海印星玥
海印星玥
19628 元/㎡
2011
住宅
商品房住宅
海印集团
番禺大道北383号
海印物业管理公司
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

海印星玥位于广州番禺区番禺大道北383号,属于南村板块。小区由广州市番禺海印体育休闲有限公司开发,于2011年竣工。小区由7栋高层建筑构成,建筑面积为250000㎡,占地面积215818㎡。周边商业配套设施齐全,交通条件比较便利。

小区优缺点

优点
  • 小区距离地铁7号线南村万博站约450米,轨交出行便利
  • 小区距离海印又一城奥特莱斯广场约200米,方便居民购物
  • 小区内自带足球场,便于居民锻炼
缺点
  • 小区内租客较多,人员流动性较大
  • 小区容积率较高,楼间距较窄,采光较差
地段交通
7.6 总分
高于78% 本商圈小区

步行便捷度

8.2

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.2

452米

步行至地铁

72个

附近公交站

2个

附近地铁站

地铁:小区距离地铁7号线南村万博站约450米,地铁3号线和7号线汉溪长隆站2.1公里,轨交出行便利。 公交:小区距离华南碧桂园公交站约350米,途径129路、302路、303路、310路、987路等,居民可以乘坐公交出行。 自驾:小区距离新光快速路约2公里,自驾出行方便。
附近学校
7.4 总分
高于50% 本商圈小区

学前

7.4

小学

7.5

初中

7.4

58个

附近幼儿园

19个

附近小学

12个

附近初中

小区周边教育资源较丰富,有开心幼儿园、南华小学和华南碧桂园学校。 1、开心幼儿园位于环城西路五街17号,距离小区700米,是一所环境良好是双语幼儿园。 2、南华小学位于南村镇华南碧桂园翠山蓝天苑,距离小区400米,是一所环境优美教学质量高德广东省一级小学 。 3、华南碧桂园学校位于迎宾路段,距离小区约1.4公里,是完全按照省一级学校标准建设的学校。
居住品质
8.9 总分
高于75% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.0

新旧程度

8.8

停车便捷

8.2

物业服务

9.0

环境概况
小区绿化率为30%,树木和灌丛交替,道路两边还有草坪,定期有人修剪。植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。小区内还设有可供住户休闲娱乐的凉亭和小桥,人工景观富有意境。
建筑特色
小区的楼栋均为钢筋混凝土结构。小区建筑采用为现代风格,楼栋采用落地窗设计。小区外立面材质为涂料,颜色以灰色为主,整体简约具有现代大气的时尚感。小区采用行列式布局,楼栋排列整齐。小区外立面维护得当,呈现崭新的状态。
楼栋分布
小区总建筑面积为250000㎡,占地面积215818㎡,容积率为3.12。小区共7栋楼栋,均为电梯楼栋,小区户型建筑面积为一居40-95二居49㎡-95㎡,三居90㎡-105㎡,小区内户型设计通风较好。
出入口
小区共有2个出入口,分别为西北门和西南门,西北门位于壹号饭堂附近,西南门位于光洋电子广州办事处附近。
综合配套
竣工年限
  • 2011
总户数
  • 773户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 3.12
社区总设施
  • 小区带有大型人工湖,为天然氧吧,方便居民散步娱乐。小区配备标准足球场,方便居民日常踢球娱乐,锻炼身体。小区内配有便利店和洗衣店,方便居民生活。小区内多处配有长椅,干净整洁,居民可以在长椅上休息。
物业服务
小区物业服务质量很高,服务态度不错,有问题随叫随到。环境维护很好,楼梯间和电梯厅有工作人员每天进行清洁。小区内设有多处快递代收柜,为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区的出入口处设有保安值班室和门禁,安保人员认真负责,住户需刷卡进入,外来人员进入小区必须进行登记。小区公共区域安装有摄像头,会对小区内部环境进行实施监控,为居民营造了一个安全放心的生活环境。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为海印物业管理公司,位于广州市越秀区起义路1号主楼第四层460室办公,电话为020-28828593。
物业费用
  • 2.50元/㎡/月
车位
  • 共1000车位
  • 地下1000个
车位比
  • 1:1.29
停车费
  • 地面150.00元/月,地下200.00元/月
周边配套

海印星玥

番禺大道北383号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

7.8

餐饮服务

8.5

银行金融

7.3

商业配套

8个

购物中心

暂无

商场

64个

超市

5个

便利店

小区周围商业资源丰富,满足居民的购物和餐饮需求。 1、海印又一城奥特莱斯广场位于番禺大道北383号,距离小区约200米,是集购物、休闲和娱乐为一体的大型购物广场。 2、沃尔玛超市位于路海印又一城购物中心2层,距离小区约300米,是大型生活超市,为居民提供一站式购物服务。 3、猫扑渔乐位于番禺大道北383号,距离小区约150米,菜肴丰富具有特色,可以满足居民的餐饮需求。
医疗资源

1个

综合医院

10个

专科医院

小区周围医疗资源丰富,可以满足居民就医需求。 1、广东省妇幼保健院番禺院区位于兴南大道521号,距离小区约2.8公里,是一所三级甲等综合医院的分院 。 2、南村镇社区卫生服务中心位于诺德道3号,距离小区约1.4公可以满足居民的日常看病需求。 3、正安中医位于番禺大道北383号,距离小区约100米,可以满足居民购买医药的需求。
生活服务

6个

餐饮

5个

银行

小区周围生活服务资源丰富,满足居民的生活需求。 1、仁发肉菜市场 位于南村镇里仁洞村,距离小区约1.2公里,果蔬新鲜,可以满足居民食材购买需求。 2、中国建设银行位于锦绣香江花园紫荆雅园CD栋,距离小区约300米,可以为居民提供24小时自助服务和柜台金融服务。 3、中国联通营业厅位于新兴大道里仁洞万利商业楼A5号,距离小区约500米,方便居民办理相关业务。
公共资源
小区周围公共资源丰富,满足人们日常游玩和办公需求。 1、江南中心公园位于南里路63号对面,距离小区约2.2公里,绿化覆盖高,适合居民周末游玩。 2、长隆主题公园位于迎宾路长隆旅游度假区内,距离小区约1.9公里,绿化率高,空气清新,适合居民带孩子游玩。 3、番禺区国税地税联合办税服务厅位于兴业大道418号,距离小区约1.9公里,方便居民办理相关事务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较丰富,可以满足居民的休闲需求。 1、魔方KTV位于新南大道368号,距离小区约700米,服务态度良好,音响设施齐全。 2、奈瑞儿美容位于新南大道368号F5,距离小区约700米,美容技术专业,满足居民美容需求。 3、IDC国际影城位于番禺大道北383号,距离小区约250米,环境舒适,满足居民的观影需求。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
19973元/㎡
25.67%
2月
19928元/㎡
26.11%
3月
19628元/㎡
24.88%
4月
22802元/㎡
31.78%
5月
22399元/㎡
32.18%
6月
21483元/㎡
26.87%
7月
21091元/㎡
21.83%
8月
21365元/㎡
20.58%
9月
22583元/㎡
16.42%
10月
21451元/㎡
22.31%
11月
20586元/㎡
24.22%
12月
20086元/㎡
24.89%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
28368元/㎡
0%
2023年
26743元/㎡
5.73%
2024年
20086元/㎡
24.89%
2025年
19628元/㎡
2.28%

海印星玥问答