- 金阳世纪城龙锦苑
- 7332 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 贵阳世纪金源房地产开发有限公司
- 金阳南路6号
- 贵阳市世纪城物业
小区概述
小区介绍
金阳世纪城龙锦苑小区位于贵阳市观山湖区世纪城板块,由贵阳世纪金源房地产开发有限公司开发建成,于2010年竣工,小区楼栋总数为17栋,由高层组成,容积率为3,绿化率20%,小区主力户型面积为92㎡左右的两居室,107㎡左右的三居室,适合刚需和改善型人群。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。小区优缺点
优点- 小区距离地铁站较近,居民地铁出行方便;
- 小区附近有大型商场,居民购物方便;
- 小区距离菜市场较近,居民买菜方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道,有噪音影响;
- 小区没有人车分流,有安全隐患。
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区1.6㎞左右有百花大道-地铁站,途经轨道交通2号线,居民地铁出行便利。距离小区190m左右有兰州路口-公交站,途经此站的公交线路有238路、269路、303路、观山8路,居民公交出行方便。距离小区2.3㎞左右有大洼路/贵遵高速(路口),居民自驾出行方便。
附近学校
9.0 总分
高于60%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.9
113个
附近幼儿园
26个
附近小学
29个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区680m左右有伊仕顿外国语幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区700m左右有观山二小学校,是一所公立小学。距离小区670m左右有贵阳市观山湖区第六中学,是一所公立中学。
居住品质
7.7 总分
高于64%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率20%,但是整体环境较好,树木高低错落,有山水园林风格,种类丰富,一年四季可以欣赏到不同的植物景观,小区里有健身器材,休闲凉亭、儿童娱乐园等公共设施,供业主休憩使用。物业对小区绿化维护较好。
建筑特色
小区建筑为现代化简约风格,外立面为灰色涂料,整体较为简单大气,小区外立面维护较好,整体干净整洁无老化现象,小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区楼栋总数为17栋,由高层组成,容积率为3,小区主力户型面积为92㎡左右的两居室,107㎡左右的三居室,适合刚需和改善型人群。
出入口
东南门位于金阳南路6号,3号门靠近合肥路,4号门位于金阳南路6号,在广顺木业旁边,仅供行人通行,东北门位于兰州街,1号门靠近龙锦苑4栋,停车场位于合肥路中国农业银行(贵阳金源支行)南侧约50m处,停车场位于兰州路龙城庄园东侧约90m,停车场位于合肥路龙城庄园东侧约100m,停车场位于兰州街与合肥路交叉口龙锦苑1号门。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2366户
绿化率
- 15.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 活动中心;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业保洁人员认真负责,能够及时清理垃圾和路障,使得小区保持干净卫生。物业服务态度好,居民有需求能及时响应,日常生活有保障。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。
安保
小区配有多名保安,小区内部会有保安24小时轮班巡逻,保障安全,小区监控分布密集,与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 贵阳市世纪城物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
金阳世纪城龙锦苑
金阳南路6号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.8
餐饮服务
6.0
银行金融
7.8
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
69个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.6㎞左右有世纪金源购物中心,是一所综合性购物广场,居民逛街购物方便。距离小区350m左右有美之道连锁超市,方便居民购买日常所需。距离小区130m左右有常客便利店,居民购物方便。
医疗资源
10个
综合医院
7个
专科医院
距离小区2.4㎞左右有贵阳市第二人民医院,是一所三级甲等综合医院,居民就医方便。距离小区40m左右有禤凤灵诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区200m左右有国盛堂大药房(福建街店),居民买药方便。
生活服务
暂无
餐饮
14个
银行
距离小区700m左右有朱昌路口菜市场,可以满足居民日常采买需求。距离小区200m左右有中国农业银行24小时自助银行(贵阳金源支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有中国移动,方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区480m左右有松林公园,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区700m左右有贵阳市公安局观山湖分局世纪城派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.5㎞左右有贵阳沃美影城(世纪金源购物中心北京西路店),居民闲暇时观影很方便。距离小区360m左右有潮尚汇量贩式KTV(世纪城店),居民可以来此唱歌聚会休闲。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8062元/㎡
7.59%
2月
7964元/㎡
12.41%
3月
7707元/㎡
14.87%
4月
7580元/㎡
14.66%
5月
7365元/㎡
14.33%
6月
7332元/㎡
15.96%
7月
8229元/㎡
10.02%
8月
8324元/㎡
7.4%
9月
7944元/㎡
9.14%
10月
7835元/㎡
10.68%
11月
7971元/㎡
12.07%
12月
8031元/㎡
7.83%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8449元/㎡
0%
2022年
8713元/㎡
3.12%
2023年
8031元/㎡
7.83%
2024年
7332元/㎡
8.7%
金阳世纪城龙锦苑问答
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