敏捷绿湖国际城小区经纪人解读
李子豪
2022-05-24
裕丰地产
「轨道交通」
小区距离地铁16号线200米就是石滩站，道路：广园，广汕，广河等高速
「其他描述」
小区物业费2.2元/平方米，物业管理很完善，安全性非常高，绿化率高达40%，服务非常好
「小区设施」
拥有约1.8万平方米的全民运动公园，及各种小型主题公园，各期以车道相隔，人车分流设计
「生活配套」
直走过马路是石滩菜市场9公里可以到达万达广场和增城广场，小区自带商业综合体，会所等
「小区不足」
目前楼盘周边都在建设中包括地铁16号线，新东站，楼盘的路也是在施工，暂时享受不到成熟配套，从广州过来过于偏远
柏贺明
2021-11-24
乐有家
「轨道交通」
增10公交车，在六期楼下绿湖国际城站直达万达广场。如约巴士御湖站上车，直达21号线增城广场地铁站
「小区户型」
小区总共分八期开发。239户别墅，6栋低层，111栋高层。户型69平两房到147平四房，选择比较多
「小区设施」
小区有1.8万平方米的运动公园。有足球场，篮球场，儿童游乐区等。小区会所有室内室外两个游泳池。
「生活配套」
小区内配套齐全华润万家，钱大妈，美宜家，湘菜粤菜等等
「小区不足」
出行不方便，因为地理位置较偏，小区密度过高。小区内部道路乱停车
郭恒
2022-04-15
裕丰地产
「小区户型」
【小区户型】在售5期14栋，89、105、106、117大三房，户型选择性多
「其他描述」
小区物业费2.2元/平方米，物业管理很完善，安全性非常高，绿化率高达40%，服务非常好
「小区设施」
【小区设施】小区绿化率30%，拥有1.8万方全民运动公园，还有10万方会所，有室内泳池，健身室，
「生活配套」
直走过马路是石滩菜市场9公里可以到达万达广场和增城广场，小区自带商业综合体，会所等
「房屋品质」
交楼时间2020年年中，精装修现代简约风格，有隔热的防水层，隔音效果好
「小区不足」
距离增城广场八公里
温志广
2022-05-15
裕丰地产
「轨道交通」
小区400米有公交102，750米处地铁16号线石滩站，乘坐地铁可到新塘
「小区户型」
69方71方84方104方112方120方二房至四房，格局方正
「其他描述」
敏捷绿湖国际城小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
「小区不足」
目前楼盘周边都在建设中包括地铁16号线，新东站，楼盘的路也是在施工，暂时享受不到成熟配套，从广州过来过于偏远
李伯成
2021-10-29
广州安居客N+
「小区户型」
小区均为两梯六户，南北通透，主推小户型，83平方两房两卫为主力户型，114平方三房两卫，适合改善需。
「其他描述」
小区一期物业费1.5元，二期1.9元，二期是24小时全天管理，所以二期物业费相对其他高点。
「小区设施」
小区中心有500平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
「居民素质」
小区老人孩子相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
「小区不足」
人车不分流，有待物业调整。解决并有待物业调整。
