观府壹号三组团(观苑)
观府壹号三组团(观苑)
10330 元/㎡
2018
公寓住宅
商品房住宅
中国电建地产集团贵阳有限公司
金阳北路378号
中电建物业管理有限公司贵阳分公司
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.1

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.5

1374米

步行至地铁

93个

附近公交站

2个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是枫林路,约1374米;距离小区最近的公交站是观府壹号,B7路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.6 总分
高于73% 本商圈小区

学前

7.7

小学

7.6

初中

7.2

101个

附近幼儿园

29个

附近小学

14个

附近初中

距离小区最近的小学是贵阳观山湖区培文学校。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.9 总分
高于100% 本商圈小区

小区绿化

8.9

舒适程度

7.8

新旧程度

9.0

停车便捷

7.3

物业服务

9.0

40.0%

绿化率

1.95

容积率

1:0.2

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

观府壹号三组团(观苑)

金阳北路378号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.6 总分
高于91% 本商圈小区

商业配套

7.4

就医买药

7.7

餐饮服务

7.0

银行金融

7.8

2个

购物中心

6个

综合医院

距离小区最近的购物中心是旺角汇,约801米;最近的综合医院是贵州省人民医院(观山湖院区),约389米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10755元/㎡
2.51%
2月
10489元/㎡
2.36%
3月
10459元/㎡
5.15%
4月
10565元/㎡
3.33%
5月
10341元/㎡
6.86%
6月
10330元/㎡
8.34%
7月
11154元/㎡
0.51%
8月
10748元/㎡
1.37%
9月
10858元/㎡
3.14%
10月
10384元/㎡
2.14%
11月
10534元/㎡
2.86%
12月
10614元/㎡
2.77%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10252元/㎡
0%
2022年
10916元/㎡
6.48%
2023年
10614元/㎡
2.77%
2024年
10330元/㎡
2.68%