实地常春藤(一期)小区经纪人解读
何德民
2022-05-21
万廷置业
「轨道交通」
项目距离广州地铁21号线凤岗站距离100米，快线3个站到天河公园项目门口公交车站，出行方便
「小区户型」
楼盘一共有11期，目前在售第六期，多为77方，84方的小户型单位
「其他描述」
实地地产物业，管理费2.8元，智能化管理
「小区设施」
小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
「小区不足」
小区目前正在建设中，周边配套还不成熟
欧高权
2021-10-09
景德地产
「轨道交通」
小区距离50米就是禾丰公交站，距离1公里是23号线地铁永和站，可以直达天河！
「小区户型」
小区分11期开发，两梯六户设计，在售六期9栋，有75方两房，106方三房，124方四房！
「小区设施」
小区有两万方的中式园林，绿化率高，环境好。配套游泳池、儿童娱乐设施、健身设施等！
「生活配套」
小区门口50米有自营商业，肉菜市场、大型超市，母婴店等已经开业！
「居民素质」
小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，整体居民素质比较高！
「小区不足」
小区比较大，目前配套还不算成熟！
彭强雄
2021-06-23
辉耀置业
「小区户型」
两梯六户，户型有75方两房，86-99-106方三房，120-126方四房
「其他描述」
实地集团，管理费2.8/㎡，24全天候管理
「小区设施」
小区中心有儿童娱乐区和老人活动区，室外游泳池，米洞石雕、三层绿色植被，覆盖免费Wi-Fi
「生活配套」
小区门口50米就有自营商业风情街，逗号超市，杜区医院，电影院，肉菜市场，酒吧，能满足业主日常消费
「小区不足」
现在这边配套都不齐全，都是没有开始建的，都是规划的配套
卢俊金
2022-03-15
中原地产
「轨道交通」
日常出行，小区门口有楼吧接送到香雪地铁口另外小区门口800米有有轨电车1号线永和站
「其他描述」
实地常春藤的物业，物业费是2.8元
「生活配套」
【生活配套】社区医院小区正门步行500米就有一所大型的商超市场发布业主买菜等
「小区不足」
位置比较偏，还有总价比附近的小区高了点
陈浩男
2021-09-12
中原地产
「轨道交通」
小区门口50米就是公交站，可接驳地铁6号线和21号线，距离有轨电车永和新丰站800米，小区有楼巴接驳
「小区户型」
小区都是高楼层32到33楼，主推三房两卫85方到97方，适合改善，主力大户型四房两卫120方南北通透
「小区设施」
小区2万方的法式园林，绿化好，环境优美，内部配有泳池，儿童游乐设施，健身设施，小区还有法式的建筑物。
「房屋品质」
小区楼龄比较新，电梯房小区，装修风格以法式为主，小区是由实地开发商开发的。
「小区不足」
目前距离地铁站有一定距离，需要楼巴或者公交车接驳到地铁口。
