地铁：小区距离地铁5号线大沙东站约550米，13号线裕丰围站1.6公里，地铁5号线和13号线鱼珠站2.4公里，轨交出行便利。 公交：小区距离丰乐北路公交站约50米，途径320路、323路、324路、326路、338路、355路等，居民可以乘坐公交出行。 自驾：小区距离广园快速路入口约2.1公里，自驾出行方便。

小区周边教育资源较丰富，有童心乐园幼儿园、横沙小学和广州市第八十六中学分校。 1、童心乐园幼儿园位于沙边东街四小巷1号，距离小区100米，是一所环境良好是双语幼儿园。 2、横沙小学位于广州市黄埔区沙边街1号，距离小区200米，是一所环境优美教学质量较高的小学。 3、广州市第八十六中学分校位于泰景中街121号，距离小区约500米，是一所具有教育精品特色、充满生机活力的现代化品牌学校。

小区整体绿化程度为40%，植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围，植被定期有人进行修剪，美观耐看。小区内有雕塑、花池、栈道、走廊等人工景观，满足居民的观赏需求，营造了舒适的居住氛围。

小区采用现代简约风格，与小区四季的景观完美融合在一起。外立面材质整体为涂料，采用棕色为主要颜色，展现了优雅大方的现代风格。小区采用行列式布局，楼栋排列整齐。小区外立面维护得当，无裂痕褪色现象，至今呈现崭新的状态。

小区的占地面积为39180㎡，建筑面积为247037㎡，容积率 3.26，小区由6栋27层的高层构成，均为电梯楼栋，共1152户，小区的户型建筑面积有一居户型49㎡-85㎡，二居户型73㎡-86㎡，三居90㎡-130㎡。

小区共有1个出入口为西门，西门位于丰乐北路的东侧，允许车辆和行人出入。

小区物业服务质量高，服务态度亲切和善，物业费比较合理。小区道路和楼道等公共区域设有专门的阿姨定期保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱堆放等现象。

小区保安服务态度良好，受到业主的好评。小区门口设有门禁系统，外来人员需登记或经住户许可才能进入。门口值班室配有保安，会按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，随时保障住户的人身和财产安全。

小区周围商业资源丰富，满足居民的购物和餐饮需求。 1、惠润广场位于黄埔东路298号，距离小区约900米，可以满足居民的逛街购物需求。 2、百佳超市位于黄埔东路188号，距离小区约800米，可以为居民提供一站式购物服务。 3、聚汇坊猪肚鸡椰子鸡位于丰乐北路47号，距离小区约100米，味道正宗，独具特色，满足居民餐饮需求。

小区周围医疗资源丰富，可以满足居民就医需求。 1、中山大学附属第一医院位于黄埔东路183号，距离小区约700米，是一所集医疗、预防、保健等于一体的三级甲等综合医院。 2、广州医科大学附属第五医院位于港湾路621号，距离小区约800米，是一所三级综合医院。 3、德元堂药房位于泰景中街7号，距离小区约150米，可以满足居民购买医药的需求。

小区周围生活服务资源较为一般，菜市场距离小区较远。 1、横沙综合肉菜市场位于横沙沙边东街二巷1号，距离小区约250米，果蔬新鲜，可以满足居民食材购买需求。 2、广州农村商业银行位于丰乐北路138号，距离小区约100米，可以为居民提供24小时自助服务和柜台金融服务。 3、中国工商银行自助银行位于丰乐中路123号，距离小区约250米，为居民提供24小时自助服务。

小区周围公共资源丰富，满足人们日常游玩和办公需求。 1、黄埔儿童公园位于大沙地东363号，距离小区约900米，绿化覆盖高，适合居民带孩子周末游玩。 2、黄埔荔枝公园位于大沙北路301号，距离小区约700米，绿化率高，空气清新，适合居民休闲游玩。 3、黄埔政府位于广州市黄埔区，距离小区约600米，方便居民办理相关事务。

小区周边休闲娱乐设施较一般，休闲设施距离小区较远。 1、维也纳主题KTV位于丰乐广场633号，距离小区约600米，服务态度良好，音响设施齐全。 2、奈瑞儿塑身美颜位于大沙东88号二层，距离小区约500米，美容技术专业，满足居民美容需求。 3、金逸国际电影城位于黄埔东路295号，距离小区约900米，环境舒适，满足居民的观影需求。

建议想要购置婚房的新婚夫妇可以选择两居户型的较高的楼层，视野开阔，采光和通风情况都很好，居住环境浪漫温馨。如有带孩子同住的话，可以选择面积较大的三居的户型，居住空间更加宽敞，孩子活动空间也能大一些。

小区内靠近街道和地铁的中低层房屋，容易受到噪音的影响，降低生活品质，建议业主可以适当降低出售价格。位于小区中心区域的楼栋，环境优美，靠近公共设施，受到更多人的青睐，建议可以适当提高出售价格。

对于刚踏入工作时间不久的年轻白领和工人可考虑独租一居小户型或室友合租两居或三居户型的房屋，以减轻租金压力。热爱健身的人群，建议租户小区内靠近健身房或游泳池的楼栋，方便日常的锻炼，提高个人的生活品质。

针对年轻的租客，业主可以尽量配备齐家具，保证房屋整体干净整洁和电路及宽带线路的畅通。靠近游泳池的栋楼的中高层房屋，视野开阔，租客能欣赏到宜人的风景，建议业主可以适当提高租金来出租。

小区内包括游泳池、健身房等多项公共设施，能够为居民提供多样化的体育锻炼活动场所。小区居民多为中年人，整体的居住氛围较为浓厚，邻里之间互有往来，相处热情和睦。

小区紧邻地铁5号线，地理位置得天独厚，小区业主多为商铺个体户、企业的管理层和政府人员，年龄在35-55之间。小区业主素质较高，相处较为融洽。

小区租客较少，自住偏多。小区租客多为在周边食品加工企业上班的白领和工人。选择租住该小区的原因有： 1、距离上班地点较近，通勤所用时间较短。 2、周边生活和商业配套齐全，日常生活的各项需求都能满足。