- 中铁城锦溪
- 6124 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中铁二局集团有限公司
- 甲秀南路
- 中铁建物业管理有限公司贵阳分公司
小区概述
小区介绍
中铁城锦溪位于花溪区花溪公园板块,由中铁二局集团有限公司开发,于2016年竣工;小区由12栋高层住宅组成,容积率约为4;小区户型面积在74㎡-139㎡左右的2居室到4居室,比较适合刚需型和改善型人群置业;小区绿化率约为35%,内部绿植花草较多,还有儿童游乐设施、健身器材等,居民居住比较舒适。小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工,房龄较新;
- 小区绿化率约为35%,环境较好。
缺点- 小区距中国石化L-CNG加油加气站约754m,有一定的安全隐患;
- 距离小区3.0km左右有花溪公园,居民休闲游玩不方便。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
6.7
1176米
步行至地铁
27个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边的公交站比较多,中铁城公交站距小区约260m,有206路、210路、223路等公交车停靠,居民乘坐比较方便。小区距甲秀南路/贵阳绕城高速(路口)约79m,居民驾车出行比较便捷。
附近学校
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.7
小学
6.5
初中
7.0
21个
附近幼儿园
7个
附近小学
9个
附近初中
距小区约111m处有慧凡·锦溪幼儿园,是一所私立幼儿园;在小区约1.9km处是花溪民族小学,该校是公办学校;距小区约1.4km处是贵阳新世纪实验中学,为公办学校,综合来说小区周边教育配套比较完善,家长接送孩子比较方便。
居住品质
8.2 总分
高于79%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.4
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
7.6
环境概况
小区绿化率约为35%,四季都种有各种绿植花草,春夏季节绿植景观丰富,郁郁葱葱,使小区显得更加生机勃勃;绿植周边有较多休闲座椅,方便居民歇息。小区内还有健身设施和儿童娱乐场所,是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格比较简约大方,近马路一排统一安装双层真空玻璃,隔音效果特别明显;小区楼栋外立面以卡其色为主色调,底端搭配黑色,比较美观大气;小区竣工时间较短,楼栋较新较美观。
楼栋分布
小区由12栋高层住宅组成,有1梯4户和2梯4户,南北通透,容积率约为4;小区户型面积在74㎡-139㎡左右的2居室到4居室。
出入口
小区有1个出入口,西门临近甲秀南路,车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2282户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 小区花园;
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 健身器材;
- 儿童游乐。
物业服务
小区保洁服务态度良好,能保证做到微笑服务并且工作认真负责,地面楼道清洁度比较高;小区内的绿植物业会定期修剪维护,景观层次较好;建筑物及设备会定期维护,目前维护状况较好;小区内设有快递代收柜,为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区内配备有安保人员,24小时轮流值班,并在小区内外随时巡逻,确保小区安全。小区出入口有电子门杆,外来车辆无法随意进入小区。小区内监控设施完善,监控范围相对较广,能够较好保证居民的生命安全和财产安全。
物业信息
物业信息
- 中铁建物业管理有限公司贵阳分公司
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
中铁城锦溪
甲秀南路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.5
就医买药
7.1
餐饮服务
7.5
银行金融
7.4
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
12个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套比较完善,距小区1.2km左右是贵奥时代广场,居民日常休闲购物比较方便;距小区约794m处有林城购物(都匀路店),可以满足居民购买生活物品的需求;香正农庄距离小区506m左右,方便居民就餐。
医疗资源
4个
综合医院
3个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距小区约822m处是贵州民族大学医院,居民就医方便;小区附近约776m处有益康诊所,可为居民提供简单的诊疗服务;酉源堂药店距离小区786m左右,居民买菜比较方便。
生活服务
2个
餐饮
5个
银行
小区的生活服务配套比较完善,距小区约1.2km处是董家堰菜市场,居民采购食材较方便。距离小区约699m左右有中国邮政储蓄银行(民院营业所)、中国农业银行(贵阳民大支行),可方便居民办理金融类的业务。距离小区784m左右有中国移动(都匀路营业厅)、中国联通(兴义路营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
距离小区596m左右有贵阳市公安局花溪分局溪北派出所,居民在遇到相关问题后都可以在这里得到有效的解决;距离小区3.0km左右有花溪公园,是3A景区,距离较远,居民周末可以跟家人或朋友到此处休闲游玩。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多,距离小区约1.7km处有高仓苗汤养生足浴,可以在周末时来此按摩,解除身体疲劳;距小区约794m处有鹏飞网络,对喜欢电竞的人群来说是不错的选择。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6268元/㎡
6.85%
2月
6271元/㎡
7.62%
3月
6275元/㎡
6.91%
4月
6216元/㎡
7.79%
5月
6157元/㎡
8.47%
6月
6124元/㎡
7.92%
7月
6564元/㎡
2.06%
8月
6573元/㎡
2.11%
9月
6549元/㎡
2.59%
10月
6413元/㎡
4.24%
11月
6260元/㎡
6.73%
12月
6162元/㎡
8.28%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7146元/㎡
0%
2022年
6718元/㎡
5.99%
2023年
6162元/㎡
8.28%
2024年
6124元/㎡
0.62%
中铁城锦溪问答
中铁城锦溪周边小区房源