- 一鸣宽城国际
- 6843 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 贵州一鸣房地产开发有限公司
- 开发大道69号
- 贵州宽城物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
一鸣宽城国际小区位于花溪区小河板块,于2013年竣工,由贵州一鸣房地产开发有限公司开发建成。小区容积率约为3,楼栋总数约为36栋,小区户型多样,2-5居室均有,户型面积为87㎡-176㎡左右。小区绿化率约为31.4%,绿化面积较小,但物业对植被景观修剪及时,环境比较优美。小区优缺点
优点- 小区竣工于2013年,房龄较新;
- 附近有贵阳经开吾悦广场,居民购物方便。
缺点- 小区距废品回收站较近,周边空气质量不够好;
- 小区绿化率为31.4%左右,植被覆盖面较小。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
813米
步行至地铁
108个
附近公交站
1个
附近地铁站
轨道交通1号线小孟工业园地铁站距小区820m左右,距离较近,居民乘坐地铁出行便利;距小区334m左右是红河路公交站,41路、53路等公交车停靠此站点,上班上学都十分方便;小区距红河路约474m,小区居民自驾出行距公路较近。
附近学校
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.8
初中
7.6
59个
附近幼儿园
41个
附近小学
19个
附近初中
小区周边从幼儿园到中学都有,距小区门口约196m有香港美加国际幼儿园,该幼儿园是一所私立学校;花溪区第十小学距小区1.1km左右,该学校是公立小学;距离小区门口约1.2km有贵阳市第三十四中学,该校为公办中学。
居住品质
8.7 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
8.2
舒适程度
7.1
新旧程度
8.5
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为31.4%,绿化面积小,但物业对植被景观修剪及时,环境比较优美;小区内还有健身设施和儿童和老年的活动小广场,是孩子们的聚集地,整体环境较好。
建筑特色
小区是超高层住宅,建筑整体风格简洁大方,楼栋外立面的质量较好,外墙做了保温隔热,外立面有双层隔音玻璃,隔音效果较好,品质高;该小区于2013年竣工,房龄较新,外立面没有老旧和脱落迹象。
楼栋分布
小区容积率约为3,楼栋总数约为36栋,小区户型多样,2-5居室均有,户型面积为87㎡-176㎡左右。小区楼栋间距适中,采光充足,南北通透,私密性强,整体居住体验比较舒适。
出入口
小区目前的出入口有西门、1号地下停车场、地下停车场,西门靠近开发大道(北段),停车场仅供车辆通行,小区出入口采取人车分流,出入口较少,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民出行可采取避开早晚高峰的方法,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 5539户
绿化率
- 31.4%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 康乐设施;
- 小区草坪;
- 活动中心;
- 运动广场。
物业服务
小区的物业人员工作比较认真,对于植被修剪也比较及时,环境优美,有益于居民心情愉悦;小区环境干净整洁,居住比较舒心,物业服务态度好,整体服务质量较高。
安保
小区门卫对于外来车辆和人员的查询比较严格,需要在门卫登记信息后才可进入;小区配有多位保安负责居民安全,24小时轮班,保安每天多次巡逻;居民进出小区也需刷卡,小区十分安全,居民可放心在此居住。
物业信息
物业信息
- 贵州宽城物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共7000车位
- 地下7000个
车位比
- 1:1.26
停车费
- 地面150.00元/月
一鸣宽城国际
开发大道69号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
50个
超市
4个
便利店
小区周边商业配套完善,贵阳经开吾悦广场距小区813m左右,居民休闲逛街便利;距小区门口895m左右有华联万家生活超市(新业路店),居民可以在此购物;麒麟便利店距离小区约35m,生活物品都可以在此购买,十分便利。
医疗资源
4个
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,距小区1.9km左右有贵航贵阳医院,是综合性医院,居民来此就医便利;场坝村卫生室距离小区较近,大约738m,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区50m左右有正和祥药业,居民买药方便。
生活服务
2个
餐饮
8个
银行
距离小区407m左右有三江农贸市场,蔬菜品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区458m左右有贵阳银行(航天支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区53m左右有中国移动营业厅,居民办理通讯业务可以来此。
公共资源
小区附近公共资源比较多,距小区约1.3km处有平桥街道办,居民有各种问题可以来此询问,得到及时解决;距小区262m左右有贵阳市公安局经济技术开发区分局三江派出所,小区周边的安全有保障;距小区1.2km左右有三江口星月湾公园(一期),居民可以结伴来此游玩。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,小区的年轻居民休闲时间可以去距离小区1.6km左右的天尚天KTV(花溪区旗舰店)聚会;距小区2.5km左右有梵语瑜伽工作室,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱;大地影院(海纳广场店)距小区2.5km左右,小区居民可与家人来此看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6366元/㎡
2.35%
2月
6381元/㎡
1.22%
3月
6631元/㎡
4.73%
4月
6804元/㎡
5.3%
5月
6843元/㎡
1.36%
6月
6719元/㎡
1.8%
7月
6745元/㎡
0.95%
8月
6924元/㎡
0.58%
9月
6720元/㎡
0.12%
10月
6719元/㎡
3.75%
11月
6700元/㎡
4.8%
12月
6406元/㎡
0.13%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6583元/㎡
0%
2022年
6398元/㎡
2.81%
2023年
6406元/㎡
0.13%
2024年
6843元/㎡
6.82%
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