- 金阳世纪城龙泉苑东区
- 7726 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 贵阳世纪金源房地产开发有限公司
- 金源街
- 贵阳国龙物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
金阳世纪城龙泉苑东区位于观山湖区世纪城板块,由贵阳世纪金源房地产开发有限公司开发,于2006年竣工。小区总建筑面积约为6000000㎡,总占地面积约为3330000㎡,容积率约2.2。小区主推面积在88㎡-145㎡左右的二到四居室,户型种类齐全,适应人群广泛。小区户型南北通透,通风较好。小区绿化率为20%,绿化面积不大,环境一般。小区优缺点
优点- 小区周边交通便利,居民出行方便;
- 小区周边学校较多,方便孩子接受教育;
- 小区周边商业配套设施齐全,方便居民购物。
缺点- 小区于2006年竣工,房龄较老;
- 小区绿化率为20%,绿化面积不大,环境一般。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.3
1203米
步行至地铁
75个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利,公交地铁线路贯穿,居民出行方便。距离小区1.2km左右有百花大道地铁站,途经轨道交通2号线,距离不远,地铁出行方便。距离小区444m左右有小湾河大桥公交站,途经公交62、74路等,公交站相对较多,居民可乘坐公交上下班。距离小区3.2km左右有兰海高速/G75/贵遵高速入口,居民自驾出行应当避开节假日高峰期,避免拥堵。
附近学校
9.0 总分
高于86%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.6
初中
7.9
121个
附近幼儿园
29个
附近小学
28个
附近初中
小区周边学校较多,方便孩子接受教育。距离小区233m左右有贵阳市观山湖区红黄蓝金源幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区505m左右有观山二小学校,为公立学校。距离小区320m左右有观山湖区第一高级中学,为公立中学。
居住品质
7.7 总分
高于60%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率为20%,绿化面积不大,环境一般。小区内有部分花园、园林景观。园区有专业人员负责修剪美化,确保园区美观。但是内景观数量不多。另外小区内还有多处凉亭长椅,可供居民散步纳凉休憩使用。总体来看,小区绿化面积有待扩大。
建筑特色
小区建筑总体为现代简约时尚风,整体建筑高大耸立,典雅别致。小区外立面以灰色涂料为主,色调较为暗沉。由于小区房龄较老,外立面修整翻新需要及时进行,以此来确保小区建筑美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区,共14栋,总建筑面积约为6000000㎡,总占地面积约为3330000㎡,容积率约2.2。小区主推面积在88㎡-145㎡左右的二到四居室,户型种类齐全,适应人群广泛。小区户型南北通透,通风较好。
出入口
小区共5个出入口,分别是1号门、5号门、东南门、东北门和西南1门。其中东南门和5号门仅行人可通行,安全性较高。1号门附近有超市,居民购物可从此门出入。东北门和西南1门附近有餐饮店,居民就餐可从此二门出入。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 3590户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 活动中心;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区,物业服务质量较好。保洁阿姨热情认真,能够每天按时打扫好小区卫生,确保小区干净。园林绿化人员也可以每天及时修剪园林。确保园区美化。小区有专门的故障维修人员,设施故障能够及时修理,确保居民生活舒适。
安保
小区有多名安保人员,他们认真负责,24小时轮流值班,并在小区内外巡逻,确保小区居民安全。小区监控设施完善,监控范围较广,能够较好避免社区意外状况发生。小区设置门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记,防范意识较好。
物业信息
物业信息
- 贵阳世纪颐和物业管理有限责任公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
金阳世纪城龙泉苑东区
金源街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.8
餐饮服务
6.0
银行金融
7.8
商业配套
5个
购物中心
暂无
商场
86个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套设施齐全,方便居民购物。距离小区1.2km左右有世纪金源购物中心(北京西路店),该广场是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业化购物中心,里面日用百货齐全,居民可到此处购物逛街。距离小区148m左右有爱家超市(合肥路店),方便居民随时采购日常生活所需。距离小区107m左右有巴蜀冒菜(珍珠泉街店),方便居民及时用餐。
医疗资源
10个
综合医院
7个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区2.3km左右有贵阳市第二人民医院,为三级甲等综合性医院,医疗水平较高,能够较好帮助居民解决身体问题。距离小区148m左右有邵东诊所(龙慈苑北),距离较近,方便居民解决日常感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务
暂无
餐饮
14个
银行
小区周边生活服务设施丰富,方便居民更好生活。距离小区504m左右有朱昌路口菜市场,里面菜品齐全,多数新鲜可口,居民可到此处买菜。距离小区460m左右有招商银行(贵阳分行金阳支行),距离很近,方便居民存取资金,合理理财。距离小区170m左右有中国电信营业厅,居民可到此处办理手机业务并缴费。
公共资源
小区周边休闲娱乐设施丰富,距离小区511m左右有世纪城街道办事处,能够较好保障居民的基本权利,解决居民日常问题,促进社区和谐稳定。距离小区505m左右有锦绣公园,园区干净优美,居民可带家人一起到此处散步谈心,增进家庭成员之间的感情。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区1.7km左右有迪乐尼儿童游乐园,里面娱乐设施丰富,居民可带孩子到此处游玩观赏,增进亲子感情。距离小区377m左右有皇家御足尚公馆,提供多种人性化服务,居民可到此处放松身心,舒缓压力。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8110元/㎡
2.79%
2月
7994元/㎡
1.1%
3月
7948元/㎡
3.23%
4月
7987元/㎡
11.91%
5月
7774元/㎡
13.59%
6月
7726元/㎡
11.73%
7月
8244元/㎡
0.55%
8月
8203元/㎡
0.39%
9月
8118元/㎡
1.67%
10月
8193元/㎡
3.25%
11月
8259元/㎡
5.48%
12月
8359元/㎡
7.02%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8847元/㎡
0%
2022年
7811元/㎡
11.71%
2023年
8359元/㎡
7.02%
2024年
7726元/㎡
7.57%
金阳世纪城龙泉苑东区问答
金阳世纪城龙泉苑东区周边小区房源