- 远大生态风景一期新景界
- 8546 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 贵阳远大房地产开发有限公司
- 长岭南路25号
- 鸿鑫宇物业管理公司
小区概述
小区介绍
远大生态风景一期位于观山湖区会展城A区板块,由贵阳远大房地产开发有限公司开发,于2007年竣工,小区楼龄较老;小区共有82栋楼,容积率为2.03;户型为2-5房和8房,户型面积约78㎡-643㎡,主力户型为110㎡左右的3居室;小区绿化率达40%,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区周边生活配套比较齐全,方便居民日常采购;
- 小区临近地铁站,居民轨交出行方便。
缺点- 小区楼龄较老,部分设施老旧,影响居民使用;
- 部分户型临街,略有噪音,影响居民日常生活。
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.5
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
1196米
步行至地铁
63个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约1km有新寨地铁站,该站途经轨道交通1号线,居民轨交出行方便;距离小区约121m有金阳远大公交站,该站途经29路、48路、66路等多路公交车;距离小区约337m有数博大道长岭南路北口公交站,该站途经222路、264路公交车;距离小区约456m有会展南路口公交站,该站途经70路、K263路公交车,方便居民公交出行;临近小区约497m有会展南路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.6 总分
高于65%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.4
初中
7.7
89个
附近幼儿园
24个
附近小学
21个
附近初中
距离小区约180m有观山湖区第十六幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约837m有贵阳市观山湖区会展城小学,该小学是公立小学;距离小区约79m有观山湖区远大中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
9.0 总分
高于65%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.6
新旧程度
8.8
停车便捷
8.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率达40%,小区内有花园,花园内绿植景观繁茂,配有凉亭和座椅供居民们休息和观赏;小区配有健身设施、儿童娱乐设施,居民平常休闲锻炼很便利;小区内道路采用人车分流,居民在小区内活动安全系数较高;小区整体环境比较好。
建筑特色
小区采用新中式建筑风格,外观美观大气;外立面为灰色的涂料组成,防水防潮效果较好;小区楼龄较老,但整体保持较好,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有82栋楼,楼栋分布均匀,容积率为2.03;户型为2-5房和8房,户型面积约78㎡-643㎡;主推户型为110㎡左右的3居室,适合刚需型人群。
出入口
小区有2个出入口,1期人防车库位于观山湖区,仅车辆通行;东门位于长岭南路25号附近。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2036户
绿化率
- 42.6%
容积率
- 2.03
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 大堂;
- 活动中心;
- 绿湖;
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较认真,物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪,及时检修健身娱乐器材,保障居民在使用过程中的安全;物业保洁人员认真负责,及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生。
安保
小区为半开放,小区门口有安保人员24小时轮流值班,负责外来车辆进入小区的登记情况,人行以及电动车可以随意出入小区;小区主干道、出入口、单元门均有摄像头,24小时全天监控,安保人员定时在小区内巡逻,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为贵阳远大物业管理有限公司。
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共8420车位
车位比
- 1:4.14
停车费
- 地面150.00元/月
远大生态风景一期新景界
长岭南路25号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
高于67%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.8
餐饮服务
7.8
银行金融
7.9
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
38个
超市
暂无
便利店
距离小区约1.6km有综保云上方舟,方便居民逛街购物;距离小区约263m有黔湖驾校超市,居民日常采购比较方便;距离小区约5m有黔恩社区便利店(远大店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
6个
综合医院
14个
专科医院
距离小区约1.4km有楚峰医院,方便居民就医;距离小区约1.3km有观山湖区长岭街道第二社区卫生服务中心,居民感冒方便去打针;距离小区约708m有舒普玛药(会展城店),居民买药比较方便。
生活服务
3个
餐饮
21个
银行
距离小区约901m有新阳光菜市场,居民买菜比较方便;距离小区约566m有中国光大银行24小时自助银行(会展城九号路),居民存取款比较方便;距离小区约612m有中国电信5G营业厅(融创九樾府店),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约328m有观山湖小湾河湿地公园,居民可以带小孩去游玩;距离小区约1.9km有贵州省图书馆(北馆),方便居民借阅书籍;距离小区约2.3km有贵阳市政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约875m有星空双巨幕影城(东原财富广场全激光店),居民看电影比较方便;距离小区约588m有EVENING SHOW晚装尚KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约1km有怪兽屋健身工坊(观山湖店),方便居民健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9245元/㎡
3.19%
2月
8878元/㎡
7.2%
3月
8884元/㎡
8.1%
4月
8594元/㎡
15.04%
5月
8578元/㎡
22.47%
6月
8546元/㎡
19.5%
7月
11076元/㎡
14.14%
8月
10777元/㎡
11.25%
9月
10257元/㎡
2.84%
10月
9898元/㎡
0.83%
11月
9957元/㎡
1.77%
12月
9733元/㎡
0.04%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10038元/㎡
0%
2022年
9729元/㎡
3.08%
2023年
9733元/㎡
0.04%
2024年
8546元/㎡
12.2%
远大生态风景一期新景界问答
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