的四房,以刚需和改善购房客户为主。

小区优缺点

优点
  • 小区距离学校较近,孩子上学方便;
  • 小区周边有公园,是居民日常休闲的好去处;
  • 小区周边商业配套完善,居民在此居住比较舒适。
缺点
  • 小区靠近马路,居住比较吵闹;
  • 小区距离三甲医院较远,影响居民及时就诊。
地段交通
7.0 总分
高于67% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.1

暂无

步行至地铁

30个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区距离美的城南门公交站约194m,距离美的时代城公交站约343m,16、65路公交车经过这两个站点;距离美的城西站公交站约357m,经过的公交车有57路;距离美的城公交站约360m,有5、12、16、20等十余路公交车经过,居民乘坐公交出行方便快捷,选择较多;距离中华南立交桥/南环路(路口)约861m,居民开车出行十分方便。
附近学校
7.8 总分
高于83% 本商圈小区

学前

7.7

小学

7.8

初中

8.0

61个

附近幼儿园

21个

附近小学

24个

附近初中

距小区约287m处有美的城幼儿园,是一所民办幼儿园;距小区约394m处有邯山区美的小学,属于公办小学;南湖学校距离小区750m左右,是一所公办中学,总体来说,小区周围教育资源较丰富。
居住品质
8.8 总分
高于75% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

6.8

新旧程度

8.9

停车便捷

6.0

物业服务

9.3

环境概况
小区是邯郸市美的地产的标杆小区,小区绿化率38%,环境较好。小区内有人工湖,居民在此可以凭湖赏景,小区内有十余种乔木和灌木以及多种地被植物,并有大量稀有花木点缀成带,园林景观较好。小区内篮球场、乒乓球台、跑道等健身设施和健身场地一应俱全,小区内还有儿童游乐场,是居民夏季傍晚消暑的好去处,可以满足居民健身、休闲娱乐等需求。
建筑特色
小区整体建筑风格简约大方,建筑为混凝结构,整体简洁大方。小区楼栋外立面整体呈现为浅黄色,小区建筑品质有保障,楼盘品质较高,防水、保暖、隔音效果好。小区竣工时间为2013年,由于小区房龄较新,外立面维护较好,小区建筑物总体较为美观。
楼栋分布
小区建筑面积约1050000㎡,占地面积约359640㎡,容积率3左右,楼间距约75m。小区共约29栋楼房,户型方正,多种户型可选,主推94㎡左右的二房和138㎡左右的三房、254㎡左右的四房,以刚需和改善购房客户为主。
出入口
小区目前有八个出入口和一个停车场。东门位于映秀路附近,仅限行人出入;西门位于中华南大街331号附近;北门位于南环路南220m左右,仅限行人出入;南门位于小区南侧,仅限行人出入;西2门位于中华南大街390号附近;北一门位于映秀路20号附近;南三门和南一门靠近漳河北路;停车场位于小区内部。
综合配套
竣工年限
  • 2013
总户数
  • 4559户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 3.0
社区总设施
  • 小区花园;
  • 康乐设施;
  • 篮球场;
  • 运动场地;
  • 儿童娱乐设施;
  • 人工湖。
物业服务
小区物业是美的集团创办的物业公司,每栋楼都有一个管家,整体服务质量较高,物业管理完善,服务热情专业;小区物业保洁人员每天按时清扫楼道和小区内的垃圾,垃圾桶清理每天清理,无垃圾外溢情况,整体卫生环境较好;小区物业会定期派人修剪绿植,休闲健身设施定期维护,为业主营造了舒适的居住环境,打造一个完美的家。
安保
小区安保人员配备充足并经过专业培训,在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用;小区内监控分布密集,可以对小区内人员来往情况,进行时实监督;小区实行封闭式管理,外来人口需要得到业主的许可后才可进入;小区安保系统与110 联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 广东美的物业管理股份有限公司辽宁分公司
物业费用
  • 1.5元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

美的城

中华南大街

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.3 总分
高于75% 本商圈小区

商业配套

7.3

就医买药

7.9

餐饮服务

7.0

银行金融

7.8

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

61个

超市

4个

便利店

小区周边商业资源丰富,距离圆歌·邯郸未来石购物中心约2㎞,居民日常休闲购物比较方便;距离永辉超市(圆歌·邯郸未来石购物中心店)约2.1㎞,一些日常用品的选购可以满足;小区周边小超市较多,距离友递超市约192m,方便居民购买日常所需用品;距离羊一锅(美的城店)约192m,居民跟家人来此就餐方便。
医疗资源

8个

综合医院

4个

专科医院

小区距离三级甲等医院-邯郸市中心医院(西区)约4.1㎞,医学水平较高,居民可到此处解决身体问题,距离较远,平时来不是很方便;距离邯山区罗城头街道美的社区卫生服务中心约271m,居民日常就医比较方便;小区周边药店较多,距离康硕医药大健康药房约173m,居民来此买药方便。
生活服务

24个

餐饮

22个

银行

小区周边便民服务配套比较齐全,距小区639m左右有南湖农贸市场,里面瓜果蔬菜较多,居民可以来此购买食材;距离小区259m左右有河北省农村信用社,居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;小区附近约286m有中国移动,办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边有一些公共资源,像公园、政府机构等。距离南湖湿地公园约821m,距离现代·滏阳原著湿地公园约1㎞,居民可来此休闲娱乐;距离小区约1.7㎞有马庄乡人民政府和罗城头街道办事处,居民办理行政业务比较方便;距离马庄派出所约353m,居民治安得以保障。
休闲娱乐
小区附近有供居民休闲娱乐的场所比较多,距离小区2㎞左右有新东方之珠音乐会所,可以约好友在此聚会娱乐;距离小区约216m处有燃健身工作室(美的城店),深受喜欢健身的居民喜欢;距离小区152m左右有安康足疗保健(安康第五分店),可以很好的缓解身体疲劳;小区距离大地影院(圆歌·邯郸未来石购物中心店)约2㎞,居民可来此观看电影。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12209元/㎡
10.4%
2月
12237元/㎡
11.04%
3月
12150元/㎡
11.42%
4月
12159元/㎡
10.03%
5月
12158元/㎡
9.93%
6月
13444元/㎡
0.37%
7月
13037元/㎡
2.88%
8月
12723元/㎡
3.26%
9月
12772元/㎡
3.64%
10月
12584元/㎡
7.5%
11月
12953元/㎡
4.96%
12月
12465元/㎡
8.51%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13117元/㎡
0%
2022年
13625元/㎡
3.87%
2023年
12465元/㎡
8.51%
2024年
12158元/㎡
2.46%
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