- 经典时代花园广场
- 8828 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 贵州卓信房地产开发有限公司
- 宝山南路185号
- 贵州润家物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
经典时代花园广场位于贵阳市南明区市南路板块,由贵州卓信房地产开发有限公司开发,小区竣工时间为2011年。小区建筑面积约160000㎡,占地面积约70000㎡,绿化率约38%,容积率2.5左右。小区共约18栋楼房,主推89㎡左右的二房、92㎡左右的小三房和148㎡左右的四房,以刚需和改善型购房客户为主。小区优缺点
优点- 小区周边地铁站较多,方便居民出行;
- 小区周边商业资源丰富,居民购物逛街方便;
- 小区距离公园近,居民来此散步娱乐比较方便。
缺点- 小区停车位配置不完善,居民停车不便;
- 小区没有人车分流,居民出行有一定安全隐患。
地段交通
8.4 总分
高于91%
本商圈小区
步行便捷度
9.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
168米
步行至地铁
141个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离轨道交通2号线,油榨街地铁站约110m,贵钢地铁站约801m,居民乘坐地铁出行方便;小区距离油榨街口公交站约135m,有8、10、16、37等多路公交车经过;距离市南路口公交站约245m,有8、12、16、23等多路公交车经过;距离油榨街招呼站公交站约354m,经过的公交车有8、16路,居民乘坐公交出行可选择性较多;距离都司高架桥路1.9㎞左右,距离东出口高速约1.2㎞,居民开车出行方便。
附近学校
8.9 总分
高于84%
本商圈小区
学前
7.8
小学
8.0
初中
8.0
114个
附近幼儿园
54个
附近小学
33个
附近初中
小区周边有多所幼儿园,距离小区约108m有经典时代幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区约305m有贵阳南明实验小学,是一所公立小学。距离小区约446m有贵阳市第十五中学,是一所公办中学。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,小区孩子可就近入学。
居住品质
8.2 总分
高于79%
本商圈小区
小区绿化
8.6
舒适程度
7.5
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率约38%,绿化面积较大,道路内被绿化景观所围绕,树木高大茂盛,植物种类丰富,错落有致,环境优美,空气良好;小区内有人工湖、小桥和凉亭等园林景观,既丰富了小区的景致,也提高了居住舒适度;小区内设有健身器材、儿童游乐设施、网球场、篮球场等,居民在此健身和聊天较为方便,孩子放学后经常来此玩耍,生活氛围浓厚。
建筑特色
小区整体采用现代建筑风格,品质较高,整体较为简洁。小区建筑结构为钢混,外立面以浅黄色为主,整体感觉较好。小区近马路装有双层隔音玻璃,可以有效隔绝噪音。小区于2011年竣工,物业和业主维护工作较好,整体美观,不显老旧。
楼栋分布
小区建筑面积约160000㎡,占地面积约70000㎡,容积率2.5左右。小区共约18栋楼房,主推89㎡左右的二房、92㎡左右的小三房和148㎡左右的四房,以刚需和改善型购房客户为主。
出入口
小区有3个出入口,南门位于市南路99号附近;北门位于宝山南路185号附近;西南1门靠近小区西南侧,位于市南路附近。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1448户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 活动中心;
- 人工湖;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量比较好,业主认可度高。物业保洁人员认真负责,定时清扫小区道路和公共区域,小区内没有可见垃圾,整体干净整洁;物业在楼栋边设置有灭鼠箱,节假日会装饰小区,营造良好的节日氛围,注重细节,整体服务较好。
安保
小区实行封闭式管理,配备多名安保,24小时轮流值班,不定时在小区巡逻;小区出入口安装有电子门禁,业主刷卡出入,外来人员或车辆不得随意进出小区;小区内安装了监控摄像头,方便保安实时监控,小区安保系统已与110联网,全方位保障业主的居住安全。
物业信息
物业信息
- 贵州卓信物业管理有限公司
物业费用
- 1.2-1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
经典时代花园广场
宝山南路185号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
高于87%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.1
餐饮服务
8.0
银行金融
8.1
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
80个
超市
2个
便利店
小区周边商业资源丰富,距离ESTEE逸天城约764m,是一所大型商场,居民购物方便;距离华润万家(ESTEE逸天城店)约747m,居民购买日常用品比较方便;距离宾隆精品超市(团坡桥店)约277m,居民购物比较便捷。
医疗资源
21个
综合医院
29个
专科医院
小区距离二级甲等医院-贵阳市南明区人民医院约1.4㎞,方便居民就医;距离南明区油榨社区冶金卫生服务站约342m,为居民提供基本医疗服务;距离黔上品药业约153m,居民来此买药比较方便。
生活服务
4个
餐饮
32个
银行
小区距离蓑草路农贸市场约961m,居民可以来此买菜;小区周边银行较多,距离贵州银行(市南路支行)约91m,为居民提供理财服务;距离中国移动(市南路)约95m,居民来此办理宽带比较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离炮台山山体公园约1.6㎞,居民可以在休息时来这里散步放松;距离贵州省民族博物馆约1.9㎞,居民可带观光游览;距离南明区云关乡人民政府约491m,方便居民日常办事;距离油榨街站治安派出所约112m,保障居民治安安全。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富,距离保利国际影城(ESTEE逸天城店)约670m,居民来此观看电影比较方便;距离格悦健身约460m,有喜爱健身的居民可以选择来此健身;距离领秀量贩KTV(市南路店)约418m,居民可以在周末约朋友一起来此唱歌放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9600元/㎡
9.17%
2月
9600元/㎡
8.87%
3月
9180元/㎡
13.15%
4月
8837元/㎡
16.91%
5月
8828元/㎡
15.42%
6月
10301元/㎡
3.64%
7月
10175元/㎡
10.68%
8月
10022元/㎡
7.08%
9月
9930元/㎡
7.7%
10月
9869元/㎡
8.11%
11月
9824元/㎡
7.17%
12月
9637元/㎡
8.82%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10754元/㎡
0%
2022年
10569元/㎡
1.72%
2023年
9637元/㎡
8.82%
2024年
8828元/㎡
8.39%
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