- 绿地世纪城(二期)
- 13671 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 绿地集团淮安置业有限公司
- 翔宇南道9号
- 绿地物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
绿地世纪城(二期)位于涟清江浦区域清江浦板块,属于商品房住宅,由绿地集团淮安置业有限公司开发,于2017年竣工。小区绿化率约30.5%,绿化一般,容积率约1.6。小区分南苑和北苑,共46栋楼,面积为88㎡-155㎡左右,主力户型有98㎡左右的两居室、101㎡-118㎡左右的三居室。楼间距大,采光较好。小区优缺点
优点- 小区2017年竣工,房龄较新;
- 小区距实验小学较近,上学比较方便;
- 小区距红豆湿地公园较近,逛公园方便。
缺点- 小区周边没有地铁通行,地铁出行不太方便;
- 小区绿化率约30.5%,绿化一般。
地段交通
8.0 总分
高于87%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边没有地铁通行,地铁出行不太方便;
距离小区650m左右是天和路公交站,途经路线有707路,公交路线较少;
小区靠近宁连公路,自驾出行比较方便。
附近学校
7.5 总分
高于74%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.9
初中
7.3
28个
附近幼儿园
11个
附近小学
7个
附近初中
距小区170m左右是淮安市生态新城实验幼儿园,是公立幼儿园,距小区240m左右是淮安市实验小学(新城校区),是公立重点小学;距小区1.5km左右是淮阴中学(新城校区),是公立学校。总体来看,孩子上学比较方便。
居住品质
8.0 总分
高于65%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.7
新旧程度
9.0
停车便捷
6.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30.5%,房龄较新,安静舒适,卫生打扫比较干净,植被树木按时修剪与维护。小区内部配套有花园,有休闲凉亭,经常有老人在此聊天、下棋娱乐等。还有儿童娱乐设施,经常有小朋友在此玩耍。健身器材上经常有老人在锻炼身体。
建筑特色
小区楼栋建筑属于新中式风格,整体设计比较简单。外墙刷涂料,颜色为黄棕色。在业主和物业的共同维护下,小区楼栋整体看起来较新。
楼栋分布
小区分南苑和北苑,共46栋楼,面积为88㎡-155㎡左右,主力户型有98㎡左右的两居室、101㎡-118㎡左右的三居室。楼间距大,采光较好。
出入口
小区有4个出入口,分别是南门、北门、西北门和停车场出入口。小区实行人车分流。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2942户
绿化率
- 30.5%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 凉亭;
- 花园;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施;
- 小广场。
物业服务
小区物业费为0.8元/㎡/月。保洁人员卫生打扫及时,垃圾按时清理,绿化植被定期维护,小区干净卫生。物业人员态度较好。对业主反映的问题能及时回复和处理。
安保
小区保安配备充足,实行24小时安保服务,很少发生治安事件。小区监控覆盖,与110联网,有异常情况,警察能及时赶到,保障居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 绿地物业管理有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.02
停车费
- 地面100.00元/月
绿地世纪城(二期)
翔宇南道9号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.3
银行金融
7.1
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
19个
超市
暂无
便利店
距小2.9km左右是淮安玖珑汇商业广场,是集逛街购物、吃喝玩乐、娱乐休闲于一体的综合性购物中心;距小区1.6km左右是苏果超市(吾悦广场店),满足各种日常生活用品的购买需求。距小区200m左右有绿地好又多生活超市(凤里路店)、易购(绿地店)等,日常买东西比便利。小区周边小吃店和饭店较多,吃饭聚餐比较方便。
医疗资源
1个
综合医院
3个
专科医院
距小区750m左右是淮安市第一人民医院(生态新城分院),是三甲医院。距小区260m左右是福地路社区公共卫生服务点,日常感冒发烧看病比较方便。距小区200m内有广济医药连锁、九九大药房(绿地二店)等,买药比较方便。
生活服务
40个
餐饮
6个
银行
距离小区300m左右是福地路农贸市场,蔬菜水果肉蛋类品质丰富,菜品新鲜,价格合理。距小区170m左右是中国建设银行(淮安生态新城支行)、500m左右是兴业银行(生态新城社区支行)和中国农业银行(淮安新城分理处)等,方便居民办理一些日常存取款和理财等业务。距小区130m左右有中国移动、280m左右有中国电信,方便居民办理业务。
公共资源
小区周边公园较多,距小区3km内有淮安森林公园、里运河滨水公园、红豆湿地公园、合肥路体育公园等。公园内青草茵茵,绿树葱茏,空气清新,生态宜人,可以带孩子来玩耍,是日常休闲放松的好地方。周末可以去公园踏青、野餐、放风筝等,度过一个愉快的周末。
休闲娱乐
距离小区1.5km左右是淮安星轶影城(淮安区吾悦广场STARX店),对喜欢看电影的居民来说比较方便。距离小区760m左右是新城全民健身中心、600m左右是佰特优游泳健身连锁(留创园馆),健身游泳比较方便。距小区300m左右是金珠瑜伽(绿地店),练习瑜伽比较方便。距小460m左右是淮安艺之美-可颜美容养生(绿地新城店),居民去做美容养生比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14072元/㎡
13.95%
2月
13989元/㎡
15.39%
3月
13882元/㎡
17.49%
4月
13715元/㎡
18.05%
5月
13671元/㎡
17.78%
6月
16392元/㎡
8.82%
7月
16408元/㎡
7.52%
8月
16173元/㎡
7.89%
9月
15541元/㎡
9.21%
10月
14981元/㎡
9.92%
11月
14446元/㎡
12.86%
12月
14262元/㎡
13.42%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
18728元/㎡
0%
2022年
16473元/㎡
12.04%
2023年
14262元/㎡
13.42%
2024年
13671元/㎡
4.14%
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