- 锦地翰城(二期)
- 16747 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 罗牛山股份有限公司
- 白水塘路17号
- 海南雅安居物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
锦地翰城(二期)位于海口市秀英区秀英大道板块,由罗牛山股份有限公司开发建成,于2013年竣工,小区楼栋总数约为20栋,建筑类型为高层、超高层,容积率为3,绿化率约30%,小区户型面积有42㎡-143㎡左右,房型为1-4居室,适合刚需和改善型人群购买。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。小区优缺点
优点- 距离小区900m左右有万达广场(海口店),居民购物方便;
- 距离小区1.4㎞左右有海南医学院第二附属医院,居民就医方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区距离景福路较近,部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
7.1 总分
高于63%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区200m左右有旅游职业学校正门-公交站,83路、202路停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区200m左右有景福路,居民自驾出行方便。
附近学校
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.1
初中
7.1
67个
附近幼儿园
11个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区300m左右有海口市秀英区艾乐幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区1.3㎞左右有海口市秀华小学,是一所私立小学。距离小区400m左右有海口旅游职业学校(白水塘校区),是一所私立中学。
居住品质
8.2 总分
高于59%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.9
新旧程度
8.6
停车便捷
7.1
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约30%,但整体环境较好,景观设计采用中式园林和西式花园相结合,蜿蜒小径通向洋气的石廊,给人感觉既古朴淡雅又很简洁大方。凉亭中有石桌和石凳,可供居民进行休息下棋,整体的园林风格比较清新淡雅。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面为灰色和白色涂料,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为20栋,建筑类型为高层、超高层,容积率为3,小区户型面积有42㎡-143㎡左右,房型为1-4居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
锦地翰城(二期)有5个门和1停车场,北1门位于白水塘17号附近,西门位于白水塘路11号(海口市一中高中部对面),东门位于白水塘路17号附近,东南门位于白水塘路11号(海口市一中高中部对面),南2门位于金福路200m,停车场位于白水塘路17号。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3655户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量很高,服务态度亲切和善,物业费比较合理。小区公共区域设专人保洁,保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查,确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区的出入口处有保安值班室,外来人员进入小区必须进行登记,为居民营造了一个安全放心的生活环境。每栋楼都有楼宇对讲系统和电子门锁,住户需刷卡进入,外来访客需经住户允许方可进入。
物业信息
物业信息
- 海南雅安居物业服务有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共981车位
- 地上530个,地下451个
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面150.00元/月
锦地翰城(二期)
白水塘路17号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.7
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
64个
超市
12个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区900m左右有万达广场(海口店),是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区400m左右有宜乐顺生活超市,方便居民购买日常所需。距离小区170m左右有罗森便利店(水木清华店),居民购物方便。
医疗资源
2个
综合医院
3个
专科医院
距离小区1.4㎞左右有海南医学院第二附属医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区200m左右有西医诊所(白水塘路店),可以满足居民基本医疗需求。距离小区170m左右有一心堂(白水塘路店),居民买药方便。
生活服务
1个
餐饮
8个
银行
距离小区1㎞左右有富康农贸市场,居民买菜方便。距离小区200m左右有海口农商银行24小时自助银行(丘海支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区560m左右有中国移动(万达广场海口营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.5㎞左右有丘浚文化公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区900m左右有海秀派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1㎞左右有万达影城(万达广场海口店),居民闲暇时观影很方便。距离小区2.3㎞左右有梦龙时代KTV,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18111元/㎡
7.47%
2月
17736元/㎡
9.01%
3月
17248元/㎡
10.33%
4月
16917元/㎡
11.39%
5月
16747元/㎡
12.88%
6月
19210元/㎡
3.73%
7月
19124元/㎡
4.35%
8月
18932元/㎡
5.77%
9月
18808元/㎡
7.64%
10月
18696元/㎡
7.06%
11月
18878元/㎡
3.85%
12月
18610元/㎡
4.87%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
21511元/㎡
0%
2022年
19562元/㎡
9.06%
2023年
18610元/㎡
4.87%
2024年
16747元/㎡
10.01%
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