- 中铁逸都国际(F区)
- 12062 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 贵阳中铁置业有限公司
- 广州路
- 贵阳兴隆物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
中铁逸都国际(F区)位于观山湖区域中铁逸都板块,由中国中铁置业集团、贵阳中铁置业有限公司开发完成。于2011年竣工,小区容积率约1.8,小区共有48栋楼 ,由多层、小高层、高层住宅组成,户型面积为124㎡-174㎡左右的3-5居室。小区户型多数南北通透,通风较好。小区整体绿化率约49%,环境较好。小区优缺点
优点- 金阳南路地铁站距离小区约630m,方便居民地铁出行;
- 小区整体绿化率约49%,环境较好;
- 印象城购物中心距离小区约490m,方便居民逛街购物。
缺点- 小区车位不足,居民停车不便;
- 小区靠近北京西路/金清大道(路口),会给部分居民带来噪音影响。
地段交通
7.7 总分
高于72%
本商圈小区
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.0
633米
步行至地铁
45个
附近公交站
3个
附近地铁站
金阳南路地铁站距离小区约630m,途经地铁轨道交通2号线,距离小区较近,居民乘坐地铁出行方便;金清大道口公交站距离小区约179m,该站停靠62路、221路、223路等多路公交车,方便居民乘坐公交车出行;广州路距离小区约480m,居民驾车出行也比较方便。
附近学校
8.8 总分
高于72%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.3
初中
7.6
91个
附近幼儿园
22个
附近小学
19个
附近初中
诺贝尔国际幼儿园距离小区约390m,是一所私立幼儿园;贵阳市省府路小学新都荟校区距离小区约637m,这是一所公立学校;贵阳市观山湖区第二中学距离小区约829m,这是一所公立学校。小区周边学校多,方便孩子就读。
居住品质
9.5 总分
高于79%
本商圈小区
小区绿化
9.4
舒适程度
7.9
新旧程度
9.3
停车便捷
7.4
物业服务
9.5
环境概况
小区整体绿化率约49%,小区内道路两旁和楼栋旁有树木、灌木丛等组成的绿化带;小区绿植环绕,空气清新;小区内有绿地,绿地周围有儿童滑梯、跷跷板等,小朋友都喜欢到此处玩耍,还有平时用的一些健身器材。
建筑特色
小区建筑户型方正,外立面简约大气,外立面采用黄色和棕色的线条相结合,小区外立面维护的较好,呈现出较新的状态。
楼栋分布
小区容积率约1.8,小区共有48栋楼 ,由多层、小高层、高层住宅组成,户型面积为124㎡-174㎡左右的3-5居室。小区户型多数南北通透,通风较好。
出入口
小区有1个出入口和1个停车场,1号门靠近贵厨酸汤牛肉,停车场靠近百乐佳便利店。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1642户
绿化率
- 49.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 健身器材;
- 小区花园;
- 儿童游乐;
- 篮球场;
- 凉亭。
物业服务
在景观、设施维护方面,小区物业维护情况较好,保养维护较好,绿植定期修剪,无杂乱、枯黄的现象;卫生保洁方面,小区整体清洁程度较好,卫生清洁频率较高。
安保
小区每天都有充足的保安负责小区的治安管理,安保人员还会定点巡逻;小区与110联网,一旦发生突发事件,警察都会及时赶到,保护居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 兴隆物业管理公司
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 共1200车位
- 地上120个,地下1080个
车位比
- 1:0.73
停车费
- 地面150.00元/月
中铁逸都国际(F区)
广州路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
高于79%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.4
餐饮服务
7.5
银行金融
7.8
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
69个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套比较完善,印象城购物中心距离小区约490m,附近居民逛街购物比较便捷;缘开利超市距离小区约137m,距离小区较近,居民采购也比较方便;贵厨酸汤牛肉(中铁逸都店)距离小区约72m,距离较近,居民可到此就餐。
医疗资源
5个
综合医院
5个
专科医院
贵阳市第二人民医院距离小区约1.3km,该医院为三级甲等综合医院,居民可来此就医;专业儿科诊所距离小区约143m,能够满足居民的小型医疗需求;松鹤堂医药距离小区约82m ,居民可以到这购买常用药品。
生活服务
2个
餐饮
14个
银行
恒晖农贸市场办公室距离小区约1.9km,该市场菜品比较齐全,可满足居民日常采买;花溪农商银行黔农驿站距离小区约371m,居民可来此办理相关金融业务;中国移动距离小区约122m,方便居民来此办理相关的通讯业务。
公共资源
云栖谷中央公园距离小区约767m,是居民闲暇时间休闲游玩的好去处;贵阳市24小时自助图书馆距离小区约1.9km,居民可以去浏览阅读,丰富知识;二铺村委会距离小区约593m,方便居民处理相关问题。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多,杰艾特游泳健身距离小区约427m,居民可到此游泳健身;CGV影城(印象城购物中心店)距离小区约486m,居民可到此处观影,丰富自己的日常生活,增加相关影视知识;攸格瑜伽(中铁逸都广州路店)距离小区约391m,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12745元/㎡
2.58%
2月
13080元/㎡
2.15%
3月
12531元/㎡
5.85%
4月
12026元/㎡
9.63%
5月
12062元/㎡
9.03%
6月
13260元/㎡
0.9%
7月
13143元/㎡
1.87%
8月
13073元/㎡
0.31%
9月
13041元/㎡
0.23%
10月
12598元/㎡
5.5%
11月
12728元/㎡
7.14%
12月
12686元/㎡
4.34%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12879元/㎡
0%
2022年
13262元/㎡
2.97%
2023年
12686元/㎡
4.34%
2024年
12062元/㎡
4.92%
中铁逸都国际(F区)问答
中铁逸都国际(F区)周边小区房源