- 永美家园(中华北大街)
- 7445 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 中华北大街
- 业主自管
小区概述
小区介绍
永美家园(中华北大街)位于永年区永年板块,于2010年竣工,开发商为邯郸市城阳房地产开发有限公司。小区楼栋主要由高层组成,分为东区和西区,东区10栋楼,西区39栋楼。小区主力户型为100㎡左右的二房,118㎡-153㎡左右的三房。小区绿化程度较高,环境较好。小区中心位置有一条贯穿的小河,旁边有凉亭,适宜居住。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便;
- 小区附近有洺州公园,方便居民休闲;
- 小区距离临洺关镇人民政府较近,办理业务方便。
缺点- 小区停车位紧张,居民停车不方便;
- 小区周边商业配套不完善,居民逛街不便。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约295m有李婷医院公交站,801路、永年-高铁站[定制公交]等公交车在此交汇,距小区约318m有电厂路口、永美家园北门公交站,永年26路等公交车在此经过,居民乘公交出行比较方便快捷。小区距离中华北大街/中华大街(路口)约392m,居民自驾出行比较方便。
附近学校
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.6
小学
6.1
初中
7.8
56个
附近幼儿园
2个
附近小学
18个
附近初中
北京金色摇篮幼儿园距小区约425m,该园是一所私立幼儿园。小区附近约685m为海城国际幼儿园,该园是一所私立幼儿园。小区附近约219m有永美实验小学,是一所全日制公办小学。距小区约913m有永年区第五实验中学,是一所公办初级中学。总体上小区周边教育资源比较丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
9.6 总分
高于73%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
8.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化程度较高,环境较好。小区有中心位置有一条贯穿的小河,河里有荷花和鱼,居民日常休闲娱乐比较方便,小区有凉亭,方便居民夏季乘凉、下棋。小区有儿童游乐场地,孩子们有玩耍的地方,有健身设施,方便居民健身休闲。小区保洁人员早晚会清理垃圾,卫生维护较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主,外观比较有立体感。楼栋外立面以灰色为主,比较端庄大气。楼栋墙体厚实,外立面采用涂料粉刷,防水隔热保温效果比较好。楼栋装有双层隔音玻璃,隔音效果比较好。楼栋外立面物业维护较好,看起来比较新,没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区楼栋主要由高层组成,分为东区和西区,东区10栋楼,西区39栋楼。小区主力户型为100㎡左右的二房,118㎡-153㎡左右的三房,适合刚需型和改善型人群购买。小区楼间距较窄,底层影响采光,影响视野。
出入口
小区共有3个出入口,包含两个大门和一个停车场。西门靠近中华北大街,机动车和行人都可通行。北门靠近迎宾大道,机动车和行人都可通行。地下车库b区位于小区西南侧,供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1962户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 景观河;
- 凉亭;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务总体上比较好,物业会定期修剪绿化树木,清理景观水池的垃圾。小区的健身设施和儿童乐园等也会定期维护,保障居民使用时安全舒适。小区的保洁人员比较充足,卫生维护较好。小区外立面维护较好,没有出现墙面脱落现象,比较显新。
安保
小区有多名保安,每个门口有两名保安值班,内部会有保安巡逻。小区设有门禁,住户进出要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装了摄像头,随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好,一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
车位
- 共1500车位
- 地上1000个,地下500个
车位比
- 1:0.76
停车费
- 地面150.00元/月
永美家园(中华北大街)
中华北大街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.3
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
41个
超市
5个
便利店
小区北面约152m为俊峰超市,距小区约83m有乐购超市(永美店),超市物品齐全,可以满足居民日常生活需求。距小区约229m有界河店老马羊汤羊肉总店(界河店),小区附近约462m有美食林(永年迎宾超市店),居民外出吃饭方便。总体上小区距离大商场较远,周边商业配套不完善,居民逛街购物不方便。
医疗资源
5个
综合医院
2个
专科医院
小区附近约2.3km有邯郸市永年区第一医院,是一家二级甲等综合医院。小区附近约1.0km有邯郸市中心医院(永年分院),是一家二级综合医院。距小区约478m为永美医院,是一家综合医院。总体上小区周边医疗资源比较丰富,居民就医比较方便。
生活服务
51个
餐饮
9个
银行
小区西北面约6.5km有永年区太泉农副产品蔬菜批发市场,距离较远,居民买菜不方便。小区附近约272m有河北省农村信用社,距小区约315m有中国农业银行(永年迎宾分理处),居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国电信距小区约379m,居民办理通信业务方便。
公共资源
洺州公园距小区约705m,环境比较幽静,居民空闲可以去游玩。小区附近约1.8km有洺湖公园,环境较好,一定程度上丰富了居民的业余生活。小区附近约1.2km有临洺关镇人民政府,距离较近,居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约312m有娇美姿瑜伽,距离不远,居民闲暇时可以去健身。小区附近约1.5km有金尊音乐会所,居民业余时间可以去唱歌放松。距小区约259m有水花树美容养生馆,居民养生美容比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善,方便居民娱乐休闲。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7900元/㎡
9.12%
2月
7861元/㎡
5.04%
3月
7745元/㎡
4.31%
4月
7693元/㎡
3.16%
5月
7492元/㎡
7.86%
6月
7445元/㎡
8.7%
7月
8105元/㎡
3.96%
8月
8020元/㎡
1.58%
9月
8078元/㎡
0.99%
10月
8152元/㎡
4.49%
11月
7980元/㎡
7.16%
12月
7911元/㎡
9.12%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7814元/㎡
0%
2022年
7250元/㎡
7.22%
2023年
7911元/㎡
9.12%
2024年
7445元/㎡
5.89%
永美家园(中华北大街)问答
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