- 观府壹号三组团(观苑)
- 10330 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中国电建地产集团贵阳有限公司
- 金阳北路378号
- 中电建物业管理有限公司贵阳分公司
小区概述
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
1374米
步行至地铁
93个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是枫林路,约1374米;距离小区最近的公交站是观府壹号,B7路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.6 总分
高于73%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.6
初中
7.2
101个
附近幼儿园
29个
附近小学
14个
附近初中
距离小区最近的小学是贵阳观山湖区培文学校。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.9 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.8
新旧程度
9.0
停车便捷
7.3
物业服务
9.0
40.0%
绿化率
1.95
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
观府壹号三组团(观苑)
金阳北路378号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
高于91%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.7
餐饮服务
7.0
银行金融
7.8
2个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是旺角汇,约801米;最近的综合医院是贵州省人民医院(观山湖院区),约389米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10755元/㎡
2.51%
2月
10489元/㎡
2.36%
3月
10459元/㎡
5.15%
4月
10565元/㎡
3.33%
5月
10341元/㎡
6.86%
6月
10330元/㎡
8.34%
7月
11154元/㎡
0.51%
8月
10748元/㎡
1.37%
9月
10858元/㎡
3.14%
10月
10384元/㎡
2.14%
11月
10534元/㎡
2.86%
12月
10614元/㎡
2.77%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10252元/㎡
0%
2022年
10916元/㎡
6.48%
2023年
10614元/㎡
2.77%
2024年
10330元/㎡
2.68%
观府壹号三组团(观苑)问答
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