- 京江花园
- 13843 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海口保税区京江置业有限公司
- 南海大道118号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
京江花园位于龙华区海垦板块。小区于2000年竣工,房龄相对较旧。小区主推88㎡左右到120㎡左右的房子。小区楼间距较宽,采光度较好。小区户型面积齐全,能够满足多种人群的购买需求。小区是海口保税区京江置业有限公司开发完成。小区优缺点
优点- 小区周边生活服务配置齐全,居民生活便利;
- 小区周边教育资源丰富,居民选择众多;
- 小区附近的休闲娱乐设施较多,居民居住体验好。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道,影响居民休息;
- 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
京江花园公交站距离小区约96m,14路经过此站,公交出行选择众多。小区紧邻南海大道,通往丘海大道,自驾游较为方便。
附近学校
8.0 总分
高于55%
本商圈小区
学前
8.2
小学
7.6
初中
8.5
155个
附近幼儿园
19个
附近小学
29个
附近初中
小区距离京江幼儿园约96m,是公立幼儿园。海南省农垦直属第二小学距离小区约970m,为公办小学。海口市金盘实验学校距离小区约384m,是公办学校。整体来看小区周边教育资源十分丰富,子女求学较为便利。
居住品质
7.7 总分
高于69%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.6
新旧程度
7.5
停车便捷
7.3
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率是40%。小区有较大的活动广场可以提供广场舞场地,周边健身器材丰富,为业主提供运动休闲的场所。小区在社区中心可提供活动室,冬季天气严寒可为社区老年人提供室内的休闲娱乐的场所。小区内有几个较大的活动广场,广场周围全部覆盖较多绿化,低矮灌木从较为丰富。
建筑特色
小区经过精心规划,布局合理。建筑外观大气美观,以浅白色和红色涂料为主,小区楼房外立面没有明显脱落的现象出现,维护较好。
楼栋分布
小区主推小区主推88㎡左右到120㎡左右的房子。小区容积率为2.1。小区共有10栋楼,每栋有2个单元,总高11层带电梯。
出入口
小区共有三个出入口,南门靠近金花西路,自驾出行较为方便。北门靠近京江花园公交站,公交出行方便。停车场位于小区内部,仅限车辆通行。小区未实行人车分流,居民出行需要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 975户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 健身娱乐设施;
- 花园;
- 走廊;
- 人造景观。
物业服务
物业保洁人员认真负责,会定期清扫楼道和楼栋外的垃圾,会定期修剪绿化。小区物业对于问题的处理方式较为合理,能够给居民一个满足的答复。小区内会不定期开展一些便民或者优惠活动。
安保
小区配备有若干保安。小区会安排保安进行两班倒的巡逻方式,外来人员进入该小区会进行询问与登记。小区门口有门卫值班,小区设有门禁,行人和车辆进入需要刷卡,外来车辆需要登记,小区内装有摄像头。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地下200个
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面150.00元/月
京江花园
南海大道118号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
53个
超市
4个
便利店
生活百货超市在小区105m左右,距离较近,日常购物方便。小区周边超市便利店密集,距离小区约89m处有东方便利(东方广场连锁便利店),能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
6个
综合医院
15个
专科医院
小区周边医疗配置充足,海口市中医院距离小区约1.4km,居民看病方便。城西镇金盘第一社区卫生站距离小区约279m,居民可以在这里解决小病。距离小区约88m是鸿春堂药房(京江花园分店),居民可在此购买所需药品。
生活服务
3个
餐饮
29个
银行
小区周边生活服务配置齐全,头铺农贸市场距离小区约588m,买菜较为方便。距离小区约163m处有交通银行(海口南海支行),周边银行种类较为齐全,能够满足大部分的居民日常所需。约495m处有中国移动(金盘专营店),可以在这里进行话费充值等。
公共资源
金牛岭公园距离小区约1.7km,能够为来此游玩的游客提供一个良好的视觉感受。海口市龙华区金宇街道办事处距离小区约907m,居民反映的问题能够得到及时的解决。金盘派出所距离小区约1km,居民能够在这里解决自己遇到的问题。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多,沁足缘(南海店)距离小区约176m,休闲放松较为不错。一念瑜伽馆(农垦店)距离小区约1.5km,可以在这里塑型。米特网咖距离小区约91m,网咖内功能齐全,是电竞爱好者的理想去处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14540元/㎡
6.77%
2月
14352元/㎡
9.52%
3月
14111元/㎡
11.71%
4月
13974元/㎡
12.12%
5月
13843元/㎡
10.52%
6月
15110元/㎡
4.26%
7月
14758元/㎡
6.55%
8月
14686元/㎡
6.9%
9月
14621元/㎡
7.34%
10月
14759元/㎡
4.79%
11月
14593元/㎡
4.23%
12月
14546元/㎡
3.43%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16484元/㎡
0%
2022年
15062元/㎡
8.63%
2023年
14546元/㎡
3.43%
2024年
13843元/㎡
4.83%
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