- 金元国际新城
- 11341 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中天城投集团城市建设有限公司
- 金阳北路173号
- 南宁金瑞物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
金元国际新城又名金元国际,位于观山湖区域会展城A区板块。小区由贵州元龙房地产开发有限公司开发,于2008年竣工,属于商品房住宅。容积率1.8,绿化率42%,小区共有54栋楼,南区28栋,北区18栋和,别墅区8栋。户型建筑面积在70㎡-220㎡之间,主力户型有136㎡左右的三室以及142㎡左右的三室,刚需和改善型购房需求都可满足。小区优缺点
优点- 小区距离幼儿园较近,孩子上学方便;
- 小区绿化面积大,环境较好;
- 小区周边配套完善,生活比较方便。
缺点- 小区房龄较老,居住不够舒适;
- 小区车位不足,停车不够方便。
地段交通
7.6 总分
高于63%
本商圈小区
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.2
881米
步行至地铁
60个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边890m左右有观山湖公园地铁站,途经地铁1号线,乘坐轨道交通比较方便;小区距离八匹马(北)公交站约260m,有47路、48路、71路等10辆公交经过该站点,小区距离绿色未来(南)公交站约510m,有47路、48路、71路等9辆公交经过该站点,小区距离黎阳家园公交站约590m,有47路、48路、208路等6辆公交经过该站点,公交出行比较方便;距小区890m左右有观山大桥,居民可选择自驾的方式出行。
附近学校
8.8 总分
高于75%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.3
初中
7.5
77个
附近幼儿园
22个
附近小学
17个
附近初中
距小区约210m处有哈奇幼幼园,距小区约390m处有金元国际东方艺术幼儿园,都是民办幼儿园;距离小区约420m处有贵阳市观山湖区第一小学,贵阳市金阳新区童心学校距离小区920m左右,都是公办小学;北京市陈经纶中学分校贵阳盟校距离小区970m左右,贵阳市第三中学距离小区1km左右,都是公办学校,总体来说,小区周围教育资源较丰富。
居住品质
8.7 总分
高于67%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.9
新旧程度
8.1
停车便捷
7.4
物业服务
8.4
环境概况
该小区绿化率为42%,覆盖面积较大,环境较好,树木茂盛,空气清新,花草树木修剪维护做的也比较好。小区内有花园水系,配备凉亭、座椅等供居民休息娱乐的设施。综合来看,整体营造了一个阳光舒适的环境。
建筑特色
小区建筑是比较大气的现代风格。建筑外立面整体采用红色的涂料喷涂,底部是灰色喷漆,层次丰富,方正实用。小区房龄较旧,建筑在物业和居民的共同维护下,外观看上去比较干净。
楼栋分布
小区共有54栋楼,分为南区、北区和别墅区。容积率1.8,楼间距大,采光好。户型建筑面积在70㎡-220㎡之间,主力户型有136㎡左右的三室以及142㎡左右的三室。
出入口
小区共有10个出入口,分别是正门、2号门、3号门、4号门、7,8号地下停车场、5,6号地下停车场、南门、东门、4号地下停车场和停车场,正门位于贵阳市观山湖区金阳北路176号。2号门位于贵阳市观山湖区开发区金阳北路38号。3号门位于贵阳市观山湖区金阳北路2号金元国际新城。4号门位于贵阳市观山湖区松林路与观山东路交叉口北100m。东门位于观山湖区开发区金阳北路2号金元国际新城。南门位于观山湖区金阳北路2号金元国际新城。7,8号地下停车场位于贵阳市观山湖区金阳北路观山湖公园西北侧约170m。5,6号地下停车场位于贵阳市观山湖区君侠路观山湖公园西北侧约80m。4号地下停车场位于贵阳市观山湖区金阳北路176号。停车场位于贵阳市观山湖区双拥广场(观山东路北)。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 4243户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 会所;
- 活动中心;
- 河湖;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,物管人员工作认真负责,服务态度好,工作效率高,管理的井井有条。卫生方面,保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾,道路保持的比较干净,业主的生活需求能够及时响应,为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区出入口均设有岗亭,并配备数量充足的保安。24小时值守,时刻守护业主生命财产安全,业主进出小区需要门禁卡,外来人员和车辆进入需登记,保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控,一天24小时全程监控,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 贵州元和新纪物业管理有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共3200车位
车位比
- 1:0.75
停车费
- 地面150.00元/月
金元国际新城
金阳北路173号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.8
餐饮服务
6.0
银行金融
7.9
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
38个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套比较完善,小区周边640m左右有贵阳国贸玖福城生活购物中心,居民日常休闲购物比较方便;小区周边超市较多,距小区410m左右有乐购超市,距小区610m左右有北京华联生活超市(贵阳国贸玖福城生活购物中心店),距小区150m左右还有鸿发便利店,一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
4个
综合医院
15个
专科医院
小区周边医疗配套比较完善,距小区1.6km左右有观山湖瑞颐中医院,是一家综合医院。距小区170m左右有观山湖江信才中医诊所,距小区230m左右有安民诊所,距小区1.8km左右有观山湖区碧海社区卫生服务中心,居民日常就医比较方便。小区周边药店较多,距小区170m左右有凯惠鑫药房,可以满足基本的买药需求。
生活服务
暂无
餐饮
18个
银行
距离小区约900m处有骁博农贸市场,居民平时买菜比较方便;小区附近约200m处有中国邮政储蓄银行(金阳支行),小区附近约210m处有中国银行(金元国际新城支行),居民办理一些日常理财业务比较便利;距离小区约140m处有中国电信智慧家庭服务中心,距离小区约740m处有中国移动,居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边有一些公共资源,像图书馆、公园、政府机构等。距离小区约2km处有贵州省图书馆(北馆),居民可来此看书学习;距离小区约1km处有观山湖公园,居民可来此休闲娱乐;距离小区约910m处有贵阳市政府,距离小区约970m处有贵阳市政务服务大厅,办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所,距离小区约670m处有一家潮歌量贩式KTV(碧海南路店),可以约好友在此聚会娱乐;距离小区约160m处有一家张萍日式按摩精油SPA,距离小区约430m处有一家巴厘时光SPA,居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳;距离小区610m左右有一家竹青瑜伽馆,深受年轻人的欢迎。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11397元/㎡
6.58%
2月
10781元/㎡
11.8%
3月
11273元/㎡
10.41%
4月
11696元/㎡
4.87%
5月
11341元/㎡
5.6%
6月
12709元/㎡
8.63%
7月
12886元/㎡
1.11%
8月
13005元/㎡
3.15%
9月
12202元/㎡
2.05%
10月
11874元/㎡
3.26%
11月
11667元/㎡
5.35%
12月
11421元/㎡
6.02%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13172元/㎡
0%
2022年
12152元/㎡
7.74%
2023年
11421元/㎡
6.02%
2024年
11341元/㎡
0.7%
金元国际新城问答
金元国际新城周边小区房源
金元国际新城同区域房源推荐