- 连城别苑景园
- 11439 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 邯郸市恒兴房地产开发有限公司
- 丛台路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
连城别苑景园位于邯郸市丛台区丛台板块,由邯郸市恒兴房地产开发有限公司开发,小区竣工时间为2011年。小区建筑面积约172155㎡,占地面积约90000㎡,绿化率约35%,容积率3左右。小区共约4栋楼,户型面积约37㎡-182㎡左右,主推92㎡左右的二居室和105㎡左右的小三居,以刚需和改善型购房客户为主。小区优缺点
优点- 小区周边商业配套比较齐全,方便居民逛街购物;
- 小区距离三甲医院较近,居民就诊方便;
- 小区周边学校较多,孩子上学接送方便。
缺点- 小区距离主干道较近,居民早晚峰出行容易堵车;
- 小区有沿街楼房,噪音略大,影响居民日常生活。
地段交通
8.2 总分
高于69%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
168个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离中柳东街丛台北路口公交站约145m,经过的公交车有30路;距离巧虎早教中心公交站约171m,距离丛台北路广泰街口公交站约219m,有30、46、62路公交车经过这两个站点,居民可选择乘公交车出行;距离东环路/东环路高架(路口)约2.9㎞,距离京港澳高速/南通路(路口)约2.2㎞,距离从台北路约168m,居民自驾出行方便快捷。
附近学校
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.4
初中
8.3
109个
附近幼儿园
48个
附近小学
35个
附近初中
小区周边教育配套设施完善,从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多,孩子上学很便利。距离小区346m左右有嘉禾一幼,是一所私立幼儿园;距离小区162m左右有七色光开阳小学,是一所民办小学;距离邯郸市丛台区连城小学约222m,是一所公办小学;距离小区408m左右有邯郸市汉光中学,是一所公立中学。
居住品质
8.1 总分
高于83%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约35%,小区为花园式园林,景观设计较好,一步一景,整体环境较好。小区绿植的布局和设计整齐大气,给人以视觉享受,提升了居民居住的舒适感;小区内建有凉亭,为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地;小区内带有少量健身器材和儿童游乐设施,可供居民健身或娱乐使用。
建筑特色
小区整体为简洁大方的建筑风格,小区外立面采用了真石漆喷涂,部分楼栋外立面以砖红色和浅黄色的结合,还有一部分楼栋以整体呈现为浅黄色,外观色彩饱和度较强。小区竣工时间为2011年,物业维护工作也做的比较好,目前外立面保持较好。
楼栋分布
小区建筑面积约172155㎡,占地面积约90000㎡,容积率3左右。小区共约4栋楼,户型面积约37㎡-182㎡左右,主推92㎡左右的二居室和105㎡左右的小三居,以刚需和改善型购房客户为主。
出入口
小区目前有两个出入口,西门位于滏东北大街212号附近,东南门位于滏东北大街206号附近,这两个门口都仅限行人通过。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 652户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 小区广场;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业保洁人员会每天对小区内进行打扫,同时处理垃圾桶内垃圾,小区内保持很干净。小区绿化面积大,植被较多,物业也会对绿植景观进行修剪和保养,维护情况较好;物业还会对小区内公共设施进行维护,目前没有损坏现象。
安保
小区出入口有保安值班室,保安会24小时值守,外来人员及车辆进入时需要进行登记进入;小区内有安装多个摄像头,能够保障居民生活安全;小区还会经常组织安保人员进行安全知识学习演练,预防特殊事故发生,小区安保系数较高。
物业信息
物业信息
- 邯郸市恒兴房地产开发有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
连城别苑景园
丛台路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.2
餐饮服务
8.7
银行金融
8.7
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
78个
超市
37个
便利店
距离小区745m左右有中道国际购物中心,1.4㎞左右有美乐城,居民来此购物逛街比较很便利;小区距离沃尔玛购物广场(邯郸东柳大街店)约767m,满足居民日常生活需求;距离阳光超市(佳佳便利NO.181店)约123m,居民去采购日常用品比较方便;距离小区60m左右有大如意潮汕牛肉火锅(邯郸店),方便居民用餐。
医疗资源
14个
综合医院
25个
专科医院
小区周边医疗设施比较完善,距离三级甲等医院-邯郸市第一医院(纺医院区)约2.1㎞,方便居民就医;距离邯郸县东城首府社区卫生服务站约173m,为小区居民提供专业医疗服务;距离新兴药房(友谊店)约64m,可以满足居民的买药需求。
生活服务
234个
餐饮
86个
银行
小区周边生活服务设施丰富,居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区158m左右的邻里之间智慧农贸市场,比较便利;距离小区103m左右有中信银行(从台北路支行),居民办理银行业务方便;距离小区172m左右有中国电信(丛台北路),居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区距离邯郸市博物馆约1.1㎞,居民带孩子来参观游览比较方便;距离小区1.1km左右有邯郸市图书馆,居民来此借阅书籍方便;距离小区1km左右有龙湖公园,园内风景优美,可以跟家人或朋友到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活;距离邯郸市人民政府约1.4㎞,居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区896m左右有环球国际影城(天鸿广场杜比全景声店),里面观影设施丰富,居民可到此处观影;距离秘密基地健身工作室约575m,居民经常来此健身;距离小区357m左右有银河国际,居民来此唱歌方便,闲暇时可到此处舒缓身心压力;距离斯派客OM瑜伽(安居旗舰店)约307m,喜欢瑜伽的居民可以来此学习。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12138元/㎡
1.29%
2月
14889元/㎡
24.98%
3月
13774元/㎡
13.5%
4月
11478元/㎡
5.68%
5月
11439元/㎡
5.39%
6月
12173元/㎡
2.49%
7月
12159元/㎡
2.71%
8月
12077元/㎡
2.14%
9月
12002元/㎡
2.38%
10月
11984元/㎡
3.42%
11月
11991元/㎡
5.73%
12月
11901元/㎡
5.33%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12722元/㎡
0%
2022年
12571元/㎡
1.19%
2023年
11901元/㎡
5.33%
2024年
11439元/㎡
3.88%
连城别苑景园问答
连城别苑景园周边小区房源
连城别苑景园同区域房源推荐
暂无数据