- 天誉城
- 8881 元/㎡
- 2014-09
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 贵州誉浚房地产开发有限公司
- 观山东路168号
- 第一太平戴维斯公司
小区概述
小区介绍
天誉城位于贵阳云岩区新添大道南段板块,开发商是贵州誉浚房地产开发有限公司,该小区于2012年竣工;小区由12栋超高层电梯房组成,建筑面积约为450000㎡,占地面积约为156208㎡;户型面积主要分为90㎡左右的两居室,117㎡左右的三居室,140㎡左右的四居室;小区内绿化面积较大,绿化率约为47%。小区优缺点
优点- 小区绿化情况比较好,绿化率约为47%;
- 小区于2012年竣工,房龄较新;
- 小区距离地铁站较近,居民日常出行比较方便;
- 鹿冲关森林公园距离小区约741m,居民平常可以到这休闲。
缺点- 小区部分楼栋靠近公路,可能会有噪音;
- 小区距离商场较远,居民日常购物不太方便。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
453米
步行至地铁
63个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区距离轨道交通1号线南垭路地铁站约602m,居民日常出行比较方便;天誉城-公交站距离小区约137m,这里途经15路、249路、品质公交22号线公交车,居民日常可以选择乘坐公交出行;小区周边有中环路北段、观山东路等多条主干道,居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.2
初中
7.0
65个
附近幼儿园
18个
附近小学
9个
附近初中
天誉城美艺幼儿园距离小区大约92m,该幼儿园是一所私立幼儿园;贵阳市第二实验小学(天誉分校)距离小区约138m,该校是一所公立小学;贵州省财政学校距离小区约880m,该校是一所重点学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
9.0 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
9.3
舒适程度
7.0
新旧程度
8.6
停车便捷
7.6
物业服务
9.0
环境概况
小区内绿化面积较大,植被比较茂盛,绿化率约为47%;小区内植被维护的比较及时,植被外形比较整齐,观赏性比较好;小区内有游泳池、篮球场,居民日常可以在小区内休闲、娱乐;小区路面干净整洁,几乎没有落叶和垃圾,整体环境比较好。
建筑特色
小区整体整体建筑风格比较简约;楼栋外立面主要以白色和淡黄色涂料为主,防潮防水效果比较好,靠近公路的楼栋安装有双层真空玻璃,可以有效的隔绝噪音;小区建成时间比较短,在物业和小区居民的共同维护下,楼栋外墙并没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。
楼栋分布
小区由12栋超高层电梯房组成,建筑面积约为450000㎡,占地面积约为156208㎡;户型面积主要分为90㎡左右的两居室,117㎡左右的三居室,140㎡左右的四居室;楼栋之间距离较小,低层房屋的采光通风性可能会受到一定的影响。
出入口
小区共有3个出入口,分别为西门、南门以及地下停车场;西门、南门临近观山东路;小区未实行人车分流,早晚高峰期可能会造成拥堵。
综合配套
竣工年限
- 2014-09
总户数
- 5202户
绿化率
- 46.8%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 游泳池;
- 运动场地。
物业服务
小区物业人员服务态度比较好,居民遇到问题时能够及时进行处理;保洁人员打扫卫生认真负责,从来没有与业主发生过争执;物业对小区配套设施的维护比较及时,目前并没有损坏现象,居民可以放心的使用;小区内有快递接收点,居民日常收取快递不太方便。
安保
小区配有多名安保人员,24小时轮流值班,较大程度上保护了居民的人身及财产安全;小区内监控设施比较完善,可以实时的监控小区内的情况,对居民的安全有一定的保护作用;小区设有门禁,进出小区需要有门禁卡,安全性比较好。
物业信息
物业信息
- 第一太平戴维斯公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共5000车位
- 地下5000个
车位比
- 1:0.96
停车费
- 地面150.00元/月
天誉城
观山东路168号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.8
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.7
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
19个
超市
暂无
便利店
益田假日世界距离小区约2.6km,这是一家综合型购物中心,居民周末可以驾车来此购物;小区周边餐饮店比较多,沁园(天誉城店)距离小区约54m,我家泉水鱼距离小区约633m,居民周末可以和朋友在外聚餐;同乐购生活超市(天誉城店)距离小区约134m,距离较近,居民到这购买日常用品比较方便。
医疗资源
7个
综合医院
4个
专科医院
贵州医科大学附属医院距离小区约3km,该医院为三级甲等医院,居民患有重大疾病时可以前往此处就医;黔灵镇社区第四卫生服务站距离小区约246m,这里可以为居民提供基本的医疗服务;一品药业距离小区约115m,距离较近,居民日常到这买药比较方便。
生活服务
暂无
餐饮
12个
银行
开磷农贸市场距离小区约1.8km,内部菜品种类比较丰富,居民平常可以到这采买;小区周边有多家银行,中国民生银行(天誉城小微支行)距离小区158m左右,贵州银行距离小区约730m,居民日常办理相关的理财业务比较方便;中国电信距离小区约662m,中国移动(天丰指定专营店)距离小区约1.1km,居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便。
公共资源
贵阳市云岩区黔灵镇黔灵村民委员会距离小区约1.3km,贵州省人民政府距离小区约2.2km,居民日常可以就近处理相关的业务;鹿冲关森林公园距离小区约741m,居民日常可以到这休闲、散步;图书馆距离小区约2.1km,居民周末可以到这看看书,消磨时间。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多,我特网咖距离小区约785m,F+台球俱乐部距离小区约2.2km,居民日常休闲娱乐有更多的去处;百艺健身(保利云山店)距离小区约736m,喜欢健身的朋友可以选择此处;万达影城(中大店)距离小区约2.6km,居民周末可以约朋友到这看电影;印象瑜伽普拉提生活馆距离小区约587m,由此方面需求的居民可以到这体验一下。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8990元/㎡
5.78%
2月
8929元/㎡
6.52%
3月
8873元/㎡
6.25%
4月
8848元/㎡
5.41%
5月
8881元/㎡
5.68%
6月
9400元/㎡
3.66%
7月
9355元/㎡
4.11%
8月
9341元/㎡
4.73%
9月
9396元/㎡
0.25%
10月
9233元/㎡
0.85%
11月
9132元/㎡
3.47%
12月
9085元/㎡
3.85%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9909元/㎡
0%
2022年
9449元/㎡
4.64%
2023年
9085元/㎡
3.85%
2024年
8881元/㎡
2.25%
天誉城问答
天誉城周边小区房源